Prix au m2 Chapelle-des-Bois : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chapelle-des-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, reflétant la diversité et la spécificité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 643 € par m², avec des extrêmes allant de 655 € à 3 234 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des maisons disponibles, du plus modeste au plus qualitatif.
Concernant les appartements, les prix sont généralement plus élevés. Le prix moyen au mètre carré atteint 2 555 €, avec des minimums autour de 1 325 € et des pics pouvant atteindre jusqu’à 3 618 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent attractif pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Cette dynamique des prix au m2 à Chapelle-des-Bois permet aux acheteurs de mieux situer leur projet en fonction de leur budget et de leurs attentes, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement.
Introduction à Chapelle-des-Bois : Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine 🌲🏞️
Chapelle-des-Bois est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique, qui façonnent son identité et attirent les amateurs d’un cadre de vie paisible et naturel. Comptant 259 habitants, la population présente un âge moyen de 41,81 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors. Cette démographie modérée garantit une vie de village conviviale, où chacun trouve sa place.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé et un climat agréable, avec environ 249 mm de précipitations par mois et une exposition solaire d’environ 204 heures mensuelles. Ces conditions favorisent les activités de plein air, soutenues par une quinzaine d’équipements sportifs disponibles, permettant à tous de profiter pleinement de la nature environnante.
En matière d’éducation, Chapelle-des-Bois dispose d’une école primaire accessible à proximité, avec plusieurs établissements situés entre 7 et 68 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, bien que Chapelle-des-Bois ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Intercommunal Haute Comte à Salins-les-Bains sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité sans compromettre la tranquillité du village.
Du point de vue des transports, Chapelle-des-Bois ne possède ni aéroport ni gare sur son territoire, mais plusieurs gares proches, comme celles de Morbier et Morez, facilitent les déplacements régionaux. Ces infrastructures favorisent une bonne accessibilité tout en conservant le charme d’une ville à taille humaine, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu économique local bénéficie d’un taux de chômage bas à 3,1 % et une population active élevée à 83,1 %, signe d’un marché du travail dynamique. La répartition du logement montre un équilibre entre maisons (51 %) et appartements (49 %), avec une large majorité de propriétaires (77,4 %), traduisant une stabilité résidentielle. Par ailleurs, la proportion importante de résidences secondaires (48,4 %) souligne l’attractivité touristique et le potentiel de valorisation immobilière.
Quartiers les plus demandés à Chapelle-des-Bois
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Chapelle-des-Bois. En raison de la taille réduite de la commune et de la structure résidentielle homogène, le marché immobilier est plutôt concentré sans distinction nette entre quartiers. Cette uniformité garantit un accès équitable à l’ensemble des biens disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chapelle-des-Bois ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Chapelle-des-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 643 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 2 555 €. Ces valeurs varient selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Chapelle-des-Bois ?
L’estimation fiable repose sur l’analyse comparée des transactions récentes dans la commune et ses environs. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et réaliste, adaptée aux spécificités du marché.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) dans un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire à la vente et essentiel pour anticiper les travaux de rénovation énergétique, ce qui peut influencer la valeur du bien et son attractivité.
Quels types de biens sont les plus présents à Chapelle-des-Bois ?
Le parc immobilier est presque équitablement réparti entre maisons (51 %) et appartements (49 %). Cette diversité offre des possibilités d’achat adaptées à différents profils d’acheteurs.
Quel est le profil des habitants et comment cela influence-t-il le cadre de vie ?
Avec 259 habitants et un âge moyen de 41,81 ans, Chapelle-des-Bois est une petite commune où la qualité de vie est privilégiée, avec un bon équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chapelle-des-Bois ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Chapelle-des-Bois ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, des gares régionales comme celles de Morbier et Morez sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Le marché immobilier à Chapelle-des-Bois est-il favorable pour un investissement ?
Avec un taux de chômage bas (3,1 %) et une forte proportion de propriétaires (77,4 %), le marché immobilier local est stable. La présence importante de résidences secondaires (48,4 %) témoigne également d’un potentiel locatif saisonnier intéressant.
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