Achat maison 5 pièces - 236m² à AUREVILLE (31320)

Aureville Maison d'exception 5 pièces avec jardin, piscine, garage, sous-sol

À Aureville, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison de 236 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 378 m² avec piscine.
Construite en 2009, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture ouverte sur la nature.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, qui s'organise harmonieusement autour du séjour de 82m2, de la cuisine et de l'espace salle à manger. Les baies vitrées créent une véritable sensation de dedans-dehors. La cuisine signée Ballerina, élégante et fonctionnelle, offre une surface de 22m2, pensée pour un espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant à l'entrée.
À l'étage, se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur la pièce de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec piscine, offrant nature et tranquillité. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que de beaux espaces de rangement.

Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au sol par géothermie chaud/froid, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires installés cette année. Son DPE classé A souligne ses excellentes performances énergétiques.

Hypercentre de Toulouse à 25 minutes.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
236m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2009
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
532
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1200 € et 1690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 16/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.38 ans

Nombre d’habitants

1022 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

91.4 %

AUREVILLE

Maison, 5 pièces - 236 m²

Au prix de

995 000

0 personne a regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - CLERMONT LE FORT, 6 pièces
11

CLERMONT LE FORT (31810)

Au prix de

740 000 €

Sur la commune de Clermont-le-fort, villa T6 sur propriété paysagée de 3100m² avec vue sur les Pyrénées.
Implantée dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte de 6 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant volumes, prestations haut de gamme.
Elle se compose d'une entrée, avec une grande pièce de vie exposée plein SUD donnant sur une terrasse avec piscine. Cuisine entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains. Mezzanine avec espace bibliothèque. Une troisième chambre mansardée.
Double garage avec cave !

Maison à vendre - PECHBUSQUE, 9 pièces
15

PECHBUSQUE (31320)

Au prix de

650 000 €

Notre agence vous propose cette belle maison familiale 9 pièces d'environ 245m² habitables plus annexes, située sur une parcelle d'environ 2900m² au calme set sans vis à vis ur la commune de Pechbusque.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, insert et accès terrasse. La partie nuit dispose de 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
A l'étage ,vous trouverez un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc et un grenier.
Le sous-sol se compose d'une pièce de détente de 45m² avec terrasse, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, 2 caves et un garage double complètent l'ensemble.

Prix net vendeur 621713€ - Honoraires charge acquéreur 28287€ TTC (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - VERNET, 4 pièces
6

VERNET (31810)

Au prix de

299 000 €

Sur la commune du Vernet, proche des commodités à pied, venez découvrir cette villa T4 de plain-pied sur une parcelle d'environ 900m² arboré.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, séjour lumineux.
Le côté nuit se compose d'une salle d'eau et WC et 3 chambres.
Garage attenant à la maison et dépendances.

Maison à vendre - ROQUES, 4 pièces
7

ROQUES (31120)

Au prix de

275 000 €

Venez découvrir cette maison individuelle de type 4 de plain-pied d'environ 89 m² .
Proche de toutes commodités et du centre du village de Roques.
Ce bien ce compose d'une entrée, une cuisine individuelle, un salon-séjour.
L'espace nuit trois chambres une salle de bains, toilettes et dégagement.
La maison et composée d'un garage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le tout implanté sur une parcelle de 620 m².

Maison à vendre - DEYME, 4 pièces
Exclusivité
12

DEYME (31450)

Au prix de

260 000 €

Sur la commune de Deyme, dans une copropriété de 2011 au calme, maison 4 pièces d'une surface de 86m2 avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine et accès direct au jardin..
A l'étage la partie nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Une buanderie, un garage et une place de parking complètent l'ensemble.

Maison à vendre - AUZEVILLE TOLOSANE, 6 pièces
10

AUZEVILLE TOLOSANE (31320)

Au prix de

290 000 €

Auzeville Tolosan, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 127m2 sur une parcelle de 670m2, actuellement divisée en 2 appartements distincts.
En rez-de-chaussée, un T2 de 50m2 environ plus garage de 25m2 et en 1er étage, un T4 de 77m2 environ.
Ce bien peut être réaménager en maison familiale ou bien en investissement locatif, des travaux sont à prévoir.

Maison à vendre - RAMONVILLE SAINT AGNE, 7 pièces
12

RAMONVILLE SAINT AGNE (31520)

Au prix de

499 900 €

Située au centre de Ramonville-Saint-Agne, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités, maison 7 pièces de 185m² avec garage en sous-sol, sur une parcelle agréable, arborée et entièrement clôturée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès direct à l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une chambre avec salle d'eau et placards, ainsi que d'un bureau d'environ 16m² avec accès sur l'extérieur également.
Le premier étage, dédié à la partie nuit, se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé, et d'une salle de jeux d'environ 35m² avec terrasse, pouvant être aménagée en suite parentale.
Au sous-sol, un grand espace avec buanderie, cave à vin et garage, le tout faisant près de 80m² .

Maison à vendre - VILLENEUVE TOLOSANE, 6 pièces
11

VILLENEUVE TOLOSANE (31270)

Au prix de

398 000 €

Sur la commune de Villeneuve-Tolosane, dans une impasse au calme, proche des commodités.
Venez découvrir cette villa T6 d'environ 139m² sur une parcelle d'environ 580m².
Elle se compose d'une entrée, avec cuisine équipée indépendante. Grand séjour cathédrale lumineux avec cheminée.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres avec une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, mezzanine, bureau et deux chambres avec salle d'eau et WC séparé.
Double garage !

Maison à vendre - VILLENEUVE TOLOSANE, 3 pièces
Exclusivité
9

VILLENEUVE TOLOSANE (31270)

Au prix de

239 000 €

Venez découvrir cette maison de type 3 de 73 m² avec garage et jardin
Proche de toutes commodités et du centre du village de Villeneuve Tolosane
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine avec une veranda
La partie nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison et composée d'un garage
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Maison à vendre - TOULOUSE, 4 pièces
13

TOULOUSE (31000)

Au prix de

795 000 €

Toulouse-Pech David
Sur les hauteurs recherchées de Pech David, cette maison d'architecte au caractère unique bénéficie d'un emplacement rare avec vue panoramique sur Toulouse et la plaine.

Édifiée sur une parcelle de 547 m², elle développe environ 160 m² habitables et propose un cadre de vie à la fois lumineux, intimiste et ouvert sur l'extérieur. Le séjour traversant, largement vitré, s'articule autour d'une cuisine contemporaine et s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², à l'abri des regards.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Pour conclure, dans un niveau semi-enterré, un espace polyvalent (bureau, salle de sport, buanderie ou studio indépendant).

Stationnement pour plusieurs véhicules, garage, environnement calme et résidentiel.
Architecture singulière en brique et pierre, rénovée avec soin, alliant cachet et confort moderne (chauffage performant, climatisation).
Un bien rare, entre ville et nature, à quelques minutes du centre de Toulouse.