Prix au m2 Espenel : Découvrez les valeurs immobilières précises pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Espenel
Le marché immobilier à Espenel présente des prix au m2 variés selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 2 805 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 1 130 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 5 617 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 137 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 850 € le m² et grimper jusqu’à 3 717 € le mètre carré pour les biens les plus recherchés. Ces variations traduisent l’offre locale, souvent influencée par la superficie, l’état général, et la localisation précise au sein de la commune.
Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant réaliser une estimation juste de leur futur achat immobilier à Espenel, que ce soit pour une maison ou un appartement. Elles permettent de mieux comprendre le marché et d’anticiper le budget nécessaire selon le type de logement choisi.
Introduction sur Espenel : Un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌿
Espenel est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Avec une population modeste de 189 habitants, dont l’âge moyen est de 40,89 ans, Espenel offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des communes voisines.
La ville s’enorgueillit d’un patrimoine local marqué par son histoire rurale et ses paysages typiques de la région, ce qui attire les amateurs d’authenticité et les acquéreurs en quête de biens avec du cachet. Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré bénéficiant de 165 mm de pluie par mois et environ 222 heures de soleil mensuelles, favorisant un quotidien lumineux et confortable.
En termes d’éducation, bien qu’Espenel ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes environnantes, avec des écoles telles que l’École primaire Antoine Barnave ou le Collège privé Saint-Louis situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux services éducatifs nécessaires pour les familles.
Pour la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Espenel, cependant plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles à moins d’une demi-heure en voiture, dont le Centre Hospitalier de Crest et celui de Die. Cela assure un accompagnement médical sérieux pour les habitants.
Concernant les transports, Espenel ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Néanmoins, les gares de Saillans, Die et Crest se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et la région. La proximité de ces infrastructures favorise l’accessibilité tout en préservant le calme local.
L’environnement naturel d’Espenel est également un atout majeur. La commune compte un équipement sportif, ce qui encourage une vie active en plein air. L’absence de parcs et jardins urbains est compensée par la richesse du paysage naturel environnant, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en nature.
La répartition du logement témoigne d’une majorité de maisons (82 %) par rapport aux appartements (18 %), ce qui correspond à un habitat plutôt individuel et familial. Le taux de propriétaires est élevé (66 %), indiquant un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent 26,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (68,5 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (23,8 %). Le taux de chômage est relativement bas à 8,9 %, et la part de la population active est conséquente avec 78,4 %, traduisant une dynamique économique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Espenel
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Espenel en termes de demande immobilière. En effet, la petite taille de la commune et sa configuration font qu’elle ne se divise pas en quartiers distincts notables. Pour cette raison, le marché immobilier s’appréhende plutôt à l’échelle de la commune dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Espenel 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Espenel ?
Le prix moyen pour une maison à Espenel est d’environ 2 805 € le m², avec des variations entre 1 130 € et 5 617 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Espenel ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 137 € le m², avec un minimum autour de 850 € et un maximum pouvant atteindre 3 717 €.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Espenel ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur les prix constatés localement et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du bien et du marché.
Quels sont les atouts d’acheter à Espenel ?
Espenel séduit par son cadre de vie calme, son environnement naturel, la proximité des écoles et des infrastructures médicales dans les villes voisines, ainsi qu’une offre de logements majoritairement en maisons, idéale pour les familles.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Espenel ?
Confier votre bien à une agence disposant d’une connaissance fine du marché local permet d’obtenir une estimation précise, une visibilité optimale, et un accompagnement personnalisé, facilitant une vente rapide et au bon prix.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles d’Espenel ?
Même si Espenel ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à moins de 30 minutes en voiture, assurant un accès à l’éducation pour les enfants.
Y a-t-il des services de santé à proximité d’Espenel ?
Les centres hospitaliers de Crest et Die restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant un bon suivi médical pour les habitants.
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