Prix au m2 Malpas : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Malpas, le marché immobilier se caractérise par une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 447 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 979 € à un maximum de 4 932 €. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, de la maison plus ancienne ou à rénover aux pavillons récents bénéficiant d’un cadre privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, à 2 808 €, avec des prix s’échelonnant entre 1 724 € et 4 162 €. Ce niveau de prix indique un attrait certain pour les logements en copropriété, notamment dans les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Cette répartition des prix au m² entre maisons et appartements permet aux acquéreurs d’adapter leur budget en fonction de leurs besoins, tout en ayant une vision claire des réalités du marché immobilier à Malpas.
Introduction sur la Malpas : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Malpas, riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale, offre un cadre de vie calme et authentique qui séduit de nombreux acheteurs. Avec seulement 287 habitants et un âge moyen de 36,24 ans, Malpas se caractérise par une population jeune et active, créant ainsi un environnement propice à l’épanouissement familial et professionnel.
Située dans une région où l’histoire et la nature s’entrelacent, Malpas bénéficie d’un patrimoine qui façonne son identité unique, attirant les amateurs de lieux chargés d’histoire et les amoureux de tranquillité. Le paysage environnant, ponctué d’espaces naturels et d’équipements sportifs (au nombre de 3), invite à la pratique d’activités de plein air dans un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel.
Concernant l’éducation, Malpas ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires intercommunales sont accessibles en voiture, comme l’École primaire intercommunale de la Haute-Joux (à environ 5 minutes en voiture du centre-ville), ainsi que des collèges et lycées situés entre 9 et 13 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement leur installation, avec un accès aux structures scolaires variées à proximité.
Sur le plan de la santé, bien que Malpas ne compte aucun hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Pontarlier et le Centre Hospitalier Intercommunal situé à environ 13 minutes du centre-ville. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports ne sont pas directement implantés dans Malpas, mais la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares voisines telles que la Gare de Labergement-Sainte-Marie, accessible à environ 8 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui d'Edeis Dole Jura, restent à une distance plus importante, ce qui est typique pour une commune rurale.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement bas de 4,4 % et une forte part de population active à 80,1 %, reflet d’un tissu économique stable et dynamique. La majorité des logements sont des maisons individuelles (65 %) tandis que les appartements représentent 35 % du parc. Le taux de propriétaires est élevé à 83,3 %, soulignant un fort attachement des habitants à leur résidence principale, qui constitue 82,1 % des logements, contre seulement 11 % de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Malpas 🔍
Il n’existe pas de données précises permettant d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Malpas. En effet, la commune est de petite taille et ne dispose pas de divisions urbaines clairement établies ou reconnues comme quartiers distincts. Cela se traduit par un marché immobilier homogène, où l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité similaire, notamment pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible et proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Malpas
Quels sont les prix moyens au m² à Malpas pour acheter une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Malpas est d’environ 2 447 €, tandis que pour un appartement il est d’environ 2 808 €. Ces prix varient selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Malpas ?
Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale. Il prendra en compte les prix au m², la typologie du bien et l’état du marché immobilier de Malpas pour vous accompagner dans votre projet.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Malpas ?
La majorité des logements sont des maisons (65 %), complétées par 35 % d’appartements. La commune est surtout résidentielle avec un fort taux de propriétaires (83,3 %).
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Malpas ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent d’affiner cette estimation pour planifier votre budget.
Quels sont les services de santé accessibles depuis Malpas ?
Bien que Malpas ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers et unités spécialisées comme l’Unité de Dialyse de Pontarlier sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical efficace.
Quelle est la qualité de vie à Malpas ?
Avec son environnement naturel, ses équipements sportifs, et sa population jeune et active, Malpas offre un cadre de vie paisible et propice aux familles, tout en étant proche des écoles et des infrastructures essentielles.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à Malpas ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste, de valoriser le bien et de bénéficier d’un suivi personnalisé jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Malpas pour concrétiser votre projet immobilier ✉️
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou mettre en vente votre logement dans les meilleures conditions ? Nos conseillers à Malpas sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour bénéficier d’une estimation fiable et adaptée à votre projet.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées afin de recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Cette veille vous permettra de saisir rapidement les meilleures opportunités sur le marché immobilier de Malpas. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie qui vous ressemble ! 🏠✨
Prix du m² Brey-et-Maison-du-Bois - Prix du m² Chapelle-des-Bois - Prix du m² Châtelblanc - Prix du m² Chaux-Neuve - Prix du m² Le Crouzet - Prix du m² Fourcatier-et-Maison-Neuve - Prix du m² Les Fourgs - Prix du m² Gellin - Prix du m² Les Grangettes - Prix du m² Les Hôpitaux-Neufs - Prix du m² Les Hôpitaux-Vieux - Prix du m² Jougne - Prix du m² Labergement-Sainte-Marie - Prix du m² Longevilles-Mont-d'Or - Prix du m² Malbuisson - Prix du m² Malpas - Prix du m² Métabief - Prix du m² Montperreux - Prix du m² Mouthe - Prix du m² Oye-et-Pallet - Prix du m² Petite-Chaux - Prix du m² La Planée - Prix du m² Les Pontets - Prix du m² Reculfoz - Prix du m² Remoray-Boujeons - Prix du m² Rochejean - Prix du m² Rondefontaine - Prix du m² Saint-Antoine - Prix du m² Saint-Point-Lac - Prix du m² Sarrageois - Prix du m² Touillon-et-Loutelet - Prix du m² Les Villedieu