Achat maison Occitanie (76) : 326 maisons à vendre

VILLA D'ARCHITECTE - 7 pièces - Nichée dans un environnement résidentiel calme à 20 km du centre-ville de Toulouse, cette villa d'architecte déploie 375 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2600 m² sans aucun vis-à-vis.
Conçue pour offrir confort, esthétisme et convivialité, elle séduit par ses prestations haut de gamme et son architecture audacieuse.

L'espace de vie de plus de 150 m² s'ouvre sur le jardin arboré et la piscine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le sol en travertin, la cheminée en pierre de taille et le somptueux escalier en marbre composent un ensemble à la fois majestueux et chaleureux.

Les espaces s'articulent avec fluidité : un salon, une salle à manger, un coin lecture et un espace détente se prologent vers l'extérieur.

La cuisine équipée, d'une superficie de 25 m² bénéficie d'un cellier attenant et s'ouvre sur une terrasse couverte pour un quotidien fonctionnel et agréable.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale d'environ 75 m², comprenant une vaste chambre, un dressing indépendant, une salle de bain privative avec spa et douche à l'italienne ainsi qu'une salle de sport.

A l'étage, la villa dispose de 4 chambres lumineuses et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, idéales pour une vie familiale confortable.

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussé et une climatisation réversible à l'étage.
La villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique garantissant performance et sobriété.
Les équipements extérieurs comprennent un puits et un arrosage automatique.

Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse. 

CARBONNE notre agence SQUARE HABITAT vous propose à la vente cette grande maison familiale d'environ 148m² (hors véranda) implantée sur une parcelle de 2146m².
Situé à quelques minutes à pied du centre ville cette maison répartie sur 3 niveaux et parfaitement entretenue, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une excellente performance énergétique.
Le rez-de-chaussée vous acceuille avec une vaste entrée, un séjour traversant avec une cheminée équipée d'un insert , un accès à la véranda de 20m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et une chambre.
Au 1er niveau 2 chambres, une salle de bain et un wc et au 2ème niveau un espace bureau , 2 chambres et un wc.
Au rez de jardin un atelier/buanderie et un espace pouvant être transformé en bureau.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2020, d'une isolation des combles, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage performant avec chaudière gaz de ville,cheminée bois et climatisation réversible. Les équipements modernes volets roulants solaires, portail motorisé et fibre optique ? complètent l'ensemble.
A l'extérieur sur une parcelle arborée vous profiterez d'une piscine coque 4x9m, de cabanons de jardin ainsi qu'un d'un grand espace de rangement sécurisé.

Rouffiac-Tolosan centre - Nous vous proposons de visiter cette maison familiale fonctionnelle de 163 m² sur une parcelle piscinable de 1074 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement desservant un salon climatisé traversant avec cuisine ouverte et une arrière-cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, un espace lumineux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ainsi qu'une grande pièce traversante à aménager. Deux chambres avec rangements et une salle de bains, un wc séparé.
Un garage de 46m² avec mezzanine complète le bien. Création d'un carport à terminer si besoin.
A proximité immédiate des commerces de Rouffiac-Tolosan et Bel-souleil; accès rapide à l'autoroute.

Dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cette villa T5. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée.
Le coin nuit se compose d'une salle de bains avec une chambre avec placard et un bureau.
A l'étage 2 chambres mansardés, une salle d'eau et un dressing.
Sous-sol intégral avec un bureau et salle d'eau d'environ 100m².
Parcelle de 1505m² arboré avec dépendances (cabanon de jardin, garage).

Charmante propriété de caractère en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison ancienne développe environ 210 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 36 m2, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'une piscine, d'un garage et de nombreux espaces extérieurs propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature.

À découvrir sans tarder : charmante maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
De plus, le Bien bénéficie d'un sous sol afin de pouvoir effectuer du stockage.
L'ensemble est édifié sur un charmant jardin arboré, apportant calme et intimité.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un environnement proche des commodités.

LA SALVETAT SAINT GILLES, Quartier calme, résidentiel,
Venez découvrir cette maison de type 4/5 de plain-pied d'une surface habitable d'environ 108m² comprenant une entrée ouverte sur un séjour-salon traversant donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres + un bureau, un cellier, une salle de bains, un wc, une belle parcelle de 851M² avec piscine.

À Lectoure, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, nichée sur un terrain arboré de 1800 m².
Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que ses trois chambres idéales pour accueillir toute la famille.
De plus, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque,
Buanderie.
Et un petit garage pratique complète ce bien.
Profitez d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Ne tardez pas, cette perle rare saura vous charmer !
Des travaux d'embellissements sont prévues a la charge du vendeur.
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

LACROIX FALGARDE COUP DE COEUR

Villa de 170m² sur un terrain de plus de 2000m².
Cette maison se compose d'un grand séjour traversant, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature. Véritable havre de paix !
Sur demis niveaux , la maison dispose de 5 chambres, des espaces de rangements, buanderie, deux salles de bains et deux toilettes séparés.
Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage, un car port et des espaces de parking.
Visite et informations à la demande.

Située à La Ville Dieu Temple, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement
D'une surface habitable d'environ 133 m², elle se compose de :
Une cuisine aménagée au style moderne
Un salon chaleureux avec poêle
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bain
Plusieurs WC
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de magnifiques poutres apparentes.
Extérieurs
Le bien est implanté sur un vaste terrain de 12 940 m², offrant de nombreuses possibilités (jardin, projet familial, activité?).
Des dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
À prévoir
Quelques travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien.

Toulouse Lardenne Maison de type 4 avec jardin
Venez découvrir cette ancienne Toulousaine de plain-pied d'une surface habitable d'environ 90m² sur une parcelle d'environ 430m².
Le bien se compose d'une entrée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comporte trois chambres en enfilade, une salle d'eau,et un wc.
Vous retrouverez le cachet de l'ancien avec son revêtement mural authentique, ses tomettes et son parquet.
Vous disposerez également d'un Carport pour 2 voitures.
A proximité des commerces, ligne de bus,
A découvrir rapidement
N'hésitez pas à nous contacter.
(4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse 3 faces, idéalement située dans un environnement calme et privilégié.

Pensée pour s'adapter à tous vos projets, cette propriété rare se compose de deux appartements pouvant être communicants ou totalement indépendants : une opportunité idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur.

La maison bénéficie d'une superbe exposition est - sud - ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable jardin aménagé, d'un garage et de places de stationnement.

Côté habitation principale : Appartement T4 sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant dessert une chambre.
À l'étage, un spacieux salon-séjour de 28 m² avec cheminée s'ouvre sur deux grandes baies vitrées et un balcon filant, accessible également depuis l'une des chambres. Vous y trouverez aussi une cuisine indépendante, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux moustiquaires sur toutes les ouvertures.

Côté secondaire : Appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée :
Doté de sa propre entrée avec sas, il propose une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Entièrement équipé, il dispose également de ses propres installations techniques (compteurs eau et électricité, production d'eau chaude indépendante).

Parfait pour de la location ou un espace professionnel, avec un potentiel locatif.

Les + :
- 2 places de parking + garage d'environ 15 m²
- Jardin avec barbecue et cabanon
- Construction de qualité des années 1960, rénovée
- Combles aménageables
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.

Située dans le centre du charmant village de Campan, cette jolie maison de village sur trois niveaux, allie parfaitement authenticité et confort moderne.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour le bien-être.
Actuellement maison de famille et location saisonnière avec 10 couchages possibles.

- Le rez-de-chaussée, se compose d'un sas d'accueil pour isoler de la rue, d'un salon chaleureux avec une belle cheminée, suivi d'une salle à manger, d'une cuisine /buanderie, d'une chambre avec une salle d'eau.
Vous pourrez également vous détendre dans une agréable véranda et sur une terrasse avec pergola vous permettant de profiter d'une magnifique vue sur les montagnes !

-Le 1er étage vous propose 2 espaces nuits avec salle d'eau et wc dont une chambre de 23 m2.
-Au 2ème étage vous trouverez une grande chambre mansardée ,avec wc indépendant et une salle d'eau indépendant.

Cette maison accueillante, allie le cachet d'une maison de ville ancienne, sublimée par une rénovation de qualité.

Idéalement située pour départs de randonnée l'été. L'hiver, proximité des sports de glisse : A 10 mn du lac de Payolle, (raquettes, ski de fond, piste de luge, chiens de traîneaux), à 20 mn des pistes de ski de La Mongie Grand Tourmalet, détente au centre thermo ludique de Bagnères de Bigorre à 10 mn. Proximité du Col d'Aspin, du Tourmalet, vallée de Lesponne avec le lac bleu.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48
marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en plein centre de Mirande, dans le Gers, cette spacieuse maison de ville d'environ 403 m² est implantée sur un terrain de 948 m². Ce bien dispose de deux accès indépendants et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de chambres d'hôtes.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue, d'un côté, une chambre, un salon ainsi qu'un escalier menant à l'étage. De l'autre, vous trouverez un séjour attenant à une chaufferie, une seconde entrée, deux cuisines dont une ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi qu'un second escalier desservant l'étage.

Au premier étage, la maison dispose de sept chambres spacieuses, dont six équipées de leur salle d'eau avec WC, et une bénéficiant d'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, quatre greniers ainsi qu'un espace ouvert de type loggia à aménager selon vos besoins, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Les extérieurs proposent une cour de type patio donnant accès à un jardin d'environ 533 m², agrémenté d'une pergola.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et en apprécier les volumes sur place, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Charmante maison de village avec extérieur exceptionnel à Pia

Située sur la commune de Pia, cette maison de village pleine de charme vous séduira par ses volumes et son extérieur rare pour ce type de bien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement desservant un salon / salle de jeux, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'un espace détente propice à la relaxation. Un bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un vaste extérieur, un véritable atout pour une maison de village.

Au premier étage, un bel espace de vie d'environ 25 m² vous attend, comprenant un séjour lumineux et une cuisine semi-équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable loggia surplombant l'extérieur arboré. La loggia offre également un accès direct à une terrasse , elle-même reliée à une seconde terrasse en contrebas, créant ainsi un espace extérieur à plusieurs niveaux particulièrement appréciable.

Au second étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins.

Enfin, la maison dispose d'un accès à l'arrière permettant le stationnement d'un petit véhicule (accès difficile). Vous trouverez un parking public à quelques pas.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'espaces extérieurs généreux.

Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.

Escalquens, dans un quartier calme et recherché, maison familiale 6 pièces de 154m2 avec piscine et garage sur une parcelle de 820m2 environ.
Elle se compose , en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie déplafonnée avec cheminée ouverte sur salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage vous trouverez une pièce télé - bibliothèque, un espace bureau et 2 chambres avec salle d'eau.
A l'extérieur, pour les belles journée ensoleillées, de belles terrasses avec stores motorisés, une piscine et un grand jardin paysager avec puit et bassin. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine complète l'ensemble.
Cette maison offre de belles prestations: piscine, panneaux solaire pour auto consommation, stores motorisés Somfy, alarme, portail et porte de garage motorisée, arrosage automatique, ...
De plus l'entretien de la maison est très suivi, et permet un emménagement immédiat.

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose dans le PAYS D'OLMES, cette magnifique maison de plain-pied de type 5 d'environ 321 M² habitables bâtie sur un terrain de 3,8 hectares. L'habitation comprend 4 très grandes chambres de 21 M² a 24 M² avec leurs salles de bains privatives, un séjour de 83 M², une belle cuisine de 23 M². Chauffage central au fuel (2022) . La pièce de vie de plus de 83 M² ouvre sur une grande terrasse avec une superbe vue ! Très grand sous-sol d'environ 420 M². Prestations de qualité : ascenseur , garage, buanderie , nombreux rangements . DPE : D - GES : D. 400 000 Euros. Honoraires Charge vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 - 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le quartier résidentiel de Thuir à 20 minutes de Perpignan, je vous propose cette villa de 2003 de construction traditionnelle, en 4 faces de plain pied, de type f4 de 145 m² habitables, avec de superbes extérieurs. Belle piscine carrelée de 10m par 5m , avec rampe d'accès en pente douce et un bar.
3 petits cabanons et un garage.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10