Immobilier à Braud-et-Saint-Louis : tout savoir avant de louer un appartement
Braud-et-Saint-Louis relève du département de la Gironde. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Cette localité labellisée Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Proportion de locataires à Braud-et-Saint-Louis : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
À Braud-et-Saint-Louis, on compte 37,2 % de locataires. Parmi les habitations de la localité, 3,7 % sont des résidences secondaires, 22,1 % des logements vacants et il y a 74,2 % de résidences principales. Par ailleurs, 4,2 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Braud-et-Saint-Louis, les ménages composés de deux personnes représentent 36,62 % des foyers, 31,77 % des foyers sont composés d'une seule personne tandis que 15,65 % des ménages sont composés de trois personnes. 22,5 % des 639 foyers sont installés depuis 10 à 19 ans dans la municipalité et un ménage sur cinq est installé depuis plus de 30 ans au sein de la ville. 42,52 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 37,8 % sont propriétaires de deux voitures.
Louer votre appartement à Braud-et-Saint-Louis : oui mais à quel prix ?
Les appartements à louer à Braud-et-Saint-Louis avaient un loyer qui fluctuait de 12,27 à 15 €/m² par mois en 2023. Il atteignait 13,63 €/m² par mois en moyenne. Le loyer au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 12 €/mois en 2021 à 14 €/mois en 2023.
Le point sur les commerces à proximité de votre nouvelle location
L'accès aux commerces est un paramètre capital dans votre projet de louer votre appartement à Braud-et-Saint-Louis ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. À Braud-et-Saint-Louis, vous pourrez retrouver une boulangerie, trois coiffeurs, une supérette, quatre restaurants et une agence postale. Plus de commerces sont présents à Saint-Ciers-sur-Gironde, située à 4 km de la localité, parmi lesquels deux supermarchés, un bureau de poste, deux banques ou encore une boucherie-charcuterie. À moins de 5 kilomètres de distance, à Anglade, il y a notamment une épicerie. On recense des commerces supplémentaires à Saint-Aubin-de-Blaye (moins de 5 kilomètres), dont huit vétérinaires. 13 autres commerces se trouvent à Étauliers, qui se trouve à 6 km, parmi eux, une grande surface de bricolage.
Heureux locataires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Braud-et-Saint-Louis !
On chiffre à 1 510 le nombre d'habitants de Braud-et-Saint-Louis répartis sur 48,92 kilomètres carrés de superficie. Sa densité de population est ainsi de 30,9 habitants/km², ce qui la place à la 398e position au niveau du département de la Gironde.
Les actifs sont majoritaires, néanmoins le taux d'activité demeure bas. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la localité, 5,35 % d'étudiants et élèves ou encore 6,12 % de retraités et pré-retraités sont identifiés, ainsi que 16,04 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories les plus représentées de la population active se trouvent être les employés et les ouvriers. On comptabilise ensuite des professions intermédiaires, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs. Toutefois aucun actif appartenant aux cadres n'est compté.
Louer un appartement à Braud-et-Saint-Louis : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature du contrat de location, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Appartement dans un immeuble récent, avec dressing ou coquet... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.