Immobilier à Léguevin : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans l'agglomération de Toulouse, Léguevin dépend du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. Pour retrouver les maisons à vendre à Léguevin, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez d'acheter votre maison à Léguevin ?
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Léguevin ? Voici des données intéressantes sur la localité.
Apprenez-en plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Léguevin
À Léguevin, les propriétaires constituent 60,5 % des habitants. Parmi toutes les habitations de la localité, 7,9 % sont des logements vacants, 0,8 % des résidences secondaires et 91,3 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 11,7 % des habitations. À Léguevin, les foyers composés d'une seule personne représentent 33,06 % des ménages, 31,59 % des foyers se composent de deux personnes tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 16,64 % des foyers. 26,4 % des 4 087 ménages de la municipalité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 18,8 % des foyers sont installés depuis 10 à 19 ans à Léguevin. 43,33 % des ménages sont propriétaires de deux voitures tandis que 42,67 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Léguevin
La valeur foncière d'une maison à vendre à Léguevin pouvait varier entre 1 875 et 4 090 €/m² en 2023, et atteignait 2 751,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 2 416 € en 2018 à 2 752 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 8,86 % en 2 ans.
Les hôpitaux à proximité de votre futur achat
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter votre maison à Léguevin ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous être utiles. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière dans la municipalité de Léguevin même. Cependant le Centre Hospitalier de Muret se situe à 18 kilomètres. Les Hôpitaux Mere & Enfants Site Viguier CHU Toulouse sont localisés à une vingtaine de kilomètres. Une vingtaine de kilomètres séparent Léguevin de l'Hôpital de Psychiatrie (ex Bourgeois Purpan).
Les commerces à proximité de votre nouvel achat
Si vous avez l'intention d'acheter une maison à Léguevin, il est utile de se renseigner sur l'accès aux commerces au sein de la municipalité. Léguevin compte 48 commerces de proximité, parmi lesquels une boucherie-charcuterie, deux supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste ou 20 restaurants. On recense 38 autres commerces à 3 km de la municipalité, à La Salvetat-Saint-Gilles, avec entre autres une épicerie. À Plaisance-du-Touch (moins de 5 kilomètres de distance), on peut par exemple retrouver un hypermarché ou encore une poissonnerie.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus haute était celle du quartier La Bastide, avec 0,17 commerce/km², tandis que Bayonne était le quartier le moins commerçant (0,09 commerce/km²).
Vous achetez enfin votre maison à Léguevin ? Découvrez votre voisinage !
Léguevin couvre 24,58 km² de superficie. Concernant la superficie, cette municipalité figure ainsi en 43e position parmi les villes du département de la Haute-Garonne. Sa population se chiffre à 9 474 habitants, la localité enregistre donc une densité de population de 385,4 habitants/kilomètre carré.
La population est en grande partie en activité. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la municipalité, 4,36 % de pré-retraités et retraités ou encore 8,9 % d'élèves et étudiants sont comptés, ainsi que 4,58 % d'autres inactifs. La catégorie des professions intermédiaires est la plus recensée sur l'ensemble des actifs. Les employés, les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories représentées à Léguevin.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Léguevin
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