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Immobilier dans le Gers : tout savoir avant de louer un appartement

Le Gers est localisé en Occitanie. Le département propose une sélection d'appartements à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous projetez la location d'un appartement dans le Gers ?

Vous voulez louer un appartement dans le Gers ? Voici des informations clés sur le département.

Le point sur le portrait des locataires avant de trouver votre appartement dans le Gers

Dans le Gers, il y a 31,1 % de locataires. Parmi les habitations du département, 10,4 % sont des logements vacants, 9,6 % des résidences secondaires et 80 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 5,7 % de ces dernières. Parmi les ménages du Gers, 37,54 % sont composés de deux personnes, 36,83 % d'une seule personne et 12,98 % de trois personnes. 24,4 % des foyers sont installés depuis plus de 30 ans à l'échelle du département et 19,9 % des 89 744 foyers du Gers y sont installés depuis 10 à 19 ans. Parmi les ménages du département, 46,21 % ne disposent que d'une seule voiture, 36,31 % possèdent deux voitures et 8,79 % ne sont pas propriétaires de voiture.

Louer votre appartement dans le Gers : oui mais à quel prix ?

Dans le Gers, le loyer moyen d'un appartement à louer était de 9,8 €/m² par mois en mai 2023. Il variait entre 8,81 et 11,61 €/m² par mois. Sur les 12 derniers mois, le loyer moyen au m² d'un appartement a connu une croissance de 2,66 %.

Une location d'appartement en vue dans le Gers ? Découvrez votre voisinage !

La population du Gers se chiffre à 191 819 habitants. Concernant la population, ce département figure donc en 10e position dans la région d'Occitanie. Sa densité s'élève à 30,5 habitants/km² pour un territoire s'élevant à 6 298,14 kilomètres carrés.

La population est majoritairement en activité. Dans le Gers, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on compte 8,17 % de pré-retraités et retraités ou encore 7,97 % d'élèves et étudiants, ainsi que 8,24 % d'autres personnes inactives. La population active est constituée d'une petite majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées à l'échelle du département.

Louer un appartement dans le Gers : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Appartement avec cheminée ou cuisine aménagée, appartement T5 ou loft... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! De la définition de votre budget à votre emménagement, faites appel à nos agents immobiliers Square Habitat pour vous assister dans votre projet de location.


Immobilier dans le Gers : tout savoir avant de louer une maison

Le Gers est situé en Occitanie. Le département propose une sélection de maisons à louer, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous projetez la location d'une maison dans le Gers ?

Vous cherchez une maison à louer dans le Gers ? Voici des informations clés sur le département.

Avis aux locataires : portrait-type des maisons dans le Gers

Les maisons représentent 81,3 % du parc immobilier du Gers. Ce sont essentiellement de grandes maisons (4 pièces) avec une superficie moyenne comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 6 pièces et plus (26,5 %). À l'inverse, les maisons d'une pièce sont les moins nombreuses. Les maisons du département sont plutôt anciennes (28,5 % d'entre elles ont été construites avant 1919).

41,03 % des maisons bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement dans le Gers et 30,27 % des maisons possèdent un chauffage tout électrique.

Louer une maison dans le Gers : oui mais à quel prix ?

En mai 2023, le loyer au m² moyen d'une maison à louer dans le Gers était de 8,1 €/mois. Il pouvait fluctuer entre 7,21 et 9,5 €/mois. Depuis 1 an, le loyer moyen d'une maison a connu une progression de 0,79 %.

Heureux locataires de votre maison dans le Gers ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité

Si vous avez le projet de louer votre maison dans le Gers, regardons plus en détail les avantages du département en matière d'offre éducative. En 2022, dans le Gers, on ne dénombre aucun établissement scolaire.

Une location de maison en vue ? Découvrez les caractéristiques démographiques dans le Gers !

Le Gers recense 191 819 habitants, ce qui le place au 10e rang au sein des départements de la région Occitanie. Le département s'étend sur une superficie évaluée à 6 298,14 km², le Gers affiche donc une densité de 30,5 habitants par kilomètre carré.

Sa population a un âge moyen de 47 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, ce département figure en 12e position dans la région d'Occitanie, devant le Lot. La localité la plus jeune du Gers est Lias, avec 32 ans, quand Pallanne est la municipalité la moins jeune (59 ans).

Louer une maison dans le Gers : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Maison avec cuisine équipée ouverte, garage ou grande terrasse... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Quel que soit votre budget, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre vos transactions immobilières plus simples.

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Immobilier dans le Gers : tout savoir avant d'acheter un appartement

Le Gers relève de la région d'Occitanie. Pour retrouver les appartements à vendre dans le Gers, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Vous cherchez un appartement à vendre dans le Gers ?

Si vous songez à acheter votre appartement dans le Gers, découvrez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair.

Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les chiffres clés du logement dans le Gers

D'une superficie de 6 298,14 km², le Gers dénombre 191 819 habitants et 112 134 logements. La densité de population et la densité résidentielle du département sont très basses : 30,5 habitants/km² et 17,8 log/km². Elles sont toutes deux inférieures à celles du pays (0,6 log/ha et 106 hab/km²).

Portrait-type des appartements dans le Gers : tout savoir avant l'achat

Dans le Gers, les appartements constituent 17,9 % des logements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 30 % de l'ensemble. Leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (26,8 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements du département ont principalement été construits entre 1971 et 1990.

58,94 % des appartements disposent d'un chauffage tout électrique.

Acheter un appartement dans le Gers : oui mais combien ça coûte ?

En aout 2023, dans le Gers, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 960,13 et 1 904,21 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 349,65 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 796,02 € à 1 349,65 €.

Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel achat

Vous voulez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement dans le Gers ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés. En 2022, aucun établissement scolaire ne suis décompté dans le Gers.

Caractéristiques démographiques : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement dans le Gers

Le Gers affiche une densité de 30,5 habitants/kilomètre carré. En effet, le département dénombre 191 819 habitants, et le Gers a un territoire évalué à 6 298,14 km². Au sein des départements de la région Occitanie, ce département occupe ainsi la 12e position en ce qui concerne la densité de population, devant la Lozère.

Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans. À l'échelle de la région d'Occitanie, le Gers se trouve au 12e rang concernant l'âge moyen, devant le Lot. Les municipalités les plus jeunes du département sont Lias (32 ans), Razengues (34 ans) et Cazaux-Savès (35 ans).

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement dans le Gers

Appartement avec suite parentale, cuisine indépendante ou sous-sol... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature du compromis de vente, faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour rendre votre recherche d'un logement plus facile.


Tout savoir sur le Gers avant d'acheter une maison

Le Gers fait partie de la région d'Occitanie. Pour découvrir les maisons à vendre dans le Gers, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'une maison dans le Gers ?

Acheter votre maison dans le Gers fait partie de vos projets ? Voici des informations clés sur le département.

Découvrez la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison dans le Gers

Dans le Gers, on dénombre 68,9 % de propriétaires. Parmi les habitations du département, 9,6 % sont des résidences secondaires, 10,4 % des logements vacants et 80 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 5,7 % des habitations. Parmi les foyers du Gers, 37,54 % sont composés de deux personnes, 36,83 % d'une seule personne et 12,98 % de trois personnes. Un ménage sur quatre est installé au sein du département depuis plus de 30 ans et 19,9 % des 89 744 ménages sont installés depuis 10 à 19 ans dans le Gers. Parmi les foyers du département, 46,21 % ne possèdent qu'une seule voiture et 36,31 % sont propriétaires de deux voitures.

Acheter votre maison dans le Gers : oui mais à quel prix ?

Le prix au m² d'une maison à vendre dans le Gers fluctuait entre 1 133,42 et 2 192,75 € en aout 2023, et était en moyenne de 1 659,02 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 1,03 % depuis 2022.

Caractéristiques démographiques dans le Gers : tout savoir avant d'acheter votre maison

On évalue à 191 819 le nombre d'habitants du Gers, ce qui le place à la 10e position au niveau de la région Occitanie. Son territoire couvre 6 298,14 km², ce qui représente 30,5 habitants/kilomètre carré.

La population est en majorité active. De toute la population en âge de travailler du département, 7,97 % d'étudiants et élèves ou encore 8,17 % de retraités et pré-retraités sont recensés, ainsi que 8,24 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des employés est la plus implantée parmi la population active. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent également parmi les catégories représentées dans le Gers.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison dans le Gers

Maison avec placard, dans un quartier calme ou mitoyenne... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous aider dans votre projet immobilier.

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