Prix au m2 Piégros-la-Clastre : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Piégros-la-Clastre, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre naturel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 2 420 €, avec des variations allant de 1 576 € à 3 097 € selon l’emplacement précis, l’état et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités correspondant à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre privilégié.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, situé autour de 2 316 €, avec un minimum à 1 498 € et un maximum à 2 954 €. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique, où la diversité des biens permet un choix adapté à chaque projet, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
En comparaison avec les villes voisines comme Crest, Dieulefit ou Saillans, Piégros-la-Clastre offre un positionnement intéressant en termes de prix au m², combiné à un environnement calme et verdoyant qui séduit de nombreux acquéreurs.
Introduction à Piégros-la-Clastre : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Piégros-la-Clastre est une commune marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Au cœur de cette ville, la présence de vestiges et d’éléments architecturaux anciens rappelle son passé, offrant aux habitants un cadre de vie chargé d’histoire et de charme.
Avec une population d’environ 889 habitants et un âge moyen de 44,51 ans, Piégros-la-Clastre combine la tranquillité d’une petite commune avec une dynamique intergénérationnelle équilibrée. Cette démographie favorise un environnement convivial où les liens sociaux sont forts et la qualité de vie appréciée.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville bénéficie d’un climat doux avec environ 136 mm de précipitations par an et près de 260 heures de soleil annuelles, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l’année. Les équipements sportifs, au nombre de 3, participent également à un mode de vie actif et sain.
En matière d’éducation, bien que Piégros-la-Clastre ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles maternelles Jules Ferry et Chandeneux, ainsi que les collèges privés et publics Saint-Louis et François-Jean Armorin, sont situés à moins de 15 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité sans compromis sur la tranquillité.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales, comme le Centre Hospitalier de Crest et le centre de dialyse de Crest, sont facilement accessibles en moins de 12 minutes en voiture, assurant un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
En termes de transport, Piégros-la-Clastre est bien desservie par des gares proches, notamment celles de Saillans et Crest, situées à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valence-Chabeuil, sont également accessibles en une trentaine de minutes, offrant une bonne connectivité pour les voyages.
Le parc immobilier de Piégros-la-Clastre est principalement composé de maisons, qui représentent 90 % du logement total, tandis que les appartements représentent environ 10 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,8 %) et les résidences principales constituent 81,1 % des logements, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est plus faible, à 17,6 %, indiquant un marché local orienté vers l’accession à la propriété et la stabilité familiale.
Sur le plan économique, la population active représente environ 67,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,6 %, un indicateur important à prendre en compte dans le cadre d’un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Piégros-la-Clastre ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Piégros-la-Clastre ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Piégros-la-Clastre est de 2 420 €, avec des prix pouvant varier entre 1 576 € et 3 097 € en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, il faut compter en moyenne 2 316 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 498 € à 2 954 € selon la qualité et l’emplacement. Une estimation personnalisée peut être réalisée par un conseiller pour affiner ces valeurs selon votre projet.
Quels types de biens trouver à Piégros-la-Clastre ?
Piégros-la-Clastre est majoritairement composée de maisons (90 %), avec quelques appartements (10 %). Le marché est donc surtout orienté vers des logements individuels, adaptés aux familles ou aux investisseurs recherchant un cadre paisible.
Quels équipements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont situés à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation pour les enfants.
Comment se déplacer depuis Piégros-la-Clastre ?
Les gares de Saillans et Crest sont proches, facilitant les déplacements en train. Les aéroports, comme celui de Valence-Chabeuil, sont accessibles en voiture en une trentaine de minutes, offrant de bonnes options pour les déplacements régionaux et nationaux.
Existe-t-il des aides pour l’achat immobilier dans l’ancien ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé sous conditions de ressources pour financer une acquisition dans l’ancien, à condition de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Un conseiller peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Comment vendre rapidement son bien immobilier dans un marché local concurrentiel ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier spécialisé dans la zone de Piégros-la-Clastre permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé, avec des bilans réguliers et des garanties pour sécuriser la transaction.
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