Prix au m2 Touillon-et-Loutelet : découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Touillon-et-Loutelet présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 075 €, avec des écarts pouvant varier entre un prix minimum de 1 297 € et un maximum de 6 051 € le m². Cette fourchette traduit une diversité importante, liée sans doute à l’état des biens, leur localisation précise ou encore leur superficie.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est proche, autour de 3 117 €. Là aussi, le marché fait preuve de variations notables, allant d’un prix plancher de 1 666 € à un prix plafond de 4 307 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que, pour les acheteurs, il est essentiel d’effectuer une estimation précise en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Ce panorama des prix au m² à Touillon-et-Loutelet offre une base solide pour évaluer la valeur réelle d’un appartement ou d’une maison. Il reflète un marché actif où la qualité, l’emplacement, et les prestations jouent un rôle déterminant dans la fixation des prix.
Introduction sur la Touillon-et-Loutelet : un cadre de vie authentique au cœur d’un territoire riche en histoire 🌳🏞️
Touillon-et-Loutelet est une commune qui séduit par son patrimoine et son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique. Cette petite ville, avec ses 267 habitants et une moyenne d’âge de 36,49 ans, offre un environnement à la fois dynamique et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie active.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement naturel plaisant. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements scolaires, les familles peuvent accéder à plusieurs établissements à proximité, tels que l’École maternelle René-Claude Robbe ou le Groupe Scolaire, situés à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs, garantissant une offre éducative complète.
En termes de santé, Touillon-et-Loutelet n’abrite pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment l’Unité de Dialyse de Pontarlier et le Centre Hospitalier Intercommunal Rives du Doubs, situés à environ 18 minutes en voiture. Cela assure une prise en charge médicale de qualité dans la région.
Concernant les transports, la commune est desservie par des gares proches telles que celle de Labergement-Sainte-Marie ou de Pontarlier, facilitant les déplacements quotidiens. Même si aucun aéroport n’est directement accessible dans l’immédiat, les aéroports d’Edeis Dole Jura ou d’Annecy Mont-Blanc restent accessibles en moins d’une heure de voiture, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les voyageurs.
L’économie locale bénéficie d’une population active importante, avec un taux d’activité de 81,7 % et un taux de chômage relativement bas de 4,8 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi. La majorité des résidences sont des maisons (77 %), avec une proportion plus modeste d’appartements (23 %). La commune compte une majorité de propriétaires (79,8 %) contre 18,3 % de locataires, et une forte prédominance de résidences principales (85,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Cette configuration fait de Touillon-et-Loutelet un lieu attractif pour l’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement réfléchi dans l’immobilier ancien.
Les quartiers les plus demandés à Touillon-et-Loutelet
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques au sein de Touillon-et-Loutelet. La commune étant de taille modeste et peu segmentée, elle ne dispose pas de divisions urbaines distinctes avec des noms propres reconnus. Pour cette raison, il est recommandé d’évaluer chaque secteur du territoire en fonction de critères tels que la proximité des commodités, la qualité de l’environnement, ou encore l’accessibilité aux transports, pour orienter au mieux votre projet d’achat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Touillon-et-Loutelet ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Touillon-et-Loutelet ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Touillon-et-Loutelet est d’environ 3 075 €, avec des variations allant de 1 297 € à 6 051 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est proche, à 3 117 €, avec un minimum autour de 1 666 € et un maximum à 4 307 €.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Touillon-et-Loutelet ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de tenir compte de l’état du bien, de sa superficie, et de ses prestations, ainsi que de comparer avec les biens similaires récemment vendus dans la commune. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Touillon-et-Loutelet ?
Investir dans l’immobilier ancien à Touillon-et-Loutelet est une opportunité grâce à des prix attractifs. Pour optimiser votre investissement, privilégiez un emplacement stratégique, réalisez des travaux de rénovation ciblés pour améliorer le confort et la performance énergétique, et bénéficiez des dispositifs fiscaux adaptés. L’aide d’un conseiller immobilier est précieuse pour sélectionner les biens à fort potentiel.
La commune dispose-t-elle d’infrastructures éducatives ?
Touillon-et-Loutelet ne compte pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune est proche de gares telles que Labergement-Sainte-Marie et Pontarlier, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont situés à environ une heure de route, ce qui offre une bonne connectivité.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Touillon-et-Loutelet ?
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