Achat maison 5 pièces - 100m² à CINTEGABELLE (31550)

Au coeur du village de Cintegabelle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison T4 T5 de village. Elle se compose d'un séjour/ salle à manger avec cuisine équipée et WC.
Au premier étage, un grand salon lumineux avec cheminée et une première chambre avec accès sur l'extérieur.
A l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bains. Grenier pouvant être aménagé !
Garantie revente 7(ans) offerte !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 67 de Co2 par an
30567
, 67 kg de Co2 m2 par an
67

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1920 € et 2670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.86 ans

Nombre d’habitants

2994 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

122.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.7 %

CINTEGABELLE

Maison, 5 pièces - 100 m²

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Le coin nuit se compose de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et bain.
Sous-sol intégral de la maison !

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À l'extérieur, un agréable jardin attenant avec terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant constitue un véritable atout. Pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme d'un village tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Chauffage central au gaz de ville complété par des radiateurs électriques. Venez la visiter ! 190 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. DPE : C - GES : C
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A l'étage, un grand espace bureau, une salle d'eau et une chambre.
Garage et jardin d'environ 2419m²
Les plus : chauffage géothermie, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente entre 1500 et 2000€/an garage, terrain !

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238 500 Euros. Honoraires Charge Vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 - 06 68 71 96 34

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Le coin nuit se compose de 3 chambres avec une salle de bains et WC séparé.
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prévoir travaux de rafraichissement sur la maison. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le coin nuit se compose d'une salle de bains avec une chambre avec placard et un bureau.
A l'étage 2 chambres mansardés, une salle d'eau et un dressing.
Sous-sol intégral avec une chambre et salle d'eau d'environ 100m².
Parcelle de 1505m² arboré avec dépendances (cabanon de jardin, garage).

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SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34

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DPE : D - GES : D. 340 000 Euros. Honoraires Charge vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34