Achat maison 4 pièces - 80m² à AUTERIVE (31190)

Sur la commune d'Auterive, côté Toulouse, venez découvrir cette villa T4 de plain-pied d'environ 80m² sur une parcelle de 1966m².
Elle se compose d'une entrée avec une cuisine simple indépendante. Séjour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec une salle de bains et WC séparé.
1 garage et un atelier ! Double vitrage et volets roulants motorisés,
prévoir travaux de rafraichissement sur la maison. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.5 %

Performance énergétique

, émission 76 de Co2 par an
24776
, 76 kg de Co2 m2 par an
76

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2470 € et 3400 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.23 ans

Nombre d’habitants

10291 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.61 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

99.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.9 %

AUTERIVE

Maison, 4 pièces - 80 m²

Au prix de

213000

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AUTERIVE (31190)

Au prix de

280000

Sur la commune d'Auterive, venez découvrir cette villa récente T4 de plain-pied sur une parcelle de 1200m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les coteaux. Cuisine équipée, poêle à bois.
Grande véranda de 30m².
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et bain.
Sous-sol intégral de la maison !

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6

VERNET (31810)

Au prix de

299000

Sur la commune du Vernet, proche des commodités à pied, venez découvrir cette villa T4 de plain-pied sur une parcelle d'environ 900m² arboré.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, séjour lumineux.
Le côté nuit se compose d'une salle d'eau et WC et 3 chambres.
Garage attenant à la maison et dépendances.

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11

GRAZAC (31190)

Au prix de

299000

GRAZAC notre agence SQUARE HABITAT vous propose à la vente cette maison de type 5 pièces d'environ 135m² construite en 2007. Elle se compose d'une entrée avec un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante avec un cellier.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, un grand espace bureau, une salle d'eau et une chambre.
Garage et jardin d'environ 2419m²
Les plus : chauffage géothermie, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente entre 1500 et 2000€/an garage, terrain !

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Exclusivité
12

CINTEGABELLE (31550)

Au prix de

120000

Au coeur du village de Cintegabelle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison T4 T5 de village. Elle se compose d'un séjour/ salle à manger avec cuisine équipée et WC.
Au premier étage, un grand salon lumineux avec cheminée et une première chambre avec accès sur l'extérieur.
A l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bains. Grenier pouvant être aménagé !
Garantie revente 7(ans) offerte !

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Exclusivité
13

EAUNES (31600)

Au prix de

450000

Au coeur du village d'Eaunes, dans un quartier résidentiel, proche des commodités à pied et au calme, venez découvrir cette villa T6 familiale de plain-pied avec jardin paysagé et piscine.

Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, salon, cuisine équipée, buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et wc.

Combles aménagés pouvant servir d'une chambre, salle de jeux ou un bureau . Le tout sur une parcelle de 1511m2 et deux garages.

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11

CLERMONT LE FORT (31810)

Au prix de

695000

Sur la commune de Clermont-le-fort, villa T6 sur propriété paysagée de 3100m² avec vue sur les Pyrénées.
Implantée dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte de 6 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant volumes, prestations haut de gamme.
Elle se compose d'une entrée, avec une grande pièce de vie exposée plein SUD donnant sur une terrasse avec piscine. Cuisine entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains. Mezzanine avec espace bibliothèque. Une troisième chambre mansardée.
Double garage avec cave !

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AUREVILLE (31320)

Au prix de

995000

Aureville Maison d'exception 5 pièces avec jardin, piscine, garage, sous-sol

À Aureville, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison de 236 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 378 m² avec piscine.
Construite en 2009, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture ouverte sur la nature.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, qui s'organise harmonieusement autour du séjour de 82m2, de la cuisine et de l'espace salle à manger. Les baies vitrées créent une véritable sensation de dedans-dehors. La cuisine signée Ballerina, élégante et fonctionnelle, offre une surface de 22m2, pensée pour un espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant à l'entrée.
À l'étage, se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur la pièce de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec piscine, offrant nature et tranquillité. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que de beaux espaces de rangement.

Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au sol par géothermie chaud/froid, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires installés cette année. Son DPE classé A souligne ses excellentes performances énergétiques.

Hypercentre de Toulouse à 25 minutes.

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MURET (31600)

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Sur la commune de Muret Sud, dans un lotissement, venez découvrir cette villa T4 de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Cuisine indépendante aménagée avec accès au garage.
Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Jardin d'environ 750m² ! (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Exclusivité
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LEZAT SUR LEZE (09210)

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SQUARE HABITAT vous propose, à côté de LEZAT, cette belle et grande villa de 254 M² habitables entièrement rénovée. Grande parcelle de 3716 M². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une grande salle à manger et de deux cuisines. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Grande pièce supplémentaire au dessus du salon. A l'extérieur, vous profiterez de deux garages ouverts et une grande parcelle avec vue sur les Pyrénées. Deux garages ouverts. Chauffage central fuel et pompe à chaleur AIR - AIR couplée à la chaudière.. Ballon eau chaude thermodynamique. Panneaux photovoltaïques installés pour la consommation électrique.
DPE : D - GES : D. 340 000 Euros. Honoraires Charge vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34

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MONTGEARD (31560)

Au prix de

262000

A 5 mn de Nailloux, agréable villa récente de plain-pied construite en 2023 offrant une lumineuse pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible.
Les extérieurs restent à aménager selon vos envies.

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