Prix m² immobilier Livry (58240) - Septembre 2025

Prix au m2 Livry : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Livry

À Livry, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs et vendeurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 797 €, avec des variations entre un prix minimum de 396 € et un maximum pouvant atteindre 996 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, localisation précise et prestations.

Pour les appartements, la tendance est légèrement différente, avec un prix moyen au mètre carré de 895 €. Ici, les prix oscillent entre 672 € et 1340 € le m², signe d’un marché où certaines résidences bénéficient d’une forte attractivité, notamment grâce à leur emplacement ou leurs caractéristiques spécifiques. Ces valeurs vous donnent un aperçu clair pour estimer votre bien ou envisager un achat dans des conditions justes.

Introduction sur la ville de Livry : un cadre de vie à découvrir 🌳

Livry est une petite commune qui séduit par son charme et son identité patrimoniale. Forte d’une histoire locale marquée par un patrimoine authentique, elle incarne un cadre de vie paisible où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Avec ses 663 habitants et un âge moyen de 43,44 ans, Livry offre un environnement où la qualité de vie est privilégiée, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité tout en restant connectées aux infrastructures essentielles.

La ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, mais elle bénéficie à proximité d’établissements variés : écoles primaires accessibles à moins de 350 secondes en voiture, collèges comme Les Allières ou André Boutry à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs lycées professionnels et polyvalents situés à une vingtaine de minutes en voiture. Ce réseau éducatif permet un accès facile à l’enseignement pour tous les âges, un atout non négligeable pour les familles.

Côté santé, bien que Livry ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de Bourbon l'Archambault ou l’Hôpital Pierre Beregovoy, tous situés à environ 30 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un suivi médical adapté aux besoins des habitants.

La commune est desservie par des gares proches, notamment celle de Saint-Pierre-le-Moûtier à seulement 329 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Le transport reste un point fort pour accéder à des grandes métropoles ou zones d’emploi.

En matière d’environnement, Livry se distingue par son cadre naturel calme, un équipement sportif unique et un climat doux avec une moyenne de 174 mm de pluie par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre idéal entre douceur et luminosité.

Le logement à Livry est majoritairement composé de maisons, représentant 100 % du parc résidentiel, ce qui témoigne d’un habitat tourné vers l’espace et l’intimité. Les habitants sont principalement propriétaires (83,3 %), avec un taux de locataires plus faible à 14,6 %. La majorité des logements sont des résidences principales (63,4 %), reflétant un attachement fort à la vie locale, tandis que les résidences secondaires représentent 12,7 %.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 7 %, avec près de 69,3 % de la population active engagée dans la vie professionnelle, un facteur important pour la stabilité du marché immobilier local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Livry ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Livry ?
Le prix moyen pour une maison à Livry est de 797 € par m², avec des variations allant de 396 € à 996 €, ce qui permet d’adapter votre budget selon le type de bien et son emplacement exact.

Comment estimer le prix d’un appartement à Livry ?
Les appartements affichent un prix moyen de 895 € par m², avec un minimum de 672 € et un maximum pouvant atteindre 1340 €. Faire appel à un conseiller immobilier vous aidera à affiner cette estimation en fonction des caractéristiques précises de votre bien.

Quels sont les critères à prendre en compte pour le prix au m² à Livry ?
Le prix immobilier dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de sa localisation dans la commune, ainsi que de l’offre et la demande locale. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé joue également un rôle important.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Livry ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à estimer précisément ces montants et ajuster votre budget en conséquence.

Comment souscrire à une assurance habitation pour mon logement à Livry ?
La souscription se fait en déterminant vos besoins selon le type de logement, en fournissant les informations sur votre bien et en remplissant un formulaire. Une fois la prime payée, votre assurance devient effective. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ces démarches.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour estimer mon bien à Livry ?
Une agence immobilière locale possède une expertise précise du marché de Livry et peut vous fournir une estimation juste du prix au m² en tenant compte des tendances et spécificités locales. Elle facilite aussi la gestion des démarches administratives et juridiques liées à la vente.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Livry ?
À Livry, le parc immobilier est composé exclusivement de maisons (100 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Livry ?
La commune est proche de plusieurs gares, notamment celle de Saint-Pierre-le-Moûtier, facilitant l’accès aux villes voisines et aux zones d’emploi. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture, ce qui offre une bonne connectivité régionale.

Prenez dès maintenant contact avec votre agence Square Habitat à Livry ! 📞

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Livry ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, du premier contact jusqu’à la signature finale.

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