Location maison Ambilly : Vivez pleinement dans un cadre idéal et dynamique 🌿🏡
Ambilly, charmante commune située à la frontière franco-suisse, offre un cadre de vie unique mêlant histoire, dynamisme et proximité avec Genève. Avec ses 6 166 habitants dont la moyenne d’âge est de 39,94 ans, Ambilly est une ville à taille humaine, où les familles, jeunes actifs et seniors trouvent un environnement propice à la vie quotidienne. Louer une maison à Ambilly, c’est choisir un équilibre parfait entre l’animation urbaine et un cadre résidentiel paisible, tout en profitant d’une accessibilité remarquable.
Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, accompagne chaque projet de location à Ambilly avec un service personnalisé, pour que votre recherche de maison corresponde parfaitement à vos attentes et besoins.
Pourquoi louer une maison à Ambilly ? 🌟
Ambilly séduit par son riche patrimoine et son histoire liée à la région transfrontalière. Cette ville a su évoluer tout en préservant son identité locale, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec ses nombreux parcs et jardins (5 espaces verts), les amateurs de nature apprécient la qualité de vie au quotidien. C’est une ville où la nature et les infrastructures modernes cohabitent harmonieusement.
Le tissu urbain d’Ambilly est pensé pour faciliter la vie de ses habitants : de nombreux équipements sportifs (5 installations dédiées) sont à disposition pour encourager une vie active et saine. Le climat, avec ses 264 mm de pluie par an et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, offre une douceur de vivre agréable.
Côté éducation, Ambilly offre un environnement favorable aux familles, avec deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville : l’École primaire publique La Paix et l’École primaire publique La Fraternité. Les collégiens et lycéens peuvent facilement rejoindre les établissements proches d’Annemasse, comme le Collège Jacques Prévert ou le Lycée polyvalent des Glières, en moins de 4 minutes en voiture. Pour les études supérieures, l’Institut de formation en soins infirmiers et d’aides-soignants se trouve à seulement 73 secondes en voiture, facilitant la vie des étudiants.
En matière de santé, Ambilly est bien équipée avec la Clinique Pierre de Soleil, l’Aural Unité Dialyse et l’Hôpital Privé Pays de Savoie, tous accessibles rapidement en voiture. Cette proximité rassure au quotidien et renforce la qualité de vie.
Grâce à une desserte routière efficace, vous pouvez rejoindre rapidement la gare d’Annemasse en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers la région et au-delà. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de réseau de tramway, sa proximité avec Genève offre un accès facile aux grands axes internationaux.
Quel est le prix de l'immobilier à Ambilly ? 💰
Le marché locatif à Ambilly présente un prix moyen de location pour une maison autour de 15,9 € par mètre carré. Cette tarification reste juste et compétitive compte tenu de la qualité de vie et des infrastructures offertes. L’évolution récente des prix témoigne de la stabilité du marché, avec une tendance en légère augmentation, reflétant l’attractivité croissante de la ville.
Les prix peuvent varier selon les quartiers, l’état du bien et la surface habitable. Par exemple, une maison bien entretenue avec un jardin dans un secteur calme sera naturellement plus recherchée. La diversité des biens permet d’adapter la location au budget et aux besoins de chaque locataire.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ambilly 🏘️
Ambilly compte plusieurs quartiers offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Le centre-ville reste le cœur dynamique, proche des écoles et des infrastructures de santé. Ses rues calmes et verdoyantes séduisent les familles.
Les quartiers périphériques profitent de la proximité avec Annemasse et Genève, parfaits pour les actifs recherchant un compromis entre vie professionnelle et personnelle. L’accès rapide à la gare d’Annemasse permet notamment des déplacements fluides vers les grandes villes alentour.
Quels sont les types de biens disponibles à Ambilly ? 🏠
À Ambilly, le parc immobilier est majoritairement composé d’appartements (86%), tandis que les maisons représentent environ 14% des logements disponibles. Pour les locataires à la recherche d’une maison, on trouve des maisons individuelles, des villas et parfois des biens avec jardin, adaptés aux familles ou aux personnes souhaitant plus d’espace et de tranquillité.
Neuf ou ancien – que choisir à Ambilly ? 🔄
Le choix entre neuf et ancien dépend des priorités du locataire. Le neuf offre généralement des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et phonique, et une conformité aux dernières normes. À Ambilly, quelques programmes neufs sont proposés, adaptés aux exigences actuelles.
L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet et souvent des surfaces plus généreuses, avec parfois des extérieurs agréables. Il peut aussi offrir un bon rapport qualité/prix, surtout dans les quartiers historiques.
Comment réussir sa location immobilière à Ambilly ? 🎯
Pour louer une maison à Ambilly dans les meilleures conditions, il est essentiel de définir précisément vos critères (nombre de chambres, surface, budget), de préparer un dossier locatif complet et de s’appuyer sur une expertise locale. La sélection rigoureuse du locataire est aussi capitale pour sécuriser la location.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la remise des clés. Votre conseiller dédié vous informe également sur les nouveautés réglementaires et vous aide à anticiper vos démarches.
FAQ – Vos questions sur la location maison à Ambilly ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Ambilly ?
Ambilly propose principalement des maisons individuelles et des villas, avec des surfaces adaptées aux familles. Les biens avec jardin sont particulièrement recherchés.
Quel est le prix moyen d’une location maison à Ambilly ?
Le prix moyen est d’environ 15,9 € par mètre carré, avec des variations selon le quartier et l’état du logement.
Ambilly est-elle une ville adaptée aux familles ?
Oui, avec ses écoles maternelles proches, ses équipements sportifs, ses parcs et son accès rapide aux collèges et lycées d’Annemasse, Ambilly est idéale pour les familles.
Comment est desservie Ambilly en transports ?
Ambilly bénéficie d’une excellente proximité avec la gare d’Annemasse, accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Genève et la région.
Quel est le profil des locataires à Ambilly ?
La ville a un taux de locataires de près de 50%, avec une population active dynamique et un revenu moyen mensuel de 2 038 €, ce qui favorise un marché locatif stable.
Nos conseils Square Habitat pour réussir votre location à Ambilly 🗝️
Louer une maison à Ambilly demande une bonne préparation et une connaissance fine du marché local. Chez Square Habitat, nous privilégions un accompagnement personnalisé, qui vous guide dans le choix du bien, la constitution de votre dossier et la négociation du bail. Notre objectif est de vous garantir une location sereine, transparente et adaptée à votre mode de vie. Pour bénéficier de conseils précis et adaptés à votre projet, n’hésitez pas à contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l'action dès maintenant ! 📞🏡
Vous cherchez une maison à louer à Ambilly ? Prenez contact avec un conseiller Square Habitat pour découvrir les offres disponibles et recevoir des alertes personnalisées dès qu’un bien correspondant à vos critères est mis en location. Profitez de notre accompagnement pour trouver rapidement votre futur logement en toute confiance.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat, par son implantation locale et son réseau national, vous offre une expertise en immobilier de proximité. Nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet locatif, de la recherche à la signature, en passant par la gestion administrative. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous pouvons aussi vous orienter vers des solutions de financement adaptées. Louer avec Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la simplicité.
Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, votre projet de location maison à Ambilly est entre de bonnes mains. Nous mettons à votre disposition une équipe engagée, des outils performants et une connaissance approfondie du marché local. Notre démarche est tournée vers votre satisfaction et votre sérénité, pour que chaque étape de votre location soit un succès. Faites confiance à Square Habitat pour un accompagnement sur-mesure, à la hauteur de vos attentes.
Prix du m² Ambilly - Prix du m² Annemasse - Prix du m² Bonne - Prix du m² Cranves-Sales - Prix du m² Étrembières - Prix du m² Gaillard - Prix du m² Juvigny - Prix du m² Lucinges - Prix du m² Machilly - Prix du m² Saint-Cergues - Prix du m² Vétraz-Monthoux - Prix du m² Ville-la-Grand