Prix au m2 Brey-et-Maison-du-Bois : Comprendre la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Brey-et-Maison-du-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est d'environ 2358 €, avec une fourchette allant de 967 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3430 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce large écart traduit la diversité des biens disponibles, permettant d’adapter son achat à un budget précis.
Concernant les appartements, le prix moyen atteint 2854 € par m², avec un minimum autour de 1249 € et un maximum pouvant culminer à 4375 € le mètre carré. Cette variation importante s’explique souvent par la localisation précise, l’état général du logement et les prestations offertes. Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la juste valeur d’un bien à Brey-et-Maison-du-Bois, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement locatif.
Introduction sur la Brey-et-Maison-du-Bois : un cadre de vie authentique et dynamique 🌲
La commune de Brey-et-Maison-du-Bois, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un environnement paisible et préservé. Avec ses 179 habitants et un âge moyen de 35,87 ans, cette ville se caractérise par une population jeune et active, propice à la vie de famille et à l’épanouissement personnel. Le cadre naturel, marqué par une belle proximité avec les espaces verts et la nature, invite à une qualité de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan éducatif, même si la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, ou lycées, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture : l’École primaire intercommunale des Deux Lacs, ainsi que d’autres écoles primaires situées à proximité. Les collèges et lycées, bien que situés à une distance plus importante (entre 5 et 27 minutes en voiture), sont facilement accessibles, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs instituts et centres de formation se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant des opportunités d’études variées.
En termes de santé, bien que Brey-et-Maison-du-Bois ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 7 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Haute Comté à Mouthe et à Pontarlier. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et services médicaux essentiels.
Le réseau de transport, bien que limité directement dans la commune, bénéficie de gares proches telles que celles de Labergement-Sainte-Marie et Frasne, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches se situent à environ une heure en voiture, ce qui demeure pratique pour les voyages réguliers.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et un ensoleillement d’environ 214 heures mensuelles, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant ainsi les possibilités de loisirs et de vie active.
Concernant le logement, Brey-et-Maison-du-Bois est majoritairement composé de maisons (73 %) contre 27 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (68,7 %) et vivent dans leur résidence principale (92 %), ce qui souligne une stabilité et un attachement au territoire. Le taux de locataires est relativement bas, à 26,6 %, reflétant un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété.
Sur le plan économique, la population active représente 74,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %. Ce contexte économique modéré invite à une réflexion sérieuse sur la nature des opportunités d’emploi et la dynamique locale.
Enfin, la Brey-et-Maison-du-Bois se distingue par son authenticité, son calme et son cadre naturel, des qualités qui attirent ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités modernes.
Les quartiers de Brey-et-Maison-du-Bois les plus demandés
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence d’information précise sur les quartiers, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques à Brey-et-Maison-du-Bois. L’ensemble de la commune est homogène, avec une forte proportion de maisons individuelles, ce qui attire principalement des acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brey-et-Maison-du-Bois
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Le prix moyen est d’environ 2358 € le mètre carré, avec des variations importantes selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment évolue le prix des appartements dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2854 € par m², mais il peut varier de 1249 € à 4375 € en fonction de la qualité et de la localisation.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Avec 73 % de maisons sur la commune, elles offrent souvent plus d’espace et une meilleure indépendance, idéales pour les familles ou les acheteurs cherchant la tranquillité.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
Investir dans des rénovations ciblées, notamment énergétiques, et choisir un bien bien situé dans la commune permettent d’augmenter la valeur locative et la revente future.
Y a-t-il des établissements scolaires à proximité pour les familles ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, assurant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Brey-et-Maison-du-Bois ?
La commune est proche de plusieurs gares, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports sont accessibles en environ une heure de voiture.
Comment évoluent les prix de l’immobilier en fonction du contexte économique local ?
Les prix peuvent fluctuer selon la conjoncture économique et les taux d’intérêt. Une baisse des taux facilite l’accès au crédit et tend à faire monter les prix, tandis qu’une hausse peut ralentir la demande.
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