Achat maison 2 pièces - 57.91m² à LEGUEVIN (31490)

Maison de type 2, en centre ville de Léguevin. Entrée donnant sur un hall d'entrée avec espace dressing, sur le séjour/cuisine. Une buanderie ainsi que des WC.
A l'étage, une chambre avec une salle d'eau.
Une grande terrasse complète le bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
57.91m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
16m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2278
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1250 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.82 ans

Nombre d’habitants

9710 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.04 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

146.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.8 %

LEGUEVIN

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Une suite parentale de 19 m² avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et WC.
4 chambres avec grand placards de 16 à 19 m², chacune ayant un accès direct à une salle d'eau. Des WC séparés.
Une chambre de plus de 11 m², ainsi qu'un lumineux espace détente de 27 m² .
Une buanderie, un cellier ainsi qu'un double garage de 38 m² avec porte automatique.
Sur le terrain, vous pourrez profiter de deux terrasses avec deux expositions différentes, d'une piscine au sel, d'une douche solaire, d'un garage pour stockage et l'entretien de la piscine.
Classée A, chauffage au sol, carrelage refroidissant. Cheminée, pompe à chaleur.
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