Achat maison Occitanie (76) : 327 maisons à vendre

Bel immeuble de rapport composé de 7 appartements offrant une excellente rentabilité locative.
Composition de l'immeuble : Appartement n°1 : T2 Duplex avec terrasse et place de parking Appartement n°2 : T2 Duplex avec place de parking Appartement n°3 : T3 Duplex avec terrasse et place de parking Appartement n°4 : T2 Duplex avec place de parking? Appartement n°5 : T2 avec place de parking? Appartement n°6 : T3 avec terrasse et place de parking Appartement n°7 : T3 avec balcon et place de parking.
L'ensemble immobilier génère un revenu annuel net de 40 920 €.
Taxe foncière : 7 064 €
Rentabilité brute : 9,16 %Rentabilité nette : 7,58 %
Immeuble attractif grâce à sa localisation stratégique proche de la gare, ses stationnements privatifs et ses espaces extérieurs (terrasses et balcon).
Investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats.

Maison neuve de plain-pied de type 4, d'une surface habitable de 101 m², édifiée sur une parcelle de 944 m².

Construite en 2026, elle respecte les normes RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique optimale.

Elle se compose ; d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux dont la cuisine reste à installer, de trois chambres, d'une salle de bains complète avec douche et d'un WC indépendant.

Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable avec un grand terrain.

A visiter sans tarder !

Coeur Saint Agne - Notre agence vous propose cet ensemble immobilier comprenant une première maison de 248m² , offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
Elle comprend une cuisine, plusieurs pièces de vie (salon, salle à manger, bibliothèque), et quatre chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 420m² avec piscine, idéal pour les beaux jours ainsi que d'une chartreuse de 42m² en fond de cour.

Une deuxieme maison de 58,83m² mitoyenne entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilitées avec une annexe de 10m², et un jardin de 80m².

Environnement très agréable à vivre, sans vis-à-vis au calme absolu.

Mascarville, au calme, sur une parcelle d'environ 15000m2, ensemble immobilier composé d'une habitation principale, de 2 maisons d'hôtes et d'un hangar.
Cette ancienne longère remaniée par un architecte se compose d'une surface habitable totale d'environ 545m2 pour les 3 maisons. Les annexes (garage, cave, chaufferie, salle cinéma sous combles, grenier aménageable et hangar) représentent environ 350m2 supplémentaires dont une grosse partie aménageable.
L'habitation principale est rénovée mais nécessite quelques finitions, les maison d'hôtes sont à rafraichir.
A l'extérieur, de grandes terrasses exposée sud et une piscine de 15m x 7m complètent l'ensemble.
Le pool-house et les façades de la maison sont à terminer.
Très gros potentiel pour ce bien rare sur le marché. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Masseube, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec environ 100 m² habitables, elle propose trois chambres permettant d'aménager des espaces de vie ou de travail selon vos besoins.

Un grand garage attenant complète le bien et offre un vrai confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Sa localisation en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété !

À seulement 10 minutes de Perpignan, en direction de Torreilles, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied d'environ 200 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 3 300 m², véritable havre de paix dédié au calme et à la douceur de vivre.

Construite par et pour un artisan maçon, cette propriété offre une qualité de construction remarquable et des prestations pensées dans les moindres détails.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une majestueuse pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur deux magnifiques terrasses. L'une vous permettra de savourer vos petits-déjeuners face au lever du soleil, tandis que l'autre accueillera vos longues soirées d'été avec une vue imprenable sur un jardin paysager aux multiples essences méditerranéennes.

L'espace nuit se compose d'une splendide suite parentale avec immense dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de deux autres chambres confortables bénéficiant d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Un vaste bureau de plus de 20 m² complète l'ensemble et peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Pensée pour un confort de vie optimal, la villa dispose d'un chauffage et d'une climatisation par le sol, de menuiseries aluminium haut de gamme ainsi que d'un poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, les amoureux de nature et d'authenticité seront comblés : immense potager, poulailler, espaces arborés? un cadre idéal pour petits et grands.

La magnifique piscine maçonnée de 12 x 6 mètres et ses vastes plages promettent de merveilleux moments de détente, entre baignades, loisirs aquatiques et farniente sous le soleil catalan.

Côté pratique, un garage fermé ainsi que deux abris supplémentaires permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Enfin, les panneaux solaires installés sur le toit exposé plein sud assurent un revenu annuel estimé entre 2 500 € et 3 000 €, un véritable atout économique supplémentaire.

Une propriété rare, alliant confort moderne, qualité de construction et environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

TARBES, située au calme d'une impasse dans le quartier prisé de La Gespe, jolie maison familiale de caractère avec travaux, construite en 1953 sur un agréable jardin intime de 569m² .
La maison offre de beaux volumes avec ses 176m² habitables et propose une distribution fonctionnelle avec en rez-de-chaussée un séjour double lumineux ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau ouvrant sur terrasse et une salle de bain. Un petit garage et un grand carport sécurisé complète l'ensemble.
La maison est équipée d'un grand portail motorisé.
Idéal pour une famille, la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et axes principaux.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

La partie habitable, située au 1er étage, se compose :

*d'une entrée avec dégagement,
*d'une cuisine aménagée indépendante,
*d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon,
*de 4 chambres,
*d'une salle d'eau,
*de WC séparés.

Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend :

*une partie garage,
*un espace stockage,
*une pièce aménagée,
*des WC.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime.

Maison très bien entretenue au fil des années.
Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif.

Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets

Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces offrant environ 300 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à sa configuration en deux habitations communicantes.

La première partie se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec wc. Cette habitation communique avec la seconde partie par un double garage.

La seconde habitation comprend, au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin,agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à étage de 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, un bureau, un wc, une salle de bains à terminer.

À l'étage : 4 chambres, un second bureau, une salle de bains, un WC séparé, un balcon.

Le tout sur une parcelle de 1 400 m², parfaite pour profiter d'un grand extérieur.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image.

Secteur recherché de Larra, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

MARQUEFAVE notre agence SQUARE HABITAT vous propose au coeur du village cette maison en briques et galets construite entre le 17ème et le 18ème siècle alliant le charme et le caractère de l'ancien au confort d'une rénovation réalisée avec goût.
Cette maison de 125m² habitables et 164m² au sol vous offrira au rez de chaussée une entrée spacieuse, une cuisine familiale ouvrant sur le salon, un coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne confortable et un wc.
A l'étage 3 chambres, un espace salle de jeux et/ou bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Le petit plus une cave offrant un espace de rangement et/ou de bricolage.

À seulement 10 minutes de L'ISLE-JOURDAIN, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un espace détente comprenant un SPA et une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon convivial, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de ville idéalement située au sud de Perpignan, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du lycée Picasso, de l'école Saint-Jean et de Cabestany.

Ce bien rare développe environ 172 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants : un confortable F3 avec séjour spacieux, deux chambres, salle de bain et cuisine au premier niveau, ainsi qu'un F5 en duplex aux étages supérieurs.

L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec espace barbecue, idéal pour vos moments de détente. Un vaste sous-sol/garage de près de 80 m², doté d'une porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, avec en complément des possibilités de stationnement gratuit dans la rue.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 50 mètres des bus de ville (ligne B), à 15 minutes à pied du centre-ville, à 7 minutes du parc Sant-Vicens, et à 12 minutes des plages de Canet-en-Roussillon.

Polyvalente, lumineuse (exposition Est/ouest), cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer.
Prévoir rafraichissement.

Cotnactez Emilie NOGUERA 06 30 30 40 11.

Centre ville, charmante maison de plain pied composée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
De plus, un jardin et garage attenant de 15m2.
A visiter sans tarder.
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, offrant un parfait équilibre entre charme authentique et confort contemporain.

Édifiée sur un magnifique jardin d'environ 5 000 m², la demeure principale dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux :
Au rez-de-chaussée : un élégant salon, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, créant un espace convivial et harmonieux, ainsi qu'un garage attenant.
Au premier étage : quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une salle de bain indépendante et un WC.
Au dernier niveau : de vastes combles offrant un remarquable potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos projets.

La propriété dispose également d'une dépendance pleine de charme, entièrement aménagée comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil.

À l'extérieur, le domaine propose de beaux espaces dédiés à la détente et aux loisirs, avec une piscine invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Un hangar d'environ 250 m² complète cet ensemble et offre de multiples possibilités d'usage, notamment pour un projet équestre, de stockage ou d'activité.
Un lieu rare et authentique, où nature, élégance et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception.

Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire de charme, un projet équestre avec la possibilité de développer une activité de gîte haut de gamme avec ses 5 hectares supplémentaires de prairie ,cadre idéal pour les amoureux de nature ou les passionnés d'équitation.
A VOIR ABSOLUMENT

À découvrir sur la commune de Lectoure, cette charmante maison individuelle et familiale située dans un environnement calme et agréable, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'un beau salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous y trouverez également de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 500 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement selon vos envies.
Garage.
Un bien rare, alliant espace, calme et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !

Maison moderne de plain-pied construite en 2018, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié avec vue sur les Pyrénées.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant.
Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier/buanderie et d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace professionnel.
Côté extérieur : terrain clos de 880 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + : Grand double garage fermé, Exposition Sud, Vue dégagée sur les Pyrénées, Maison récente, aucun travaux à prévoir

Entre TARBES et LANNEMEZAN. A 8 minutes de TOURNAY. Dans un environnement campagne. Maison récente, construite en 2020. Plain pied de type T3, avec garage. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, un cellier, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Cette habitation est implantée sur un terrain arboré et clôturé avec un portail automatique. Une terrasse et un abri .Environnement verdoyant et calme. Coup de coeur.