Prix au m2 Condat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Condat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur qualité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1071 €, avec un prix minimum constaté à 962 € et un maximum pouvant atteindre 1231 €. Ces variations traduisent la variété des offres, allant des maisons plus modestes aux propriétés disposant de prestations plus complètes.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne de 1542 €. Le prix minimal relevé est de 1158 € tandis que le maximum peut grimper jusqu’à 2315 €. Cette amplitude reflète la demande pour des logements plus compacts, souvent situés dans des quartiers prisés ou bénéficiant d’une meilleure accessibilité.
Ces données donnent un aperçu juste et concret du marché immobilier à Condat, utile pour estimer la valeur d’un bien avant toute démarche d’achat ou de vente.
Introduction sur la Condat : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La ville de Condat se distingue par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité forte. Son histoire est visible à travers ses bâtiments anciens et ses lieux emblématiques, qui racontent une tradition locale bien ancrée. Avec une population d’environ 968 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et intimiste. L’âge moyen de ses habitants est de 52,02 ans, ce qui souligne une communauté mature et stable, souvent à la recherche d’un environnement paisible.
Condat bénéficie d’un cadre naturel agréable, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et qualité de vie. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires : on compte une école maternelle accessible en voiture en moins de 15 minutes, ainsi qu’un collège, le Collège Georges Pompidou, situé à proximité. Pour les lycées et les universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
En matière de santé, Condat dispose d’un hôpital principal, le Centre Hospitalier de Condat en Feniers, à quelques minutes du centre-ville. Plusieurs cliniques spécialisées sont également à proximité, offrant un accès facile à des soins de qualité.
Côté transports, bien qu’il n’y ait ni aéroport ni gare directement à Condat, la ville reste accessible grâce aux infrastructures routières. Les gares les plus proches sont à environ 50 minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux sont situés à un peu plus d’une heure, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Le climat y est tempéré, avec environ 272 mm de pluie par an et 222 heures d’ensoleillement annuel, ce qui garantit un environnement agréable toute l’année. Les habitants bénéficient aussi d’une offre sportive développée, avec sept équipements dédiés à la pratique d’activités variées.
La majorité des logements à Condat sont des maisons individuelles (77 %), tandis que les appartements représentent 23 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est important, atteignant 71,7 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, 54,4 % des logements sont des résidences principales, tandis que 26,3 % sont des résidences secondaires, reflétant l’attrait touristique ou saisonnier de la région.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage est relativement bas à 5,8 %, et la part de la population active est élevée, à 74,6 %. Ces indicateurs montrent une dynamique locale favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Condat 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Condat ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1071 € par m², avec des variations entre 962 € et 1231 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Condat ?
La catégorie foncière est attribuée selon des critères fixés par l’administration fiscale, allant de 1 (logements très confortables) à 8 (logements plus modestes). Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. En cas d’absence de ce document, il est possible de le demander auprès de la mairie ou de l’administration fiscale locale.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Condat ?
À Condat, 77 % des logements sont des maisons et 23 % sont des appartements, ce qui reflète une forte prédominance de l’habitat individuel.
Y a-t-il des infrastructures scolaires à Condat ?
Oui, Condat dispose d’au moins une école maternelle et un collège, ce qui facilite la scolarisation des enfants en bas âge et des adolescents dans la commune.
Quels sont les atouts de Condat pour un investissement immobilier ?
Avec une population stable, un cadre de vie paisible, une bonne offre en santé et éducation, ainsi qu’un marché immobilier aux prix justes, Condat offre un environnement propice à l’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Comment est le marché immobilier pour les appartements à Condat ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 1542 €, avec des prix pouvant varier entre 1158 € et 2315 €, ce qui traduit un marché dynamique et attractif pour ce type de bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Condat ?
Même si Condat ne dispose pas d’aéroport ni de gare, son accessibilité en voiture vers les gares régionales et les aéroports proches permet de se connecter facilement avec les grandes villes.
Est-il possible de trouver des terrains ou des maisons avec plusieurs pièces à Condat ?
Oui, le marché local propose une diversité de biens, incluant des maisons spacieuses avec plusieurs pièces, adaptées à diverses configurations familiales et projets immobiliers.
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