Prix au m2 Barsac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barsac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'établit à environ 2 579 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini à 1 029 € jusqu’à un prix maxi culminant à 5 173 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, la fourchette est plus resserrée. Le prix moyen au m2 pour ces biens est de 1 825 €, avec un prix plancher à 1 218 € et un plafond à 3 079 € le mètre carré. Ces données montrent que les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour des budgets plus contenus.
En résumé, ces chiffres donnent une idée claire des valeurs immobilières à Barsac, essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou investir avec une estimation réaliste des prix au m2.
Introduction sur Barsac : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Barsac est une commune dont l’histoire et le patrimoine façonnent une identité riche et attachante. Forte de ses racines historiques, Barsac conserve un charme typique du Sud-Ouest, qui séduit les acheteurs en quête d’un environnement paisible empreint d’authenticité.
Avec une population modeste de 152 habitants et un âge moyen de 44,4 ans, Barsac offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en bénéficiant d’une ambiance conviviale.
Sur le plan éducatif, Barsac dispose d’une école maternelle, l’École primaire Barsac, située à seulement 548 secondes à pied du centre-ville (soit environ 9 minutes), ce qui est très pratique pour les familles avec jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, comme les collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans les communes voisines, permettant aux habitants de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
Côté santé, bien que Barsac ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers de Die et Crest sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, assurant une prise en charge médicale satisfaisante.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate, mais elle reste desservie par plusieurs gares dans les environs, notamment la Gare de Saillans à moins de 1 000 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel de Barsac est marqué par un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un cadre propice à la détente. La présence d’un équipement sportif contribue également à une qualité de vie équilibrée.
Sur le plan économique, Barsac affiche un taux de chômage de 11,6 % et une population active de 70,9 %, avec une majorité de propriétaires (69,7 %) par rapport aux locataires (25,8 %). La répartition du logement est dominée par les maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements, ce qui reflète le caractère résidentiel et paisible de la commune. Les résidences principales représentent 68,1 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 21,6 %, témoignant d’un attrait touristique ou de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Barsac
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Barsac. La ville, de par sa taille modeste et son organisation territoriale, ne comporte pas de délimitations en quartiers distincts. L’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène, particulièrement pour les maisons individuelles, très majoritaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barsac ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Barsac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Barsac est d'environ 2 579 €, avec des variations entre 1 029 € et 5 173 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Barsac ?
Vous pouvez consulter la base des valeurs foncières mise à disposition gratuitement par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner grâce à leur connaissance fine du marché.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Barsac ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné (PC). Certaines aides locales peuvent également compléter ces dispositifs.
Quel type de bien est le plus courant à Barsac ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements à Barsac (94 %), ce qui correspond à un environnement résidentiel calme et familial.
Comment se passe l’estimation d’un bien immobilier à Barsac ?
L’estimation repose sur la connaissance du marché local, les caractéristiques du bien (surface, état, localisation) et la comparaison avec des ventes récentes. Nos conseillers peuvent réaliser une évaluation personnalisée pour vous guider dans votre projet.
Y a-t-il des écoles proches pour mes enfants à Barsac ?
Oui, Barsac dispose d’une école maternelle, l’École primaire Barsac, très proche du centre-ville, idéale pour les familles. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quelles sont les infrastructures de santé disponibles à Barsac ?
La commune ne dispose pas d’hôpital, mais les centres hospitaliers de Die et Crest sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins.
Comment est la qualité de vie à Barsac ?
Barsac offre un cadre de vie paisible, avec un climat agréable, des équipements sportifs et une population active, majoritairement propriétaire, ce qui favorise la stabilité et l’investissement durable.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Barsac ou démarrer votre projet immobilier ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour une estimation personnalisée. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Barsac dans les meilleures conditions ! 📞🏡✨
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