Immobilier dans le Gers : tout savoir avant de louer un appartement
Le Gers compte parmi les départements de la région Occitanie. Pour découvrir les appartements à louer dans le Gers, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer dans le Gers ?
Si vous prévoyez de louer votre appartement dans le Gers, retrouvez toutes les données clés sur le département.
Découvrez la part de locataires avant de trouver votre appartement dans le Gers
Dans le Gers, il y a 31,1 % de locataires. Parmi les habitations du département, 10,4 % sont des logements vacants, 9,6 % des résidences secondaires et il y a 80 % de résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 5,7 % des habitations. Dans le Gers, 37,54 % des foyers sont composés de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 36,83 % des foyers tandis que les ménages constitués de trois personnes représentent 12,98 % des ménages. Un quart des 89 744 foyers sont installés depuis plus de 30 ans dans le Gers et un ménage sur 5 est installé au sein du département depuis 10 à 19 ans. Dans le Gers, 46,21 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 36,31 % possèdent deux voitures.
Louer un appartement dans le Gers : oui mais à quel prix ?
En 2023, dans le Gers, le loyer d'un appartement à louer pouvait varier de 6,88 à 15,4 €/m² par mois. En moyenne, il s'élevait à 9,8 €/m² par mois. Pour ce qui est de la valeur foncière, ce département se classait donc au 889e rang parmi les départements de la région Occitanie.
Heureux locataires de votre appartement dans le Gers ? Découvrez votre voisinage !
Le Gers couvre 6 298,14 km² de superficie. Le département est donc le 4e plus étendu de la région d'Occitanie. On chiffre à 192 437 le nombre d'habitants du Gers, sa densité est ainsi de 30,6 habitants/kilomètre carré.
Le taux d'activité est assez notable. Au sein du département, parmi les habitants âgés de 15 ans ou plus, on compte 8,17 % de retraités et pré-retraités mais également 7,97 % d'élèves et étudiants, ainsi que 8,24 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La population active se compose d'une petite majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories recensées dans le Gers.
Vous recherchez un logement dans le Gers ? Faites appel à Square Habitat !
Studio meublé ou appartement T5, appartement dans une résidence sécurisée ou en étage élevé... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Votre agence immobilière Square Habitat est là pour rendre votre projet de location plus facile.
Tout savoir sur le Gers avant de louer une maison
Le Gers fait partie de la région d'Occitanie. Pour découvrir les maisons à louer dans le Gers, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous envisagez la location d'une maison dans le Gers ?
Si vous cherchez à louer votre maison dans le Gers, retrouvez toutes les données intéressantes sur le département.
Avis aux locataires : distribution des pièces des maisons dans le Gers
Dans le Gers, 81,3 % des logements sont des maisons. Les grandes de 4 pièces sont les plus nombreuses. Elles représentent 28,4 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 6 pièces et plus (26,5 %). En revanche, les maisons d'une pièce sont les plus rares. Les maisons du département sont, pour la plupart, anciennes (bâties avant la Première Guerre mondiale).
41,03 % des maisons possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement dans le Gers et 30,27 % des maisons sont équipées d'un chauffage tout électrique.
Louer votre maison dans le Gers : oui mais à quel prix ?
En 2023, le loyer moyen d'une maison à louer atteignait 8,1 €/m² par mois dans le Gers. Il pouvait osciller entre 4,5 et 10,9 €/m² par mois. Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² d'une maison est demeuré stable.
Écoles : en savoir plus avant de louer une maison dans le Gers
Louer une maison dans le Gers est dans vos projets ? Découvrez quelques informations clés sur la situation du département en matière d'offre éducative. En 2022, on ne trouve aucun établissement scolaire dans le Gers.
Vous louez enfin votre maison dans le Gers ? Découvrez vos voisins !
On évalue à 192 437 le nombre d'habitants du Gers. Parmi les départements de la région d'Occitanie, ce département occupe ainsi la 10e position en ce qui concerne la population. Le Gers enregistre une densité de 30,6 habitants/km² sur une superficie s'élevant à 6 298,14 kilomètres carrés.
L'âge moyen de sa population atteint 47 ans. À l'échelle de la région Occitanie, ce département figure en 12e position concernant l'âge moyen, devant le Lot. Lias est la municipalité la plus jeune du Gers (32 ans), tandis que les villes les moins jeunes sont Pallanne, Blousson-Sérian et Saint-Pierre-d'Aubézies, avec 59 ans.
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre maison dans le Gers
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Immobilier dans le Gers : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Le Gers se trouve dans la région Occitanie. Le département propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'un appartement dans le Gers ?
Vous projetez d'acheter un appartement dans le Gers ? Découvrez-en davantage sur le département.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les densités de population et de logements dans le Gers
Le Gers comptabilise 112 134 logements pour héberger tous ses habitants. Avec une superficie de 6 298,14 km² et un total de 191 819 habitants, la densité de logement et la densité de population du département sont très basses : 30,5 habitants/km² et 17,8 log/km². Elles sont toutes deux inférieures à celles de la France (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Distribution des pièces des appartements dans le Gers : en savoir plus avant d'acheter
Dans le Gers, les appartements représentent 17,9 % des domiciles. Ils comportent en grande partie 3 pièces (30 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (26,8 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements du département ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
58,94 % des appartements du Gers sont dotés d'un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement dans le Gers : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 1 766,61 €/m² dans le Gers. Le prix moyen d'un appartement a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 32,56 % de hausse depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 3,88 % en 2 ans.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les écoles dans le Gers !
Si vous voulez acheter votre appartement dans le Gers, il est judicieux de s'informer sur l'offre éducative au sein du département. En 2022, dans le Gers, on ne recense aucun établissement scolaire.
Vous achetez enfin votre appartement dans le Gers ? Découvrez vos voisins !
La densité du Gers s'élève à 30,6 habitants/kilomètre carré, ce qui le place en 12e position au niveau de la région Occitanie, devant la Lozère. En effet, le département dénombre 192 437 habitants pour 6 298,14 km² de superficie.
La moyenne d'âge atteint 47 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, le Gers figure au 12e rang au sein des départements de la région d'Occitanie, devant le Lot. Parmi les municipalités du département, l'âge moyen le plus faible est celui de Lias (32 ans). A contrario, la ville de Pallanne, la localité de Blousson-Sérian et la municipalité de Saint-Pierre-d'Aubézies ont l'âge moyen le plus haut, avec 59 ans.
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Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour vous aider à devenir propriétaire ! Appartement coquet ou bien entretenu, dans un quartier calme ou au rez-de-chaussée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Tout savoir sur le Gers avant d'acheter une maison
Le Gers dépend de la région Occitanie. Le département propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre dans le Gers ?
Si vous songez à acheter votre maison dans le Gers, découvrez tout un ensemble d'informations sur le département.
Portrait des propriétaires dans le Gers : quelques informations avant de trouver votre maison
Dans le Gers, 68,9 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations du département, 10,4 % sont des logements vacants, 9,6 % des résidences secondaires et 80 % des résidences principales. Par ailleurs, 5,7 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les foyers du Gers, 37,54 % sont composés de deux personnes, 36,83 % d'une seule personne et 12,98 % de trois personnes. Un ménage sur 4 habite au niveau du département depuis plus de 30 ans et 19,9 % des 89 744 ménages sont installés dans le Gers depuis 10 à 19 ans. Dans le Gers, 46,21 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 36,31 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison dans le Gers : oui mais à quel prix ?
Dans le Gers, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 816 à 4 011 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 661,38 €. En ce qui concerne la valeur foncière, ce département occupait donc la 322e position au sein de la région Occitanie.
Un achat de maison en perspective dans le Gers ? Découvrez votre voisinage !
Le Gers compte 192 437 habitants. Pour ce qui est de la population, ce département se trouve donc en 10e position au sein de la région Occitanie. Son territoire s'étend sur 6 298,14 km², soit une densité de population estimée à 30,6 habitants/kilomètre carré.
La population est en majorité active. De toute la population de 15 à 64 ans du Gers, 8,17 % de retraités et pré-retraités ou encore 7,97 % d'étudiants et élèves sont comptabilisés, ainsi que 8,24 % d'autres personnes inactives. Les employés sont majoritaires dans toute la population active. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories recensées à l'échelle du département.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison dans le Gers
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