Achat maison 5 pièces - 145m² à SAINT FELIX LAURAGAIS (31540)

Au centre de Caraman, dans une impasse verdoyante, cette charmante maison de 210m² surface plancher, à rénover offre un superbe potentiel.
Elle se compose de quatre pièces spacieuses à repenser selon vos envies, avec une belle hauteur sous plafonds.
Vous bénéficierez des 105m² de combles aménageables ainsi que d'une cave d'environ 30m².

A 5 minutes de Caraman,, au calme, sur une parcelle d'environ 15000m2, ensemble immobilier composé d'une habitation principale, de 2 maisons d'hôtes et d'un hangar.
Cette ancienne longère remaniée par un architecte se compose d'une surface habitable totale d'environ 545m2 pour les 3 maisons. Les annexes (garage, cave, chaufferie, salle cinéma sous combles, grenier aménageable et hangar) représentent environ 350m2 supplémentaires dont une grosse partie aménageable.
L'habitation principale est rénovée mais nécessite quelques finitions, les maison d'hôtes sont à rafraichir.
A l'extérieur, de grandes terrasses exposée sud et une piscine de 15m x 7m complètent l'ensemble.
Le pool-house et les façades de la maison sont à terminer.
Très gros potentiel pour ce bien rare sur le marché. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 3min du centre de Caraman, notre agence vous propose cette belle maison familiale de près de 230m² sur une agréable parcelle arborée d'environ 2200m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation et insert, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bar avec chauffage au sol, d'un bureau et d'une salle de sport. La partie nuit dessert 5 chambres et 2 salles d'eau. Depuis l'étage vous pourrez apprécié une jolie vue sur les Pyrénées.
A l'extérieur vous disposerez d'une piscine 8x4, de spacieuses terrasses au calme absolu, ainsi que deux garages.

Centre ville Villefranche de Lauragais
Coup de coeur assuré pour cette maison de village atypique de 130 m² hab. Entièrement restaurée avec beaucoup de goût et offrant de beaux volumes.
Au rez de chaussée, une entrée indépendante avec verrière, une belle pièce de vie de 50 m² conviviale avec sa cuisine équipée le tout donnant sur un jardin intime avec une terrasse de 17 m² .
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bain, une salle d'eau et toilettes.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intime et agréable avec son bassin d'agément.

Située dans la commune de Lanta, à 600 mètres des écoles, crèches et des commerces et services de proximité (supermarché, pharmacie, banque, boulangerie, poste, mairie ...), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison coup de coeur.

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison de plain-pied de 175 m² se compose de trois espaces :
Au centre, la partie pièces de vie comprend une grande entrée, un vaste salon de 80 m², lumineux orientés Sud avec sa cheminée à insert, et une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger.
Sur la droite, une première partie nuit qui comprend un dégagement, trois chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Sur la gauche, composée comme une vaste suite parentale, vous trouverez une 4ème chambre, un double dressing, une buanderie, et une salle d'eau.

De plus, un garage de 44 m² avec fenêtre accueille vos véhicules en plus d'un espace parking (porte sectionnelle motorisée).

Le jardin de de 1380 m² joliment arboré et clôturé, offre une vue dominante sur la campagne. Une terrasse couverte orientée Sud et Est permet d'accueillir les repas avec son coin barbecue. La piscine (chlore) avec ses plages intérieures et sa terrasse bois est joliment intégrée dans le jardin (chalet bois faisant office de pool house).

Climatisation avec splits - PAC Air-air, thermodynamique 300L, cheminée insert. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison de belle facture, saine, sur micropieux.
Nous contacter pour plus de renseignements et la visiter!

Centre Baziège , maison T4 non mitoyenne de 100 M² hab. avec sous sol de 110 M² sur terrain de 513 m². Elle s'organise sur deux niveaux . Le niveau inférieur comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes . A l'étage ,un séjour donnant sur véranda, une cuisine séparée avec buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Prévoir rafraichissement.

A 5 mn de Nailloux, agréable villa récente de plain-pied construite en 2023 offrant une lumineuse pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible.
Les extérieurs restent à aménager selon vos envies.

MAZERES, magnifique propriété sur plus d'un Hectare de terrain, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Cette propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Un magnifique séjour et ses grands espaces vous séduiront à coup sur. Une très belle cuisine qui invite au partage vous séduira également. Au premier étage vous pourrez apprécier le confort de chaque chambre, toutes équipées d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. Le premier gîte communique avec la maison principale. Le deuxième gîte est sur partie du rez-de-chaussée. Le troisième gite est dans un bâtiment indépendant. Extérieurs soignés qui vous invitent à la détente. Une piscine et une marre complètent ce bien. Les bâtiments disposent de 18 chambres en tout. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi que des panneaux solaires pour de la revente à EDF. Superbe propriété qui ne manque pas d'atouts ! 872 500 Euros. Honoraires Charge vendeur. DPE : B - GES : A
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34

Sur la commune de Deyme, dans une copropriété de 2011 au calme, maison 4 pièces d'une surface de 86m2 avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine et accès direct au jardin..
A l'étage la partie nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Une buanderie, un garage et une place de parking complètent l'ensemble.

Située dans un quartier calme et recherché au sein de la commune particulièrement prisée de Labège, cette magnifique maison d'architecte à la construction traditionnelle de haute qualité profite d'un environnement privilégié, verdoyant et parfaitement au calme tout en se situant à 2 Km de la future ligne C de métro et de toutes les commodités.

Les volumes et le confort au quotidien:
D'une surface au sol de 208m², (191m2 carrez), la maison séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses matériaux nobles (poutres apparentes, boiseries, sols) :
Un superbe espace de vie de 65 m² composé d'un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée et s'ouvrant largement sur une grande terrasse ensoleillée.
Une cuisine familiale et son espace repas (18 m²) : conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager les repas du quotidien.
Un espace nuit de plain-pied : comprenant 3 grandes chambres avec rangements intégrés ainsi que 2 salles d'eau.
L'étage accueille une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente de 25 m² (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace home-cinéma).

Un Extérieur d'exception:
Établie sur une magnifique parcelle de 1830 m² arborée et paysagée, la propriété vous garantit une intimité absolue .
Un espace piscine aménagé avec une grande terrasse, dont une partie couverte pour savourer les beaux jours à l'ombre ou au soleil.

Prestations et équipements:
Maison entretenue avec un soin pointilleux (isolation récemment refaite, rien à prévoir, elle bénéficie de très belles prestations:
Pompe à chaleur air/eau et climatisation
Cheminée
Aspiration centralisée
Portes de garage et portails motorisés
Eclairage délicat du jardin
Arrosage intégré

Côté pratique:
De vastes combles accessibles pour un espace de stockage optimal, ainsi qu'un grand sous-sol de 120 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace cave et un atelier et une cuisine d'été.

Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur le marché.
Posez vos valises et ajoutez simplement votre touche de décoration !