Prix au m2 Châtelblanc : Découvrez les tendances précises pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtelblanc, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 2030 €. Ce prix peut toutefois descendre jusqu’à 812 € au m2 dans certains cas, mais aussi atteindre un pic à 3601 € le m2, reflétant la diversité des biens disponibles et leur état.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2280 €. Là aussi, on observe un écart notable avec un prix minimum de 1149 € et un maximum qui peut aller jusqu’à 3912 € le mètre carré. Ces écarts traduisent les différences de localisation, de surface et de prestations au sein de la commune.
Ces données vous donnent une vision juste et précise du marché local, essentielle pour estimer la valeur d’un bien ou affiner votre projet d’achat à Châtelblanc.
Introduction sur Châtelblanc : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
Châtelblanc est une petite commune riche en histoire, où le patrimoine local façonne une identité forte. Ce village, qui compte environ 110 habitants avec un âge moyen de 41,23 ans, offre une atmosphère paisible idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain.
Le cadre de vie à Châtelblanc est marqué par son environnement naturel préservé et un climat doux, avec en moyenne 249 mm de pluie par mois et 160 heures de soleil mensuelles, contribuant à un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture. Par exemple, le Pôle scolaire Louise et René Robbe se trouve à environ 167 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège de la Source est à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans renoncer au calme du village.
En matière de santé, même si Châtelblanc ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Haute Comte à moins de 10 minutes en voiture. Cette accessibilité garantit une prise en charge médicale efficace à proximité.
Les transports restent un point à considérer : la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares comme celle de Chaux-des-Crotenay sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 8,6 % et une population active représentant 71,6 % des habitants. La majorité réside dans des maisons (75 %) tandis que les appartements constituent 25 % des logements. La proportion de propriétaires est élevée à 72 %, ce qui témoigne d’un ancrage fort des habitants et d’un marché immobilier stable. Par ailleurs, près de la moitié des résidences (45 %) sont des résidences secondaires, reflétant l’attrait de Châtelblanc comme lieu de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Châtelblanc
En raison de la taille réduite de Châtelblanc et de l’absence de quartiers formels définis dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier les quartiers les plus demandés avec précision. La commune se caractérise essentiellement par une homogénéité résidentielle plutôt qu’une division en secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtelblanc
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Châtelblanc ?
Le prix moyen est d’environ 2030 € par mètre carré, avec des variations entre 812 € et 3601 € selon le type et la localisation du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Châtelblanc ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2280 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 1149 € et un maximum pouvant atteindre 3912 € le m2.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Châtelblanc ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix au m2 locaux et de prendre en compte l’état du bien, sa surface, et son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et cohérente avec le marché.
Quels sont les points importants à vérifier avant d’acheter une maison ancienne ?
Il faut notamment prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les biens anciens peuvent nécessiter des améliorations pour réduire les charges et augmenter leur valeur.
Existe-t-il des écoles à Châtelblanc ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Châtelblanc ?
Châtelblanc ne possède ni gare ni aéroport sur son territoire. Les gares les plus proches sont accessibles en voiture en environ 15 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
Quelle est la proportion de propriétaires à Châtelblanc ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 72 %, ce qui reflète un fort ancrage résidentiel local.
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