Achat maison Occitanie (76)

SQUARE HABITAT LAVELANET, vous propose dans le joli village de MONTFERRIER, cette maison plain-pied de type 4 d'environ 103 M² habitables bâtie sur un terrain de 730 M² clos. La maison comprend , une entrée, une cuisine, un salon/salle a manger avec cheminée à foyer fermé, 2 chambres, un bureau et un WC. Ainsi qu'une salle de bain et 2 chambres supplémentaires dans les combles. La maison se trouve à quelques minutes du château de Montségur et des Monts D'Olmes et non loin du lac de Montbel .
DPE : F - GES : C. Logement à consommation énergétique excessive.
115 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au coeur de la Place Brauhauban à Tarbes, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.
L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements ainsi que de 2 locaux commerciaux, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement, de location ou de valorisation patrimoniale.
Un emplacement stratégique, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités, cet immeuble profite d'un emplacement recherché et d'une belle attractivité.
Un investissement à fort potentiel, avec ses 4 logements et ses 2 locaux commerciaux, cet ensemble permet de diversifier les revenus locatifs et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de rénovation selon votre projet.
De nombreux atouts : un emplacement central et recherché situé directement sur la Place Brauhauban, 4 appartements, 2 locaux commerciaux et une belle visibilité commerciale
Idéal investisseur ou projet patrimonial, le bien offre de nombreuses possibilités de valorisation.
Une opportunité rare à Tarbes pour les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'un potentiel important. Quelques travaux sont à prévoir .
Revenu locatif annuel actuel : 26985.72€

Castelmaurou - Rouffiac Tolosan, dans un lotissement au calme, sur une parcelle de 836 m² maison T5 de 115 m² avec entrée, toilettes, salon/ cuisine bénéficiant d'une triple exposition, cellier et garage, à l'étage 4 chambres de 11 m² minimum avec placards dont une suite parentale.
Maison de 2017 avec piscine donnant sur un parc, garage, pompe à chaleur air/ air, jolies prestations, idéale pour une famille.

A Colomiers une maison de type 4 composée d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine fermée avec un cellier et d'un garage attenant de 13m².
L'étage, le coin nuit, 3 chambres avec placards, une salle de d'eau et un WC indépendant.
De plus, vous pouvez profiter d'un extérieur privatif clôturé arboré et au calme. Le tout proche des commodités : écoles, commerces, bus...

Maison de ville à rénover avec cour et garage.
Située en centre-ville, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel après travaux, que se soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une véranda.
L'étage comprend 3 chambres une salle de bain, un wc indépendant et une ancienne cuisine.
Cette habitation peut se diviser en deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située à seulement 5km de Lectoure, au coeur d'une impasse tranquille.
Elle comprend deux habitations distinctes ;
au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-cuisine spacieux, 2 chambres fonctionnelles, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposerez d'un beau salon-salle à manger-cuisine, de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et d'un WC.
Le tout sur un terrain de 1,2 hectares sans vis-à-vis, offrant une vue époustouflante sur la ville de Lectoure et la chaîne des Pyrénées.
Travaux récents : Double vitrage PVC, Climatisation réversible, fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

Idéalement située en plein coeur d'Auch, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de caractère de plus de 160m² habitables saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Son jardin, véritable atout en centre-ville, vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité. Un garage non attenant complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien au cachet indéniable.

Côté prestations :

*Chauffage au gaz de ville
*Menuiseries en bois avec double vitrage
*Volets en bois

À découvrir sans tarder!

En exclusivité, au sein d'une copropriété de 2011 située au calme, venez poser vos valises dans cette villa T3 en duplex et mitoyenne d'un côté.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse en bois avec jardin entièrement clos.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC.

1 cellier et 2 places de parking complètent le bien.

Garantie revente 7 ans offerte (voir conditions en Agence).

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, de plain-pied, construite sur un vide sanitaire accessible, où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.

Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies et de la zone du Grand Chêne, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.

Développant 150m² habitables, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun grâce à deux espaces distincts :

*un espace parental comprenant une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative avec WC;
*un espace enfants composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de jeux pouvant être transformée en bureau ou en quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une buanderie ainsi qu'un grand garage complètent parfaitement ce bien.

Les prestations séduiront les plus exigeants : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, terrasse de 40m² avec pergola bioclimatique, huisseries en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, vitrage anti-effraction dans la pièce de vie, porte de garage motorisée, portail automatique et parcelle entièrement clôturée.

Une maison aux prestations haut de gamme, alliant qualité de construction, confort de vie et performances énergétiques, où chaque détail a été pensé avec soin. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

À seulement 5 km de Fleurance, laissez-vous séduire par cette ancienne ferme à rénover, nichée sur 3,6 hectares de terre.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'un salon séparé, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous disposez également de trois grandes chambres supplémentaires et d'un bureau.
Ce bien unique est équipé d'une ancienne étable et de dépendances idéales pour vos chevaux.
L'isolement total et le calme ambiant sont les atouts majeurs de cette propriété.
Puits.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pas de DPE car pas de chauffage.

À deux pas des commodités du centre-ville de Fronton, découvrez cette agréable maison de 106 m² habitables, un grand garage communicant et un jardin cloturé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie en L de 34 m², baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie indépendante avec arrivées et évacuations d'eau, offrant un accès direct au garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une climatisation permettant de diffuser le confort dans les différentes pièces. Deux chambres profitent d'un balcon, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clôturé, une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, un carport, un abri de jardin ainsi qu'un garage communicant d'environ 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Les + :
Centre-ville de Fronton
4 chambres
Salon/séjour climatisé de 34 m²
Cuisine équipée
Garage communicant de 36 m²
Carport
Terrasse couverte
Terrain clos et arboré
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique installée
Tout-à-l'égout
Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du centre-ville tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
À visiter sans tarder !

Située dans un hameau sur une parcelle de 677 m², porche du centre de Montaigut, cette maison de 100 m² / 93 m² habitable se compose :
D'une partie jour :
- 1 cuisine équipée
- 1 salon
- 1 salle à manger donnant un accès direct sur la terrasse
- 1 WC indépendant
- 1 salle d'eau avec une buanderie attenante
D'une partie nuit à l'étage :
- 3 chambres
Le bien dispose d'une piscine chauffée au sel, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un pool housse.
Bien rare sur le secteur.

SQUARE HABITAT FOIX, vous propose, dans le quartier de LABARRE, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de type 4 d'une surface de 86 M² habitables, complétée d'un garage. Elle est bâtie sur un terrain agréable de 396 M² arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée : les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Maison prête à vivre, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre familial dans un environnement tranquille tout en restant proche des commerces et services.
DPE : D - GES : D Prix : 155 000 Euros. Honoraires Charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous au 06 71 21 90 52.
SQUARE HABITAT : 05 61 01 23 97 - 06 71 21 90 52

Au coeur du village d'Eaunes, dans un quartier résidentiel, proche des commodités à pied et au calme, venez découvrir cette villa T6 familiale de plain-pied avec jardin paysagé et piscine.

Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, salon, cuisine équipée, buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et wc.

Combles aménagés pouvant servir d'une chambre, salle de jeux ou un bureau . Le tout sur une parcelle de 1511m2 et deux garages.

Au coeur de L'Union dans un quartier calme, à proximité directe des commodités, spacieuse maison de 6 pièces avec garage et piscine à proximité du centre commercial Saint Caprais.

Un bien idéal pour une grande famille permettant l'autonomie de tous grâce notamment à la proximité immédiate des transports ainsi que des différentes activités et écoles accessibles à pied (infrastructures sportives, collège, commerces , ligne de bus linéo 9).

La grande terrasse en bois et la piscine au sel vous permettront de passer des moments convivaux et rafraichissants lors des beaux jours et la cheminée dans le vaste séjour, des journées hivernales douces et chaleureuses.

Cette maison avec ses volumes et ses prestations est une opportunité rare sur un secteur aussi central, à visiter sans tarder.

Située dans un quartier calme et recherché au sein de la commune particulièrement prisée de Labège, cette magnifique maison d'architecte à la construction traditionnelle de haute qualité profite d'un environnement privilégié, verdoyant et parfaitement au calme tout en se situant à 2 Km de la future ligne C de métro et de toutes les commodités.

Les volumes et le confort au quotidien:
D'une surface au sol de 208m², (191m2 carrez), la maison séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses matériaux nobles (poutres apparentes, boiseries, sols) :
Un superbe espace de vie de 65 m² composé d'un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée et s'ouvrant largement sur une grande terrasse ensoleillée.
Une cuisine familiale et son espace repas (18 m²) : conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager les repas du quotidien.
Un espace nuit de plain-pied : comprenant 3 grandes chambres avec rangements intégrés ainsi que 2 salles d'eau.
L'étage accueille une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente de 25 m² (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace home-cinéma).

Un Extérieur d'exception:
Établie sur une magnifique parcelle de 1830 m² arborée et paysagée, la propriété vous garantit une intimité absolue .
Un espace piscine aménagé avec une grande terrasse, dont une partie couverte pour savourer les beaux jours à l'ombre ou au soleil.

Prestations et équipements:
Maison entretenue avec un soin pointilleux (isolation récemment refaite, rien à prévoir, elle bénéficie de très belles prestations:
Pompe à chaleur air/eau et climatisation
Cheminée
Aspiration centralisée
Portes de garage et portails motorisés
Eclairage délicat du jardin
Arrosage intégré

Côté pratique:
De vastes combles accessibles pour un espace de stockage optimal, ainsi qu'un grand sous-sol de 120 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace cave et un atelier et une cuisine d'été.

Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur le marché.
Posez vos valises et ajoutez simplement votre touche de décoration !

Située dans le village de BEAUCAIRE/BAÏSE, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant 101 m2 habitables sur deux niveau et un agencement fonctionnel. Au RDC, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'un cellier buanderie et toilette. A l'étage, un dégagement dessert une suite parentale, une chambre, un bureau, salle de bains et toilettes. En complément , une grange indépendante de 18 m2 au sol offre un espace de stockage/garage ou atelier. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Plaisance du Touch, une maison de plain pied de type 4 sur une parcelle clôturée de 607m² composée d'un salon ouvert sur la cuisine équipée, un coin buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC.
Vous disposez également d'un garage attenant, un établi, un barbecue et une piscine hors sol. clim gainable