
Achat maison 4 pièces - 78.5m² à BLAGNAC (31700)
Maison récente de type 4 d'environ 78 m², située dans un secteur calme.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un jardin privatif avec un abri de jardin permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat.
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-BLA-11293
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 800 € et 1130 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.77 ans
Nombre d’habitants
27314 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
51 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
81.43 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
45.5 %
BLAGNAC
Maison, 4 pièces - 78.5 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-BLA-11293

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La prestation est complétée par un grand toit terrasse offrant une vue panoramique à 360.
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Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres.
La prestation est complétée par une grande terrasse, au dernier étage, offrant une vue panoramique à 360.
Vous bénéficierez de deux places de stationnement.
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La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
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Vous bénéficierez de la climatisation et de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire.
Vous disposerez d'un charmant jardin au calme, d'environ 155m² avec terrasse, ainsi que d'une cave en sous-sol de 31m².
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A l'étage, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
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L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à toute la famille.
À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, accueille une magnifique piscine chauffée au sel, véritable invitation à la détente dans un environnement rare en centre-ville.
La propriété bénéficie également de nombreux atouts complémentaires :
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- Un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
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Un bien rare, à découvrir sans tarder.



















































































































