Achat maison 4 pièces - 86m² à DEYME (31450)

Sur la commune de Deyme, dans une copropriété de 2011 au calme, maison 4 pièces d'une surface de 86m2 avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine avec accès direct au jardin sans aucun vis-à-vis. Une buanderie et l'accès au garage complètent l'ensemble.
A l'étage vous disposerez de trois chambres avec une salle de bain.
Une place de parking complète le tout.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
86m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2011
Copropriété de lots (annexes inclus)
75
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 826 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.5 ans

Nombre d’habitants

1412 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

72.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.9 %

DEYME

Maison, 4 pièces - 86 m²

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275 000

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La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
En sous-sol, un grand garage avec double porte motorisée, un atelier et une buanderie.

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L'étage dessert une pièce palière faisant office de bureau, 3 chambres dont 2 avec terrasse et une salle d'eau.
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A l'étage vous trouverez une pièce télé - bibliothèque, un espace bureau et 2 chambres avec salle d'eau.
A l'extérieur, pour les belles journée ensoleillées, de belles terrasses avec stores motorisés, une piscine et un grand jardin paysager avec puit et bassin. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine complète l'ensemble.
Cette maison offre de belles prestations: piscine, panneaux solaire pour auto consommation, stores motorisés Somfy, alarme, portail et porte de garage motorisée, arrosage automatique, ...
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Un abri pouvant accueillir 2 voitures ainsi que 2 ateliers et une cave complètent l'ensemble.
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Cette villa des années 80 est composée de la manière suivante :

Au RDC : un double espace de vie de plus de 80m² dont une pièce de réception offrant une vue intégrale sur le jardin et la piscine grâce aux nombreuses baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 16m², un WC et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en une ou deux chambres.

1er étage : 1 WC, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, une suite parentale d'environ 40m² avec salle d'eau, WC et dressing.

Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol complet de 85m² offrant de multiples possibilités. Stationnements, bricolage, stockage, création de pièces supplémentaires.

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Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, insert et accès terrasse. La partie nuit dispose de 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.
A l'étage vous trouverez un bureau, une suite avec salle d'eau et wc et un grenier.
Le sous-sol d'environ se compose d'une pièce de détente de 45m2 avec terrasse, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, 2 caves et un garage double complètent l'ensemble.
La parcelle de 2900m2 est au calme et sans vis à vis.
Prix net vendeur 621713€ - Honoraires charge acquéreur 28287€ TTC (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant lumineux avec cuisine équipée indépendante avec cellier. Une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres à l'étage avec une grande salle de bains avec douche et baignoire. Possibilité d'un second point d'eau.
Jardin arboré avec piscine et pool house.