Achat maison Nogaro (32110) et alentours

Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison récente vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
D'une surface habitable de 235 m², elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, assure confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 454 m² avec piscine, terrasse et cuisine d'été, un véritable espace de détente et de réception.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage, cumulus thermodynamique, double garage spacieux.
Idéalement située sur la commune de Nogaro, à proximité de l'aérodrome et du circuit automobile, cette propriété allie confort moderne et accessibilité.

Découvrez cette élégante Maison de village, située sur Manciet. Idéale pour une grande famille , un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété offre un environnement idéal alliant confort et authenticité. Au RDC profitez d'un bel espace de vie lumineux et d'une cuisine équipée. La maison actuellement aménagée en gîte, dispose de plusieurs chambres avec salle d'eau alliant intimité et praticité. Un garage et un joli jardin arboré pour profitez des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux en termes d'énergie pour en faire un véritable havre de paix.

Amoureux de la campagne et de la pierre, cette ancienne ferme offre un cadre idéal pour imaginer un véritable projet de vie.
Implantée sur un magnifique terrain de 15 132 m², cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante donnant sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Le charme de cette propriété réside également dans son important ensemble de dépendances : chais, étable, garage et plusieurs hangars ouverts, dont un bâtiment indépendant. Un ensemble particulièrement intéressant pour les amateurs de stockage, d'artisanat, de projet agricole ou pour ceux souhaitant développer une activité. 15 132 m² de terrain viennent compléter ce bien et offrent un environnement privilégié, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la campagne et donner libre cours à vos projets.
À noter : l'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour. Cette propriété représente donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent révéler tout son potentiel et la personnaliser selon leurs envies. Les volumes, le caractère et les dépendances constituent une excellente base pour créer une propriété unique.

Entre Eauze et Cazaubon, découvrez cette maison à étage à reconstruire, offrant une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier à votre image.
Un potentiel à exploiter ! Avec environ 160 m² habitables possibles, auxquels s'ajoute la possibilité d'une extension, laissez libre cours à vos envies pour concevoir une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 1 250 m², complété par une seconde parcelle non attenante de 3 356 m², offrant de belles possibilités selon vos projets.
Les atouts qui font la différence :Permis de construire obtenu.Bornage réalisé.
Environ 160 m² habitables possibles
Possibilité d'extension
Plus de 4 600 m² de terrain au total
Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation-reconstruction ou que vous souhaitiez créer un lieu de vie entièrement personnalisé, ce bien représente une belle occasion de concrétiser vos envies dans un secteur agréable du Gers.
À découvrir sans tarder pour imaginer tout son potentiel !

Au coeur de Montguilhem, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur un jardin intime et préservé des regards. Un espace extérieur rare, propice aux repas en famille, aux moments de détente ou aux soirées d'été entre amis.
La maison propose une cuisine indépendante, une chambre avec douche en rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi que trois chambres et une salle de bain à l'étage pour accueillir toute la famille.
Déjà équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et d'une isolation récente, elle bénéficie d'améliorations importantes en matière de confort et de performance énergétique.
Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison des années 1970 et d'en faire un véritable cocon.
Une belle opportunité pour les amoureux des villages authentiques, à la recherche d'un bien chaleureux, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un projet à personnaliser selon leurs envies.

À Cazaubon, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'Intermarché et des commerces, mais aussi par la qualité de ses prestations pensées pour un quotidien serein.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une atmosphère chaleureuse. La spacieuse cuisine indépendante invite aux repas en famille, tandis que le salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert bois, promet de beaux moments de convivialité en toute saison.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle.
Le sous-sol complet est un véritable atout : il accueille deux pièces supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis, aménager un bureau, une salle de loisirs ou un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des prestations qui font la différence :
Climatisation réversible , Cheminée avec insert bois, volets roulants électriques,
Chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme pour vivre en toute sérénité.
Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.
Le coup de coeur !Une maison clé en main, aux prestations de confort rares, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant.

Et si vous donniez une nouvelle vie à cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé à proximité du lac de l'Uby et de la station thermale de Barbotan-les-Thermes ,vous bénéficiez d'un environnement touristique recherché, au coeur du Gers.
Répartis sur 2 bâtiments de plein pied, les 11 appartements, du studio au T2 bis, disposent chacun de leur petite terrasse et profitent d'une vue dégagée, offrant un cadre agréable et paisible.
Un lieu qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Les appartements nécessitent un rafraîchissement et une remise au goût du jour, une belle occasion de créer des logements modernes, chaleureux et attractifs, parfaitement adaptés à la demande locative de la station.
Curistes, vacanciers, locations saisonnières ou à l'année : les possibilités sont nombreuses pour imaginer un véritable projet immobilier sur mesure.
Le cadre, l'emplacement et le nombre de logements constituent les véritables atouts de cet ensemble.
Un ensemble immobilier rare, avec une véritable identité et un beau potentiel de transformation. Une opportunité à découvrir pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu à votre image.

Découvrez cette maison idéale pour un projet immobilier, au coeur de la commune de Cazaubon. Cette maison à étage, offre un gros potentiel de transformation. Composé de plusieurs chambres et points d'eau ainsi que des espaces cuisine dont un donnant sur le jardin, elle se prête parfaitement à une rénovation pour devenir, soit plusieurs appartements soit une grande maison familiale chaleureuse. Des travaux de modernisation et de rénovation vous permettront de valoriser ce bien unique. Cette propriété offre de multiples possibilités.

Certaines adresses ne se racontent pas, elles se vivent...
À quelques pas seulement du lac de l'Uby et de la renommée station thermale de Barbotan-les-Thermes, cette élégante propriété vous ouvre les portes d'un univers où sérénité, confort et nature se conjuguent à la perfection.
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure soigneusement préservé, cette demeure séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel. Ici, le regard se perd dans la beauté des arbres, le chant des oiseaux accompagne les journées et chaque saison révèle un nouveau tableau.
La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'organise autour d'une superbe cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance douce et raffinée. Ouverte sur une terrasse parfaitement exposée et protégée par un store, elle offre un cadre privilégié pour recevoir ou simplement savourer la quiétude des lieux face au parc.
La cuisine indépendante, généreuse et conviviale, se prolonge par une lumineuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
L'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau pouvant accueillir vos projets personnels ou professionnels, ainsi qu'une salle de bain pensée pour le confort du quotidien.Au-delà de son charme indéniable, cette propriété bénéficie de prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage avec moustiquaires, isolation récente des combles et micro-station. Chaque amélioration a été réalisée avec le souci du détail afin d'offrir une qualité de vie irréprochable.
Les amoureux des belles propriétés apprécieront également la cave, le vaste garage double et surtout le formidable potentiel d'évolution du bien, avec la possibilité d'un agrandissement et la création d'un espace piscine parfaitement intégré à cet environnement privilégié.
Rarement une propriété réunit avec autant d'évidence un emplacement recherché, un parc remarquable, des prestations de qualité et un potentiel aussi séduisant. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, une invitation à ralentir, à profiter de l'instant et à savourer l'art de vivre gersois dans ce qu'il a de plus authentique.
Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent l'exception, le calme et l'élégance à quelques pas des plaisirs du lac et des bienfaits de la station thermale.

En plein coeur de Cazères, à proximité de toutes les commodités maison atypique qui vous séduira par son charme !
Elle offre en rdc, une belle pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau et une chambre, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing.
Garage attenant.
Terrasse, parcelle de jardin indépendante et toit-terrasse au 1er étage !
Adoucisseur d'eau, combles aménageables et façade refaite l'an dernier !
Double vitrage, pompe à chaleur climatisation réversible.
Vous n'avez plus qu'à visiter !
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Castelnau-d'Auzan, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme et de potentiel, idéalement située avec une agréable vue sur le lac.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique entrée sublimée par un bel escalier, véritable élément de caractère de la maison. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : grande cuisine avec cheminée à foyer ouvert, salon et salle à manger, le tout avec une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une pièce de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une petite dépendance idéale pour ranger les outils de jardinage. Attenant à la maison, un grand chai vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou même création de surfaces supplémentaires.Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
Ses volumes, ses éléments anciens, sa vue sur le lac, son jardin et ses dépendances en font une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de charme, d'authenticité et de projets de rénovation.