Au coeur du centre historique de Montesquieu-Volvestre, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1870, offrant 237m² habitables et un cadre de vie alliant authenticité, élégance et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les hauteurs sous plafond de 3,40m. Elle dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance à ses occupants.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine. La propriété offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles aménageables, ainsi qu'un atelier pouvant répondre à différents besoins.
Idéalement située à proximité des commerces et des commodités du village, cette maison allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Achat maison 7 pièces - 237m² à MONTESQUIEU VOLVESTRE (31310)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
237m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1870
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de caves
1
Chauffage
Radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-MUR-11714
Performance énergétique
2326
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2870 € et 3920 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/10/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.81 ans
Nombre d’habitants
3083 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.75 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
115.31 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.4 %
MONTESQUIEU VOLVESTRE
Maison, 7 pièces - 237 m²
Au prix de
443 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-MUR-11714
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Proposé par l’agence immobilière
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La cuisine est ouverte sur le séjour, vous offrant ainsi plus de 30m² , une véranda permet d'apporter chaleur et luminosité.
Une cheminée avec insert vous promet de belles soirées hivernales au coin du feu.
2 autres chambres viennent compléter la partie nuit.
2 celliers, et un garage vous offrent de beaux volumes de rangements.
Isolée par l'extérieur en 2024, isolation du toit et remaniement du toit en juin 2026, double vitrage partout, volets roulants électriques, chauffage au gaz.
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A l'étage un palier, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
Dans le jardin un petit atelier et une terrasse couverte
Vous disposerez également d'un garage.
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DPE : D - GES : D. 340 000 Euros. Honoraires Charge vendeur.
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Le coin nuit se compose de 3 chambres avec une salle de bains et WC séparé.
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