Prix m² immobilier Plaisance-du-Touch (31830) - Octobre 2025

Prix au m2 Plaisance-du-Touch : Comprenez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plaisance-du-Touch

Sur le marché immobilier de Plaisance-du-Touch, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2 922 €. Ce tarif reflète une fourchette allant d’un prix mini de 2 201 € à un prix maxi de 3 407 € le m², traduisant un marché dynamique où la qualité des biens et leur emplacement influencent fortement la valorisation. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, se situant autour de 2 486 €, avec des extrêmes variant entre 1 871 € et 2 902 € le m².

Ces chiffres indiquent que l’investissement dans une maison à Plaisance-du-Touch peut nécessiter un budget plus conséquent, mais offre généralement une surface habitable et un cadre de vie plus spacieux. Les appartements, quant à eux, représentent une alternative accessible tout en restant dans une fourchette de prix cohérente avec la région.

Introduction à Plaisance-du-Touch : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳

Plaisance-du-Touch est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est façonnée par son passé, visible notamment à travers son architecture et ses lieux emblématiques qui témoignent d’une évolution harmonieuse entre tradition et modernité. Avec une population d’environ 19 944 habitants et un âge moyen de 39,18 ans, la ville attire aussi bien les jeunes familles que les actifs en quête d’un cadre de vie équilibré.

La ville offre un environnement agréable, mêlant espaces verts et infrastructures urbaines, ce qui favorise un quotidien serein et pratique. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 134 mm par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles, contribuant à une qualité de vie appréciée.

En matière d’éducation, Plaisance-du-Touch dispose d’une offre complète et variée : huit écoles maternelles, parmi lesquelles l’École maternelle publique Les Trois Pommes et Pauline Kergomard, accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville, garantissent un bon accueil pour les plus petits. Pour les collégiens, trois établissements sont présents, tels que le Collège Jules Verne, tandis que les lycéens peuvent se tourner vers des lycées situés à proximité, bien que la ville n’en compte pas directement. Pour les études supérieures, l’Université Cfa Compagnons du Tour de France Occitanie est accessible en moins de 35 minutes en voiture, offrant une continuité éducative appréciable.

Côté santé, même si Plaisance-du-Touch ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques proches, comme la Clinique du Cabirol ou la Clinique des Pyrénées, assurent une prise en charge médicale efficace à quelques minutes en voiture.

Concernant les transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares (Colomiers, Pibrac) et stations de métro situées à une quinzaine de minutes en voiture. L’aéroport de Toulouse-Blagnac, à environ 22 minutes en voiture, facilite également les déplacements nationaux et internationaux.

Sur le plan environnemental, Plaisance-du-Touch se distingue par la présence d’un parc et de 22 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et convivial. Ce cadre allie nature, loisirs et services, un atout majeur pour les habitants.

Le tissu économique local se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2 932 € et un taux d’activité de 70,6 %, avec un taux de chômage de 8,4 %. Ces indicateurs témoignent d’une économie locale stable, propice à l’investissement immobilier.

La répartition du logement confirme un profil majoritairement résidentiel : 75 % des biens sont des maisons tandis que 25 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (65,5 %), et les résidences principales représentent 95,1 % du parc immobilier, soulignant un ancrage fort des habitants dans leur cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Plaisance-du-Touch 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de citer nommément les quartiers les plus demandés de Plaisance-du-Touch sans risquer d’inexactitudes. Toutefois, la demande s’oriente généralement vers les zones prisées pour leur accessibilité, la proximité aux écoles et aux espaces verts, ainsi que pour leur cadre résidentiel calme. Ces critères sont essentiels pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un environnement de qualité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plaisance-du-Touch

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Plaisance-du-Touch ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Plaisance-du-Touch est d’environ 2 922 €, avec des variations entre 2 201 € et 3 407 € selon le secteur et le type de bien.

Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Plaisance-du-Touch ?
Pour connaître le prix précis au mètre carré, il est recommandé de consulter les données publiques comme celles de la Direction générale des finances publiques ou de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du bien et du quartier.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Plaisance-du-Touch ?
Les critères principaux sont la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement dans la commune, la proximité des écoles, des transports et des commodités, ainsi que la conjoncture économique locale.

Comment accélérer la vente de ma maison à Plaisance-du-Touch ?
Mettre en valeur votre bien par un nettoyage complet, un home staging adapté, et une estimation juste du prix au mètre carré sont des étapes clés. Le recours à une agence avec une bonne connaissance du marché local peut aussi faciliter une vente rapide.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien à Plaisance-du-Touch ?
Bien que la RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle influence aussi les rénovations dans l’ancien. Anticiper cette norme peut augmenter la valeur de votre bien et réduire vos coûts énergétiques sur le long terme.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité.

Comment souscrire à une assurance habitation à Plaisance-du-Touch ?
Choisissez une assurance adaptée à votre logement et vos besoins, puis fournissez les informations nécessaires à l’assureur. La souscription est simple et peut être réalisée rapidement, avec un accompagnement personnalisé possible.

Qu’est-ce qu’une OPAH et comment peut-elle aider à valoriser un bien ancien ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) vise à améliorer la qualité énergétique et le confort des logements anciens, avec des aides financières. Cela valorise votre bien et optimise votre investissement.

Envie de concrétiser votre projet immobilier à Plaisance-du-Touch ? 📞 Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et adaptée à votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Profitez de notre connaissance fine du secteur pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes. Votre projet mérite une expertise immobilière locale, à votre écoute à chaque étape ! 🏠✨