Immobilier à Léognan : tout savoir avant de louer une maison
Léognan est une localité de l'agglomération de Bordeaux. Elle se situe dans le département de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité offre une sélection de maisons à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à louer à Léognan ?
Vous envisagez la location d'une maison à Léognan ? Voici des données clés sur la localité.
Avis aux locataires : distribution des pièces des maisons à Léognan
Les maisons constituent 85,7 % des logements de Léognan, autrement dit la grande majorité du parc immobilier. Les grandes (4 pièces) sont les plus nombreuses. Elles représentent 31 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (29,5 %). Au contraire, les moins nombreuses sont les maisons d'une pièce. Les maisons construites entre 1971 et 1990 sont les plus représentées dans la localité.
À Léognan, 62,3 % des maisons sont dotées d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Chiffres à connaître avant de louer votre maison à Léognan
En 2023, les maisons à louer avaient un loyer au m² moyen de 12,32 €/mois à Léognan, et celui-ci pouvait fluctuer de 11,09 à 13,55 €/mois. Le loyer moyen au m² d'une maison est resté constant ces 2 dernières années.
Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité de votre future maison
L'offre éducative est un paramètre capital dans votre projet de louer votre maison à Léognan ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous intéresser. En 2022, les établissements scolaires disponibles à Léognan permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Au sein de la localité, on dénombre deux écoles maternelle publiques ainsi que trois écoles élémentaires (une privée parmi elles). L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Un collège public se situe dans la municipalité.
Offre de transports à Léognan : tout savoir avant de signer le bail d'une maison
Si vous avez l'intention de louer votre maison à Léognan, découvrez quelques données intéressantes sur les avantages de la localité en termes d'offre de transports. On trouve l'arrêt de bus Piscine Chambéry (ligne 87) à Léognan. Un accès au réseau ferré est possible grâce à la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 14 km. La localité est accessible par la nationale N230 à 13 km et par 3 autoroutes. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes à l'échelle de la municipalité : LEOGNAN-PLACE MAIRIE et LEOGNAN-PARKING EGLISE. Elles donnent accès à quatre bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac à 17 km.
Une location de maison en vue à Léognan ? Découvrez vos nouveaux voisins !
On chiffre à 10 708 le nombre d'habitants de Léognan. En ce qui concerne la population, cette municipalité figure donc en 28e position au sein des localités du département de la Gironde. Sa superficie s'étend sur 41,49 km², ce qui représente une densité de 258,1 habitants par kilomètre carré.
La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans. Concernant l'âge moyen, cette ville occupe le 272e rang au niveau du département de la Gironde.
Louer une maison à Léognan : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison avec pièce de vie, cuisine séparée ou WC séparés... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour vous assister dans vos transactions immobilières.