Location maison 5 pièces - 135m² à Meyzieu (69330)

A Louer - Maison neuve haut de gamme à Meyzieu

Découvrez cette magnifique maison neuve de 135m² (mitoyenne par le garage), nichée au cœur de Meyzieu.
Edifiée sur une parcelle de 375m², cette maison meublée (photo non meublée, mais sera meublé pour la location) offre des prestations exceptionnelles, rares sur le marché de la location.

Caractéristiques principales :

- 4 chambres : dont une au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres donnant sur accès à de grande terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse. Une buanderie.
- A l'étage en plus des chambres vous trouverez une salle de bain et un WC Séparé.
- Un grand garage carrelé complète ce bien.

Prestation de qualité :
- Plancher chauffant et rafraichissant
- Pompe à chaleur
- Porte de garage électrique
- 2 portails électriques à l'entrée pour un maximum de sécurité et de calme
- Volets électriques centralisés.

Un bien rare à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
2022
Date de disponibilité
15/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

2 050 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

4 100 €

Honoraires charge locataire

1 771.2 € TTC(2)

Dont 409.05 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
882
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.71 ans

Nombre d’habitants

36437 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

76.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.7 %

Meyzieu

Maison, 5 pièces - 135 m²

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À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'une cour fermée avec portail, offrant un espace extérieur pratique et sécurisé.

Chauffage au gaz
Disponible le 1er Avril 2026

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La maison possède une pompe à chaleur Air/Air réversible, des radiateurs électriques ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
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