Achat maison 6 pièces - 127m² à AUZEVILLE TOLOSANE (31320)

Auzeville Tolosan, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 127m2 sur une parcelle de 670m2, actuellement divisée en 2 appartements distincts.
En rez-de-chaussée, un T2 de 50m2 environ plus garage de 25m2 et en 1er étage, un T4 de 77m2 environ.
Ce bien peut être réaménager en maison familiale ou bien en investissement locatif, des travaux sont à prévoir.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
127m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1963
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
5m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 63 de Co2 par an
28663
, 63 kg de Co2 m2 par an
63

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3230 € et 4410 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.82 ans

Nombre d’habitants

4451 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.64 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

142.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.9 %

AUZEVILLE TOLOSANE

Maison, 6 pièces - 127 m²

Au prix de

290 000

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La partie extérieure se compose de plusieurs espaces arborés et une magnifique terrasse en ipé avec piscine.
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