Prix au m2 Chaux-Neuve : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chaux-Neuve
À Chaux-Neuve, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la ville. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2297 €, avec des variations allant d’un minimum de 923 € à un maximum de 3646 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre riche, où les biens les plus accessibles côtoient des maisons au fort potentiel, souvent rénovées ou bénéficiant d’emplacements privilégiés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est proche de celui des maisons, à 2271 €, avec des prix oscillant entre 1150 € et 3823 € le mètre carré. Cette fourchette indique que les appartements à Chaux-Neuve peuvent répondre à différents budgets, qu’il s’agisse de petites surfaces à prix abordables ou de logements plus haut de gamme. Ces données sont essentielles pour estimer au plus juste la valeur d’un bien selon sa typologie, notamment dans un contexte d’achat ou d’investissement immobilier.
Introduction à Chaux-Neuve : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏞️
Chaux-Neuve est une commune au riche patrimoine et à l’histoire bien ancrée dans la région. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et un patrimoine local qui séduit les résidents et les visiteurs. Avec une population de 333 habitants et un âge moyen de 38,35 ans, Chaux-Neuve offre un cadre de vie à la fois paisible et équilibré, propice aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité.
La ville propose un environnement agréable, marqué par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et environ 225 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi un mode de vie en harmonie avec la nature. Sur le plan sportif, la commune dispose de 7 équipements sportifs qui répondent aux besoins des amateurs d’activités de plein air.
L’éducation est bien prise en charge avec la présence d’une école maternelle et d’une école primaire, dont l’École maternelle située à environ 4675 secondes à pied du centre-ville (ou 499 secondes en voiture), ainsi que le Pôle scolaire Louise et René Robbe à seulement 672 secondes à pied. Bien que Chaux-Neuve ne compte pas de collèges, lycées ni universités en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant ainsi un suivi scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital proprement dit, les infrastructures les plus proches sont à portée de main : le Centre Hospitalier Intercommunal Haute Comte Site R Salins Mouthe se trouve à environ 4974 secondes à pied ou 533 secondes en voiture, assurant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Côté accessibilité, Chaux-Neuve ne dispose pas d’aéroport, gare, métro ou tramway directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines.
La répartition du logement est dominée par les maisons, qui représentent 76 % du parc immobilier, contre 24 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 78,6 %, tandis que les locataires représentent 19,2 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales (60,6 %), tandis que les résidences secondaires constituent près de 29,8 %, témoignant d’un attrait certain pour cette commune en tant que lieu de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 5,1 %, tandis que la population active atteint 80,5 %, un indicateur positif pour la vitalité locale.
Les quartiers les plus demandés à Chaux-Neuve 🏘️
Le marché immobilier à Chaux-Neuve ne se divise pas en quartiers traditionnels clairement identifiés, en raison de la taille modeste de la commune. Cependant, les zones proches du centre-ville et des pôles scolaires, notamment autour du Pôle scolaire Louise et René Robbe, sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et leur proximité des services essentiels. Ces secteurs attirent principalement les familles et les investisseurs cherchant un bon équilibre entre vie de village et commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaux-Neuve 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² à Chaux-Neuve pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Chaux-Neuve est d’environ 2297 € le m², avec des écarts variant entre 923 € et 3646 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Chaux-Neuve ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2271 €, avec des prix allant de 1150 € à 3823 €. Une estimation précise nécessite de prendre en compte la surface, la localisation et les prestations du logement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chaux-Neuve ?
Pour un achat immobilier à Chaux-Neuve, le premier prêt à solliciter est généralement le prêt bancaire classique. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Le conseil d’un conseiller immobilier vous aidera à choisir le financement le plus adapté à votre projet.
Comment optimiser le coût global lors de l’achat d’un bien ancien à Chaux-Neuve ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix avec le vendeur et comparez les taux de prêt immobilier. Pensez aussi à déléguer votre assurance emprunteur pour un meilleur tarif et à bien évaluer les frais de notaire, qui sont plus élevés dans l’ancien.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Chaux-Neuve ?
Les maisons représentent la majorité du parc immobilier avec 76 %, tandis que les appartements constituent 24 %. Cela influence les choix d’investissement et la dynamique du marché local.
Quel est le profil des habitants de Chaux-Neuve ?
La commune compte environ 333 habitants, avec un âge moyen de 38,35 ans, une population active dynamique (80,5 %) et un taux de chômage raisonnable (5,1 %), ce qui garantit une certaine stabilité économique.
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