
Achat maison 8 pièces - 254m² à LEZAT SUR LEZE (09210)
SQUARE HABITAT vous propose, à côté de LEZAT, cette belle et grande villa de 254 M² habitables entièrement rénovée. Grande parcelle de 3716 M². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une grande salle à manger et de deux cuisines. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Grande pièce supplémentaire au dessus du salon. A l'extérieur, vous profiterez de deux garages ouverts et une grande parcelle avec vue sur les Pyrénées. Deux garages ouverts. Chauffage central fuel et pompe à chaleur AIR - AIR couplée à la chaudière.. Ballon eau chaude thermodynamique. Panneaux photovoltaïques installés pour la consommation électrique.
DPE : D - GES : D. 340 000 Euros. Honoraires Charge vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34
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SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
254m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SM-PAM-4068-DP
Performance énergétique
17630
30
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3670 € et 4980 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.84 ans
Nombre d’habitants
2341 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.56 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
88.05 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
68.9 %
LEZAT SUR LEZE
Maison, 8 pièces - 254 m²
Au prix de
340 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SM-PAM-4068-DP
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Proposé par l’agence immobilière
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Le rez-de-chaussée vous acceuille avec une vaste entrée, un séjour traversant avec une cheminée équipée d'un insert , un accès à la véranda de 20m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et une chambre.
Au 1er niveau 2 chambres, une salle de bain et un wc et au 2ème niveau un espace bureau , 2 chambres et un wc.
Au rez de jardin un atelier/buanderie et un espace pouvant être transformé en bureau.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2020, d'une isolation des combles, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage performant avec chaudière gaz de ville,cheminée bois et climatisation réversible. Les équipements modernes volets roulants solaires, portail motorisé et fibre optique ? complètent l'ensemble.
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Le coin nuit se compose de 3 chambres avec une salle de bains et WC séparé.
1 garage et un atelier ! Double vitrage et volets roulants motorisés,
prévoir travaux de rafraichissement sur la maison. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














