Prix au m2 Fourcatier-et-Maison-Neuve : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fourcatier-et-Maison-Neuve, le marché immobilier présente une fourchette intéressante qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 3 021 €, avec des prix variant de 1 587 € à 4 876 € le m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette amplitude permet d’envisager tant des acquisitions abordables que des biens plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 3 195 €, avec un prix minimum à 2 039 € et pouvant atteindre jusqu’à 4 802 € au m². Ces chiffres traduisent une demande équilibrée et une offre variée, donnant aux acheteurs une large gamme de possibilités selon leur budget et leurs critères.
L’analyse de ces valeurs donne un aperçu précis pour quiconque souhaite investir ou acheter à Fourcatier-et-Maison-Neuve, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction sur la Fourcatier-et-Maison-Neuve 🌿
Fourcatier-et-Maison-Neuve est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire qui a façonné son identité unique. Avec seulement 124 habitants, elle offre une vie paisible et authentique, où la moyenne d’âge est de 35,73 ans, signe d’une population relativement jeune et dynamique.
Le cadre de vie y est marqué par une atmosphère rurale, combinant nature et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. La ville ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, tels que l’école primaire privée Sainte Jeanne Antide à environ 52 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 7 et 22 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement à Fourcatier-et-Maison-Neuve, plusieurs structures de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Haute Comté à R Salins Mouthe et des unités de dialyse à Pontarlier.
Le réseau de transport est adapté à la vie locale, avec notamment la gare de Labergement-Sainte-Marie accessible en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches se situent à une distance plus importante, entre 1h30 et 2h en voiture, ce qui souligne le caractère rural de la commune.
Le climat y est tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La ville ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs notables, ce qui souligne son orientation vers une vie calme et proche de la nature.
Avec une majorité de maisons (80 %) contre 20 % d’appartements, Fourcatier-et-Maison-Neuve est une commune où la propriété est la norme, avec un taux de propriétaires qui atteint 77,4 % et un taux de locataires plutôt faible à 20,8 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (82,9 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et stable de la population.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 5,6 %, la population active représente 83,7 % des habitants, ce qui traduit une bonne dynamique d’emploi pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Fourcatier-et-Maison-Neuve 🏘️
La petite taille de Fourcatier-et-Maison-Neuve ne permet pas de nommer des quartiers spécifiques avec des données fiables et vérifiables. En effet, la commune ne dispose pas officiellement de divisions en quartiers distincts reconnus statistiquement. Cette particularité renforce l’image d’un village homogène où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie paisible et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fourcatier-et-Maison-Neuve
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à 3 021 €, avec une fourchette allant de 1 587 € à 4 876 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 3 195 €, variant entre 2 039 € et 4 802 € le m². Ces tarifs reflètent la diversité des biens et la qualité du marché local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
L’achat d’un bien ancien nécessite une connaissance précise du marché local, des démarches administratives et techniques. Faire appel à une agence immobilière spécialisée vous permet d’être guidé de la définition du budget à la signature finale, en passant par la sélection des biens et les visites. Ce suivi complet sécurise votre investissement et optimise votre projet.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un investissement dans l’ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire pour vendre ou louer. Un bon classement énergétique valorise votre bien et réduit les coûts futurs. Depuis 2023, certains logements énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui renforce l’importance d’un DPE favorable.
Comment estimer le potentiel d’un bien ancien à Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
Plusieurs critères entrent en jeu : l’emplacement, la surface, l’état général, l’année de construction et la qualité des matériaux. Il est aussi essentiel de comparer avec des biens similaires vendus localement pour s’assurer de la justesse du prix demandé. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou solliciter un conseiller local facilite cette étape.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
La commune est principalement composée de maisons (80 %), avec une part plus modeste d’appartements (20 %). Cette répartition souligne un cadre de vie orienté vers l’espace et l’habitat individuel.
Comment est la vie à Fourcatier-et-Maison-Neuve en termes d’infrastructures éducatives et médicales ?
La commune ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires et structures de santé sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des services essentiels.
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