Prix au m2 Labergement-Sainte-Marie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Labergement-Sainte-Marie, le marché immobilier présente des valeurs de prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 975 €, avec des extrêmes allant de 1 345 € à 4 066 €. Cette amplitude montre une variation selon la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, autour de 3 193 € par m², avec des prix minimums à 1 295 € et des sommets atteignant 4 844 €. Cette tendance indique une demande soutenue pour les appartements, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur praticité, notamment auprès des primo-accédants ou des investisseurs.
Ces données illustrent un marché immobilier dynamique où le prix au mètre carré reste juste et équilibré, offrant diverses opportunités d’achat selon votre budget et vos besoins.
Introduction à Labergement-Sainte-Marie : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
Labergement-Sainte-Marie est une charmante commune qui s’appuie sur un riche patrimoine historique et culturel, contribuant à forger son identité unique. Cette ville séduit par son cadre de vie paisible au cœur d’une région propice à la détente et aux activités de plein air.
Avec une population de 1 257 habitants et un âge moyen de 38,63 ans, Labergement-Sainte-Marie bénéficie d’une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie offre un environnement dynamique et convivial, idéal pour s’installer durablement.
Le tissu éducatif de la ville comprend deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires proches, telles que l’École primaire intercommunale Montperreux-Malbuisson, l’École primaire privée Sainte Jeanne Antide, et l’École primaire intercommunale des Deux Lacs, toutes accessibles à moins de 12 minutes en voiture depuis le centre-ville. En matière de collèges, trois établissements sont à proximité, dont le Collège Sainte-Jeanne-Antide accessible en un peu plus d’une dizaine de minutes en voiture. Cependant, aucun lycée ni université n’est implanté directement dans la commune, les plus proches se trouvant à une vingtaine de minutes en voiture.
Le secteur de la santé est desservi par des infrastructures hospitalières dans les villes voisines, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal Haute Comté à Mouthe ou le Centre Hospitalier Intercommunal à Pontarlier, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Côté transport, Labergement-Sainte-Marie dispose d’une gare locale située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Par contre, aucun aéroport ni station de métro ou tramway n’est implanté dans la commune, ce qui souligne un cadre de vie à la fois calme et bien connecté par le train.
L’environnement local offre un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de précipitations par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs disponibles sur la commune. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques, la nature environnante et les espaces verts à proximité compensent largement cet aspect.
Labergement-Sainte-Marie se distingue par son équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des habitants en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Labergement-Sainte-Marie 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers spécifiques de Labergement-Sainte-Marie les plus demandés. Toutefois, la commune présente une répartition du logement avec 42 % de maisons et 58 % d’appartements, reflétant une diversité d’habitat qui séduit tant les familles que les jeunes actifs. Le taux de propriétaires est élevé, à 65,3 %, confirmant une forte stabilité résidentielle, tandis que 31,8 % de locataires renforcent la mixité sociale.
Les résidences principales représentent 81,5 % du parc immobilier, ce qui souligne l’attractivité de Labergement-Sainte-Marie pour un habitat durable. Le taux de chômage est modéré, à 7,3 %, et la population active constitue 81,8 % des habitants, indiquant une économie locale dynamique et une réelle activité professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labergement-Sainte-Marie ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Labergement-Sainte-Marie ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison est d’environ 2 975 €, avec des prix pouvant varier de 1 345 € à 4 066 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au mètre carré ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 193 € le mètre carré, avec des prix compris entre 1 295 € et 4 844 €, ce qui reflète une demande soutenue pour ce type de logement.
Comment est le cadre de vie à Labergement-Sainte-Marie ?
Labergement-Sainte-Marie offre un cadre de vie paisible avec une population jeune et active, un bon réseau éducatif de proximité et un accès facile aux infrastructures de santé et transports, idéal pour les familles et les professionnels.
Quels établissements scolaires sont disponibles dans la commune ?
La ville compte deux écoles maternelles, plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture, un collège à proximité, mais aucun lycée ou université directement sur place.
Quelles sont les infrastructures médicales autour de Labergement-Sainte-Marie ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, de nombreux établissements sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Pontarlier et Mouthe, garantissant un bon accès aux soins.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les changements en matière de diagnostic, fiscalité et réglementation via des newsletters spécialisées ou, mieux encore, de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier pour un accompagnement personnalisé et sécurisé.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier ancien ?
Négociez le prix de vente, optimisez votre financement en recherchant les meilleures conditions de prêt et assurez-vous de bien maîtriser les frais annexes comme les frais de notaire, souvent plus élevés dans l’ancien.
Quelle importance accorder au DPE avant un investissement ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour identifier les travaux à prévoir, estimer les charges énergétiques et éviter les logements classés comme passoires énergétiques, désormais interdits à la location.
Existe-t-il des aides spécifiques pour financer un achat immobilier à Labergement-Sainte-Marie ?
Des prêts conventionnés et d’autres dispositifs peuvent être mobilisés selon votre situation. Un conseiller immobilier local peut vous guider vers les meilleures solutions de financement.
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