Achat maison Occitanie (76)

Située en plein centre du village de Rabastens-de-Bigorre, sur une place récemment rénovée, cette spacieuse maison T7 d'environ 163m² offre un fort potentiel grâce à son ancien local de pâtisserie et son habitation indépendante.
Au rez-de-chaussée : Ancien local commercial (pâtisserie), idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou une transformation selon vos projets.
Entrée indépendante côté habitation. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. WC indépendant. Ancien laboratoire de préparation.
À l'étage : Grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, Salle d'eau, WC indépendant, dressing.
Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. Son emplacement privilégié, au coeur de la vie du village, en fait un bien offrant de nombreuses possibilités.
Visite virtuelle Disponible ! À découvrir sans tarder !

À découvrir sur les hauteurs du village d'Adé, à seulement quelques minutes de Lourdes, cette maison T5 de 164 m² répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec kitchenette, un WC, une cave ainsi qu'un garage. Cet espace peut facilement convenir à une activité indépendante, recevoir famille et amis ou être aménagé selon vos besoins.

Le premier étage accueille la partie principale de la maison avec une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda équipée d'un store électrique, ouvrant sur une terrasse avec bonne exposition.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin situé à l'arrière de la maison. En pente montante, il offre un bel espace de verdure ainsi qu'un petit cabanon idéal pour le rangement du matériel de jardin.

La maison est en très bon état général et a toujours été soigneusement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un environnement calme et recherché.

A visiter sans tarder !

Située au centre du village, maison de plain-pied de 85 m², type 3/4 pièces en très bon état.
Elle offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 429 m² soigneusement entretenu.
Une pièce indépendante de 34 m² complète ce bien. Elle pourra accueillir un atelier, un bureau, un espace rangement ou tout autre projet selon vos besoins. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Loubajac, à quelques minutes de Lourdes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, en campagne, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Il se compose de :

- un appartement T4 d'environ 98 m², actuellement loué 730 euros HC
- un appartement T3 d'environ 79 m², actuellement loué 580 euros HC
- un appartement T2 d'environ 55 m², actuellement loué 500 euros HC
- une remise également louée en guise de stockage 50 euros

Chaque logement dispose de son espace extérieur privatif, ce qui est un vrai atout pour les locataires. Une place de stationnement est attribuée à chaque appartement. L'ensemble profite d'une vue dégagée dans un environnement agréable.

L'immeuble génère déjà des revenus locatifs, avec encore des possibilités d'optimisation après travaux de modernisation.

Un bien intéressant pour un investisseur qui recherche de la rentabilité immédiate.

RARE , A NE PAS MANQUER !!!!

SITUEE AU COEUR DE LA JOLIE COMMUNE DE MONTESQUIEU VOLVESTRE, QUI POSSEDE TOUTES COMMODITES AINSI QUE DES PETITS COINS PROPICES AU CALME ET A LA DETENTE,

VENEZ DECOUVRIR CETTE AGREABLE MAISON DE VILLAGE EN BRIQUE ET GALET , DE TYPE T5 D'ENVIRON 113m² , ALLIANT CONFORT ET AUTHENTICITE.

DES L'ENTREE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET SON AGENCEMENT FONCTIONNEL

SON SEJOUR LUMINEUX VOUS OUVRE L'ACCES SUR UN MAGNIFIQUE PATIO AINSI QU'UNE TERRASSE EN HAUTEUR POUR Y INSTALLER POURQUOI PAS VOTRE JACUZZI .
IDEAL POUR PROFITER DE MOMENTS DE DETENTES EN TOUTE INTIMITE ...

COTE NUIT, 3 GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC SA SALLE D'EAU ET SON PROPRE BALCON
1 BUANDERIE QUI VOUS DONNE ACCES SUR UNE TERRASSE PRIVEE A TERMINER SELON VOS PROJETS ET VOTRE IMAGINATION ...

1 GARAGE AVEC UNE CUISINE ETE , LE TOUT SUR UNE PARCELLE TRAVERSANTE

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

SSQUARE HABITAT FOIX, vous propose cet ensemble immobilier sur 542 M² de jardin clos à FOIX, dans un quartier tranquille. Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif (proximité des facultés). L'habitation principale (de type T4) est spacieuse. Rafraichissement à prévoir..
Vous profiterez également d'un logement indépendant (T1bis) : Idéal location étudiante ou saisonnière.
Extérieur : Parcelle de 542 M² au calme. 235 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. Chauffage central gaz.
DPE : Classe E - GES : D. Venez visiter ce bien ! Consommation énergétique excessive.
Contactez Square Habitat Foix pour visiter : 05 61 01 23 97 / 60 71 21 90 52

Magnanac, 10 min de Fronton , belle maison familiale, parfaitement entretenue.
La maison se compose d un séjour traversant, unec cuisine aménagée et équipée , 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et d'un grand double garage en sous-sol avec de nombreux espaces de rangement

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 900 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, cette maison est particulièrement économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et son excellent classement énergétique (DPE C). Très bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux.

Les + :
Maison lumineuse et fonctionnelle
4 chambres
Double garage en sous-sol
Jardin clos d'environ 900 m²
DPE C - Pompe à chaleur
Commerces accessibles à pied (Carrefour Express)

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

À visiter rapidement !

CALME - Saint-Geniès-Bellevue - Maison de belle facture 268 m² avec piscine.
Bien pensée, cette maison fonctionnelle développe en RDC une vie de plain-pied : une entrée avec rangements (puit de lumière), une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée à insert, augmentée d'une véranda climatisée de 30 m² avec cuisine d'été. La cuisine indépendante équipée avec cellier attenant est très fonctionnelle et originale par ses ouvertures sur la salle à manger. De plus, deux suites parentales : une de 33 m² avec salle d'eau wc et dressing ; une seconde chambre de18 m² avec salle d'eau. Enfin, un espace buanderie de 15 m² pouvant servir de bureau. WC séparé.
L'étage se compose d'une troisième suite parentale de 25 m² avec accès direct au toit-terrasse de 42m2, vue verdoyante. Enfin, deux chambres de 15 et 16 m² et une salle de bain avec WC.
Un garage avec accès intérieur complète le tout.
Piscine avec belle plage intime ; jardin.
Isolation, climatisation PAC Air-air label flamme verte programmateur pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique 300L ; capteurs photovoltaïques. Insert cheminée fonctionnelle.
A moins de 300 mètres d'écoles et crèche, 800 mètres des premiers commerces de proximité, pharmacie et services, adresse idéale.
A visiter sans tarder ! Garantie Revente offerte

RIEUMES notre agence SQUARE HABITAT Muret vous propose à la vente en exclusivité ce corps de ferme d'environ 180m² habitables à rénover, implanté sur 7120m² de terrain.
Vous pourrez également profiter de nombreux bâtiments annexes comme un chai, une étable et un hangar d'élevage d'une surface d'environ 200m², les combles sont également entièrement aménageables.
Vous disposerez de 2 puits à proximité des bâtiments.
Point important, la toiture de la maison a été remplacée il y a environ 15ans.
Si votre projet le nécessite, des terres agricoles autour de la ferme sont également disponibles à la vente.

Située sur la commune prisée de Castelmaurou au calme, à une dizaine de minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, et de l'arrêt de bus L68, nous vous proposons en exclusivité une maison T6 de 155m² construite en 2007.
De plain-pied, elle propose une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, et un coin salon invitant à la détente avec son poêle à bois et un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert un toilette séparé, 4 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol d'une superficie de 100m² au sol, entièrement aménagé en 2017, développe une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, un toilette séparé, une chambre supplémentaire de 17m², une buanderie et une vaste pièce permettant à la fois le stockage et le télétravail. Véritable atout de ce bien, ce niveau offre de multiples possibilités : espace de réception pour recevoir famille et amis, professions libérales ou encore revenus locatifs.
Côté extérieur, vous serez séduits par une parcelle plate et arborée de 1000m², véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Garantie revente 7 ans offerte à nos acquéreurs.

EXCLUSIVITE
Argelès-Gazost, à 5 min à pied du centre-ville, dans un quartier recherché, maison d'habitation élevée sur 2 niveaux.
Elle se compose comme suit:
En rdc, un appartement T4 composé d'une cuisine, salon, salle d'eau avec WC et 3 chambres.
En 1er niveau, entrée sur dégagement avec escalier d'accès à l'étage, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée, salle d'eau, WC et 3 chambres. A l'étage, une chambre supplémentaire et accès au grenier pouvant servir d'espace de stockage et bénéficiant d'une isolation en pourtour de la charpente.
Terrain de 689m² .
Menuiseries double vitrage Aluminium et PVC selon pièces, chauffage central au fioul.
Bien familial avec fort potentiel locatif.

Au coeur du village de Cintegabelle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison T4 T5 de village. Elle se compose d'un séjour/ salle à manger avec cuisine équipée et WC.
Au premier étage, un grand salon lumineux avec cheminée et une première chambre avec accès sur l'extérieur.
A l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bains. Grenier pouvant être aménagé !
Garantie revente 7(ans) offerte !

En exclusivité avec Square Habitat Bagnères de Bigorre !
Niché dans la vallée de Lesponne, proche du Pic du Midi et du col du Tourmalet, à seulement 15 minutes de la charmante ville thermale de Bagnères-de-Bigorre, découvrez un véritable havre de paix au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

Sur une parcelle de 2 510 m², cet ensemble immobilier se compose de trois granges entièrement rénovées avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité.

La première grange, de type T3 et d'environ 80 m², offre une superbe pièce de vie lumineuse de 44 m² ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.

La seconde grange, également de type T3, dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

Enfin, une troisième grange de 47 m², de type T2, complète cet ensemble harmonieux. Fonctionnelle et chaleureuse, elle est idéale pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis.

L'ensemble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Actuellement exploité en location saisonnière, le bien génère un revenu annuel d'environ 33 000 € pour deux gîtes. Le potentiel locatif peut être optimisé jusqu'à 60 000 € par an, offrant une opportunité rare pour un projet d'investissement ou de changement de vie.

Un bien unique, alliant charme, tranquillité et rentabilité, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Exclusivité, sur la commune de Berat,
Venez découvrir cette maison de Plain-Pied construite en 2010, implantée sur une parcelle de 600m²

Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard de rangement donnant directement accès à un bel espace de vie salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont 2 avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau.
La maison se compose également d'un garage et d'une buanderie
GARANTIE 7 ANS OFFERTE.

BALMA notre agence Square Habitat Balma vous propose en Exclusivité cette maison d'architecte de type 5 pièces d'environ 164m² construite en 1990 et implantée sur une parcelle de 1593m² .
Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Balma parfaitement au calme cette maison vous offrira un bel espace de vie avec cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative et la 3ème avec un accès direct à la salle de bain principale, 1 bureau et un WC. En demi sous-sol vous retrouverez un espace cellier/buanderie, un WC et une chambre d'appoint ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures.
Dans le jardin parfaitement entretenu et arboré vous profiterez d'une piscine sécurisée par un volet roulant ainsi que d'un puits.

Située dans un village calme et agréable, à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre, cette maison d'habitation de 109 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur une parcelle de 2 125 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux pièces supplémentaires en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace de loisirs.

Au dernier niveau, un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement ou un espace de stockage supplémentaire.

Le bien est équipé d'un chauffage au fioul complété par une chaudière à bois. Assainissement individuel par fosse septique non conforme.

Les atouts :
- Village calme à 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre
- Terrain de 2 125 m²
- Nombreuses dépendances 200m² au total ( Garage, étable, porcherie, poulailler,...)
- Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
- Cadre de vie paisible

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de rénovation ou à toute personne recherchant de l'espace et des dépendances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous:
05 62 44 75 48

À vendre ? Maison T5 de 129 m² proche du centre-ville

Dans le très recherché quartier du Lapacca, venez découvrir cette maison rénovée il y a quelques années, aux matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison principale est de plain-pied mais légèrement surélevée (présence d'escaliers). Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

En rez-de-jardin, vous trouverez un second espace avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains à terminer, laissant encore de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : un accès direct au jardin depuis la cuisine, une grande cour pavée, un vaste garage ainsi qu'un terrain avec espace vert, idéal pour profiter des beaux jours.

Encore occupée aujourd'hui, la maison sera libre de toute occupation lors de la vente.

Un bien complet, agréable à vivre, avec du potentiel et de beaux volumes extérieurs.

Exclusivité. A 10 minutes de LA BARTHE DE NESTE, Maison de 110 m² à rénover avec grange, jardin et dépendance. Située dans un environnement campagne avec une vue dégagée. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc, a l'étage d'une salle d'eau et de trois chambres. Une grange attenante en pierre de 70m² avec son grenier, et un grand hangar complètent l'ensemble. Une belle opportunité qui séduira les amateurs de rénovation.