Prix m² immobilier Toury-sur-Jour (58240) - Février 2026

Prix au m2 Toury-sur-Jour : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Toury-sur-Jour, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 977 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 438 € à un prix maximum de 1 958 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, leur état et leur situation précise dans la commune.

Pour les appartements, bien que la part soit moindre avec seulement 4 % du parc immobilier, le prix moyen au m2 est plus élevé, fixé à 1 504 €, avec un minimum à 916 € et un maximum pouvant atteindre 3 008 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Toury-sur-Jour et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.

Ces prix indiquent une tendance de marché équilibrée, où les maisons, majoritaires à 96 %, restent accessibles tandis que les appartements, plus rares, affichent des montants au mètre carré plus élevés. Ce panorama permet aux acquéreurs comme aux vendeurs d’avoir une idée claire des valeurs pratiquées et d’ajuster leur projet immobilier en conséquence.

Introduction à Toury-sur-Jour : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰

Toury-sur-Jour est une petite commune au charme authentique, qui compte 124 habitants avec un âge moyen de 44,38 ans. Cette démographie souligne une population stable, souvent composée de familles et de résidents attachés à un cadre de vie tranquille et rural.

La ville est empreinte d’une histoire locale riche, avec un patrimoine qui raconte son évolution au fil des siècles, conférant à Toury-sur-Jour une identité forte et appréciée. Ce passé se ressent dans son architecture et ses espaces, ce qui séduit de nombreux acheteurs cherchant un bien ancré dans un environnement à la fois calme et chargé d’histoire.

Côté éducation, Toury-sur-Jour ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture en moins de 12 minutes, telles que l’École Primaire le Chêne et le Roseau. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Lucien Chaussin et le Lycée technologique privé Anna Rodier, se situent à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.

Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement dans la commune, les infrastructures médicales importantes, comme le Centre Hospitalier de Moulins et l’Unité de Dialyse de Moulins, sont accessibles en environ un quart d’heure en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

Les transports collectifs sont limités à proximité, avec des gares à une dizaine de minutes en voiture, telles que la Gare de Chantenay-Saint-Imbert. Les aéroports et stations de tramway sont plus éloignés, mais la situation géographique de Toury-sur-Jour favorise un mode de vie calme, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité hors des grands centres urbains.

Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et un ensoleillement d’environ 171 heures par mois, offrant un cadre naturel agréable pour profiter des extérieurs.

En matière de logement, la commune se caractérise par un parc immobilier majoritairement composé de maisons (96 %), avec une importante proportion de propriétaires (82,3 %). Les résidences principales représentent 55,3 % tandis que les résidences secondaires sont également présentes à hauteur de 28,6 %, signe d’un attrait pour cette commune comme lieu de résidence secondaire ou de villégiature.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage est modéré à 8,1 % et la part de la population active est élevée à 73,1 %, indiquant une population en grande partie engagée dans la vie professionnelle.

Les quartiers les plus demandés à Toury-sur-Jour 🏘️

La nature rurale et la taille réduite de Toury-sur-Jour ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers distincts, car aucune donnée fiable ne recense des noms de quartiers spécifiques. Cette absence d’information reflète un tissu urbain homogène, où la demande immobilière est répartie de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire communal, sans concentration particulière dans des zones précises.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toury-sur-Jour ❓

Comment connaître le prix moyen au m2 à Toury-sur-Jour ?
Le prix moyen au mètre carré à Toury-sur-Jour est d’environ 977 € pour une maison et 1 504 € pour un appartement. Ces données sont basées sur les transactions récentes et permettent d’ajuster votre budget en fonction du type de bien.

Quels sont les critères influençant le prix de l’immobilier à Toury-sur-Jour ?
Le prix au m² varie selon l’état général du bien, sa surface, son exposition, et sa proximité avec les commodités locales. Le contexte économique régional et la demande locale jouent aussi un rôle important.

Comment réaliser une estimation immobilière fiable à Toury-sur-Jour ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative et des données de marché récentes, complétée par une visite sur place pour évaluer précisément l’état du bien.

Quels sont les types de biens les plus représentés à Toury-sur-Jour ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %), tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cette répartition influence aussi la dynamique des prix.

Comment optimiser la valeur de revente de mon bien à Toury-sur-Jour ?
Des travaux de rénovation énergétique ou de modernisation, notamment dans les pièces clés comme la cuisine ou la salle de bain, peuvent augmenter l’attractivité du logement et son prix au mètre carré.

Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Toury-sur-Jour ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 12 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles dans un rayon de 15 à 25 minutes en voiture.

Comment fonctionne la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, déterminée par l’administration fiscale, classe votre bien selon son standing et ses équipements. Elle peut être consultée via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie.

Quels sont les frais d’agence lors d’une vente à Toury-sur-Jour ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la mise en vente, la rédaction des documents, et les visites. Ils sont réglementés et doivent être clairement indiqués par le professionnel en charge.

Quels facteurs extérieurs peuvent influencer le prix de l’immobilier à Toury-sur-Jour ?
L’évolution des taux d’intérêt, les projets urbains à proximité, ainsi que la dynamique économique locale impactent le prix au m² et la demande sur le marché.

Prenez contact avec notre agence à Toury-sur-Jour pour votre projet immobilier ! 📞🏠

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