Prix m² immobilier Chantenay-Saint-Imbert (58240) - Février 2026

Prix au m2 Chantenay-Saint-Imbert : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chantenay-Saint-Imbert

À Chantenay-Saint-Imbert, le marché immobilier présente des prix au mètre carré particulièrement accessibles, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs. Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1000 €, avec des variations allant de 400 € à 2001 € selon la localisation et les caractéristiques du bien. Cette large fourchette reflète la diversité du parc immobilier, des maisons plus anciennes aux biens rénovés.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré se situe aux alentours de 1005 €, avec un prix minimum constaté à 548 € et un maximum qui peut atteindre 1724 €. Bien que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier local, ces prix restent compétitifs et attractifs pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rendement locatif.

À Chantenay-Saint-Imbert, où la majorité des logements sont des maisons (97 %), le marché est donc surtout orienté vers ce type de bien, avec un taux de propriétaires élevé à 80,1 % et un faible taux de locataires à 16,5 %. Cela témoigne d’un environnement résidentiel stable et propice à l’installation durable.

Introduction à Chantenay-Saint-Imbert : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿

La commune de Chantenay-Saint-Imbert, avec ses 1090 habitants et un âge moyen de 45,51 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement à taille humaine. Son histoire et son patrimoine contribuent à forger une identité locale forte, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent du passé et valorisent le territoire.

Située dans une région dotée d’un climat doux, avec environ 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, la ville propose un cadre naturel agréable, renforcé par la présence de trois équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale.

Côté éducation, Chantenay-Saint-Imbert dispose d’une école maternelle, avec plusieurs établissements à proximité, notamment une école primaire à moins de 1000 secondes à pied du centre-ville et une école maternelle accessible en voiture en moins de 10 minutes. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, avec des collèges à environ 600 à 1700 secondes en voiture, ainsi que des lycées et instituts de formation situés à moins de 30 minutes en voiture.

Sur le plan médical, la commune n’héberge pas d’hôpitaux, mais bénéficie de la proximité de plusieurs infrastructures importantes situées à environ 25 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier de Moulins et le Centre Hospitalier de Bourbon l’Archambault, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports de Chantenay-Saint-Imbert comprend une gare locale située à environ 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Même si la commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, l’accessibilité par la route et le train reste satisfaisante pour les résidents.

Avec une population active représentant 70,7 % des habitants et un taux de chômage modéré à 6,6 %, l’économie locale affiche un équilibre encourageant pour les futurs acquéreurs. La forte proportion de résidences principales (77 %) face aux résidences secondaires (11,7 %) confirme le caractère résidentiel et familial de la commune, idéale pour un investissement immobilier durable.

Les quartiers les plus demandés à Chantenay-Saint-Imbert 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Chantenay-Saint-Imbert. Cependant, la demande se concentre principalement autour des zones proches du centre-ville, notamment à proximité immédiate de la gare, prisée pour sa facilité d'accès aux transports. Ce secteur est recherché pour sa commodité, facilitant la mobilité quotidienne.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Chantenay-Saint-Imbert

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chantenay-Saint-Imbert ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1000 €, avec un minimum à 400 € et un maximum pouvant atteindre 2001 €, selon l’état et la localisation du bien.

Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Chantenay-Saint-Imbert ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers utilisent des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et les spécificités du marché local.

Quels types de prêts puis-je solliciter pour un achat immobilier à Chantenay-Saint-Imbert ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier d’un prêt immobilier classique, d’un prêt accession sociale (PAS), ou d’un prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez votre résidence principale. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la mieux adaptée.

Quels sont les avantages d’acheter à Chantenay-Saint-Imbert ?
La ville offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de maisons individuelles, un bon accès aux écoles et aux transports, ainsi qu’un marché immobilier au prix juste, idéal pour un investissement ou une installation familiale.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Chantenay-Saint-Imbert ?
L’achat dans l’ancien requiert un accompagnement complet pour sécuriser votre projet. Un conseiller immobilier local vous guide à chaque étape, de l’estimation à la signature, en passant par la recherche de financement et les démarches juridiques.

Quels sont les frais d’agence pour un achat immobilier à Chantenay-Saint-Imbert ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et à la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et communiqués clairement avant tout engagement.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Chantenay-Saint-Imbert ! 📞✨

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