Location maison Moiré : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur d’un environnement rural empreint d’histoire, la ville de Moiré séduit par son atmosphère paisible et son charme typique de la campagne lyonnaise. Avec une population modeste de 243 habitants et un âge moyen de 41,85 ans, Moiré offre un cadre de vie intime, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et de la métropole lyonnaise. Louer une maison à Moiré, c’est choisir un équilibre rare entre nature préservée, patrimoine local riche et accessibilité aux infrastructures essentielles. Grâce à l’expertise de Square Habitat, acteur reconnu de l’immobilier local, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour trouver la location qui correspond parfaitement à vos besoins.
Pourquoi louer une maison à Moiré ? 🌟
Moiré est une commune qui rayonne par son histoire et son patrimoine. Ses bâtiments anciens et son ambiance villageoise reflètent un passé soigneusement préservé, offrant un cadre de vie authentique qui séduit particulièrement ceux qui souhaitent fuir l’agitation urbaine sans renoncer à un accès facile à Lyon et ses alentours. La faible densité de population de 243 habitants favorise un environnement calme et convivial, où chaque famille peut s’épanouir.
Le cadre naturel est un autre atout majeur : les vastes espaces verts et la campagne environnante invitent à la détente et aux activités de plein air. Avec deux équipements sportifs disponibles, les amateurs de sport trouveront de quoi se dépenser et se divertir. Le climat doux avec environ 160 mm de pluie et 218 heures de soleil par mois contribue à rendre la vie à Moiré agréable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, bien que Moiré ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires les plus proches sont facilement accessibles, à moins de 32 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs options sont disponibles dans les communes voisines, garantissant un bon parcours scolaire pour les enfants et adolescents. De même, les structures d’enseignement supérieur se trouvent à une distance raisonnable, permettant aux étudiants de se former tout en profitant du calme de Moiré.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de santé comme le Centre Hospitalier du Val d'Azergues et la Clinique les Bruyeres sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
L’accessibilité est facilitée par la proximité de gares telles que la Gare de Bois-d'Oingt et la Gare de Chessy, qui permettent de rejoindre rapidement les grands axes et la métropole lyonnaise. Même si Moiré ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la connexion par la route et le train reste un vrai point fort, contribuant à une mobilité fluide.
Quel est le prix de l’immobilier à Moiré ? 📊
Le marché locatif de Moiré se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 11,5 €, ce qui est particulièrement attractif pour une maison en zone périurbaine proche de Lyon. Cette tarification reflète un équilibre juste entre la qualité de vie offerte et l’accessibilité financière. L’évolution récente des prix reste stable, témoignant d’une demande constante mais maîtrisée.
Le tissu immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cela illustre la nature résidentielle et familiale de la commune, où l’on privilégie les espaces individuels avec jardin ou terrain. Le taux de propriétaires est élevé (85,6 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur logement. À l’inverse, les locataires représentent 12,2 % de la population, ce qui traduit un marché locatif sélectif mais dynamique.
Les résidences principales représentent 80,6 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 10,6 %, ce qui confirme le rôle de Moiré comme une commune de vie quotidienne avec un léger attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, la population active est très présente avec un taux de 77,1 %, et le taux de chômage relativement bas à 3,8 %, ce qui contribue à une bonne dynamique locale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Moiré 🏘️
La taille réduite de Moiré ne permet pas de distinguer officiellement plusieurs quartiers. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers nommés ou reconnus distinctement dans la commune. Cela souligne l’atmosphère villageoise et unifiée de Moiré où chaque secteur bénéficie d’un cadre similaire, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités locales.
Quels sont les types de biens disponibles à Moiré ? 🏠
La quasi-totalité des biens locatifs à Moiré sont des maisons individuelles, souvent de plain-pied ou avec un étage. Ces logements sont majoritairement destinés aux familles cherchant un environnement calme avec un extérieur, comme un jardin ou un terrain. Vous y trouverez des maisons traditionnelles, adaptées à une vie rurale confortable, loin des grands ensembles urbains. Les logements de type villa ou bastide restent rares, renforçant le caractère authentique et simple de l’habitat local.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
L’immobilier ancien domine largement à Moiré, conférant un charme indéniable avec des constructions souvent en pierre ou en matériaux traditionnels. Ce choix convient à ceux qui recherchent une maison avec caractère et histoire, souvent à un prix plus accessible. Le neuf, bien que peu présent, offre des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, mais reste encore marginal dans cette petite commune.
Pour les locataires, choisir l’ancien permet souvent de bénéficier de loyers plus modérés, tandis que le neuf peut séduire par ses garanties et sa modernité.
Comment réussir sa location immobilière à Moiré ? 🔑
Louer une maison à Moiré commence par une bonne préparation du dossier, une définition claire de vos besoins et une connaissance du marché local. Avec un parc immobilier majoritairement constitué de maisons, privilégiez les biens offrant un terrain, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.
Soyez attentif à la proximité des écoles, même si elles ne sont pas situées dans la commune, ainsi qu’à l’accessibilité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Enfin, pensez à vérifier l’état général du logement, notamment lorsqu’il s’agit d’un bien ancien, pour éviter des frais imprévus.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Moiré ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Moiré ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées pour les familles ou les couples.
Y a-t-il des écoles à Moiré ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Moiré ?
Les gares proches offrent une bonne connexion vers Lyon et les alentours. En voiture, les grands axes sont rapidement accessibles, facilitant les trajets quotidiens.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Moiré ?
Le prix moyen au mètre carré est de 11,5 €, avec une évolution des prix stable ces dernières années.
Peut-on louer une maison avec terrain à Moiré ?
Oui, la grande majorité des maisons en location disposent d’un terrain, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Moiré ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale, fruit d’une connaissance approfondie du marché de Moiré et de ses environs. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de la recherche de la maison idéale à la signature du bail, en passant par la constitution du dossier. Nous valorisons une approche personnalisée, centrée sur vos besoins réels, avec un accès à des outils performants et une compréhension fine des tendances locales. Travailler avec Square Habitat, c’est s’assurer d’une location réussie dans les meilleures conditions. Pour bénéficier d’un accompagnement complet, le plus simple reste de consulter directement l’agence Square Habitat la plus proche.
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🌟 Louer à Moiré, c’est choisir un équilibre parfait entre calme, accessibilité et qualité de vie. Faites confiance à Square Habitat pour vous guider et concrétiser votre projet immobilier avec sérénité.
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