Prix au m2 Barnave : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Barnave
À Barnave, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 614 €, avec un prix minimum constaté à 1 038 € et un maximum qui peut atteindre 4 963 €. Ces écarts reflètent la diversité des maisons disponibles, de la rénovation modeste aux biens plus rares et haut de gamme. Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 875 €, avec des valeurs allant de 811 € jusqu’à 3 086 € le m². Ces données indiquent un marché où l’offre s’adapte à différents budgets, tout en restant compétitif pour les acheteurs cherchant à investir dans cette commune.
La répartition du logement à Barnave est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 88 % des biens, tandis que les appartements constituent 12 % de l’offre. Cette prépondérance des maisons s’explique par le cadre de vie rural et la nature du bâti local. Le taux de propriétaires est élevé à 63,9 %, soulignant une stabilité résidentielle, avec 65,1 % de résidences principales, et une part significative de résidences secondaires à 30,2 %. Ces chiffres traduisent un attrait pour les séjours et résidences de vacances dans la région.
Introduction à Barnave : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Barnave est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent dans chaque pierre. Cette identité patrimoniale confère à la ville un charme particulier qui séduit tant les habitants que les acheteurs immobiliers en quête de tranquillité et d’authenticité.
Avec seulement 216 habitants et un âge moyen de 40,96 ans, Barnave se caractérise par une population à taille humaine, favorisant un esprit de communauté fort et un cadre de vie paisible. Ce profil démographique offre un environnement idéal pour les familles ou les personnes recherchant un rythme de vie plus calme, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre géographique de Barnave est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré où l’on compte en moyenne 136 mm de pluie par mois et 260 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, répondant aux besoins de ses habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics importants. Cette proximité avec la nature est un atout majeur pour les résidents.
Côté éducation, Barnave ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un périmètre raisonnable. Parmi eux, l’École publique Recoubeau Jansac et l’École primaire Aix en Diois sont les plus proches, tandis que le Collège du Diois et le Lycée général du Diois se situent à environ 15 minutes en voiture. Cette accessibilité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète tout en profitant du calme de la vie rurale.
En termes de santé, bien que Barnave ne dispose pas d’hôpitaux à proximité immédiate, les centres hospitaliers de Die et Dieulefit, accessibles en environ 15 minutes en voiture, assurent un suivi médical de qualité. Cette proximité garantit une prise en charge rapide en cas de besoin.
Pour les transports, Barnave est desservie à proximité par plusieurs gares, notamment celle de Luc-en-Diois située à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, situés à Valence, Grenoble et Avignon, restent accessibles en moins d’une heure, offrant ainsi une bonne connectivité pour les résidents.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Barnave est relativement élevé, à 20,4 %, tandis que 64,1 % de la population est active. Cette donnée est à prendre en compte pour les projets d’investissement, mais la qualité de vie, la stabilité résidentielle et la nature environnante compensent largement cet aspect.
Les quartiers les plus demandés à Barnave 🏘️
Barnave étant une petite commune avec une population réduite, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou référencés comme particulièrement demandés. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers ne peut être établie pour cette commune, en conformité avec les données vérifiables disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barnave
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barnave ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barnave est d’environ 2 614 €, avec des variations allant de 1 038 € à 4 963 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment le prix au m² d’un appartement se compare-t-il à celui d’une maison à Barnave ?
Les appartements sont généralement moins chers, avec un prix moyen au m² de 1 875 €, oscillant entre 811 € et 3 086 €. Cela reflète la prédominance des maisons dans la commune.
Quels sont les critères importants à considérer pour l’estimation d’un bien à Barnave ?
L’estimation prend en compte l’état général du bien, sa superficie, son emplacement, mais aussi le contexte local, avec une forte proportion de maisons et une demande modérée.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Barnave ?
Le DPE est crucial, notamment avec les nouvelles normes énergétiques qui impactent la valeur des biens anciens. Un bon classement énergétique peut faciliter la vente et la location future.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Barnave ?
Bien que Barnave ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, dont l’École publique Recoubeau Jansac, le Collège du Diois et le Lycée général du Diois.
Comment se rendent les habitants de Barnave aux grandes villes ou aéroports ?
Les gares proches comme celle de Luc-en-Diois facilitent les déplacements en train, tandis que les aéroports de Valence, Grenoble et Avignon sont accessibles en moins d’une heure en voiture.
Est-il possible d’obtenir un prêt immobilier pour acheter à Barnave ?
Oui, il est possible d’obtenir un prêt classique ou un prêt conventionné selon votre profil. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Quels sont les avantages à investir dans une maison à Barnave ?
Investir dans une maison à Barnave permet de profiter d’un cadre naturel privilégié, d’un marché où les prix au m2 restent justes, et d’une stabilité résidentielle avec une majorité de propriétaires.
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