Achat maison 4 pièces - 90m² à MONTGEARD (31560)

A 5 mn de Nailloux, agréable villa récente de plain-pied construite en 2023 offrant une lumineuse pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible.
Les extérieurs restent à aménager selon vos envies.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2023
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
722
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.99 ans

Nombre d’habitants

555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

89.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.1 %

MONTGEARD

Maison, 4 pièces - 90 m²

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262 000

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À l'extérieur, un agréable jardin attenant avec terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant constitue un véritable atout. Pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme d'un village tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Chauffage central au gaz de ville complété par des radiateurs électriques. Venez la visiter ! 190 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. DPE : C - GES : C
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34

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Parcelle de 1505m² arboré avec dépendances (cabanon de jardin, garage).