Square Habitat Montpellier vous propose ce bien rare à Castelnau avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ( parcelle 1564 m²/ habitable 205m² / sous sol 133m²)
Situé sur le secteur nord de Castelnau ( chemin du romarin) , cette villa à tous les atouts pour offrir un lieux de vie paisible et confortable ,dans un endroit calme, lumineux et propice à la détente.
La généreuse parcelle accueille une piscine, la villa principale ainsi qu'une maisonnette secondaire, et des arbres centenaires.
La pièce de vie principale de près de 80m2 avec sa cuisine récente ouverte, laisse toutes les possibilités d'aménagements.
Nous serez séduit par les 3 grandes chambres avec salle d'eau ou de bains ainsi qu'une 4ème chambre.
Une buanderie et 3WC pour plus de confort.
Le sous-sol de 133 M2 peut-être aménagé selon les gouts de chacun.
Les terrasses sont des lieux de vie supplémentaires pour se reposer, profiter des bains de soleil et des repas en famille.
La maisonnette de 35m2 est un complément pour accueillir la familles les amis.
Climatisation dans toutes les pièces , pour un confort optimal .
Une rénovation est nécessaire!
Pour toute visite ou demande d'information, n'hésitez pas à contacter Matthieu O6 2268 7284.
Certaines photos ont fait l'objet d'aménagement virtuel afin d'aider à la projection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Achat maison 6 pièces - 204.87m² à CASTELNAU LE LEZ (34170)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
204.87m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1984
Procédure syndic
Non
Chauffage
Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
2407
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2940 € et 4040 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
40.75 ans
Nombre d’habitants
25404 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
54.11 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
115.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
47.4 %
