Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Pauline vous propose dans un environnement paisible et privilégié en bord de Creuse, sur la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse, cette superbe propriété en pierre apparente séduira les amoureux de la nature, de la pêche et des projets de vie alliant habitation principale et activité touristique, a mi-distance entre Tours (et ses Châteaux de La Loire) et la ville de Poitiers (et le Futuroscope).

Implanté sur une parcelle entièrement close d'environ 3 900 m², l'ensemble offre un accès direct à la rivière, un atout rare et recherché. La propriété se compose d'une résidence principale ainsi que de trois gîtes indépendants, tous vendus entièrement meublés, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires.

La maison principale, en pierre apparente, révèle dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La belle hauteur sous plafond confère à l'espace une sensation de volume et de luminosité particulièrement appréciable. Le coeur de la maison s'articule autour de cet espace de vie d'environ 60 m² au sol, la cuisine, salle à manger, spacieuse et accueillante, s'ouvre directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie avec WC, une pièce à usage de chambre, une bibliothèque ainsi qu'une pièce prévue pour la création d'une future salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bain.
La maison principale dispose par ailleurs d'un accès direct à l'un des gîtes, permettant d'envisager différentes configurations selon les projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

Le premier gîte, d'une capacité de sept couchages, comprend une cuisine équipée et meublée, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour les séjours en groupe.

Le second gîte, pouvant accueillir quatre personnes, propose une organisation sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et séjour. Le premier étage dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, tandis que le second étage offre une seconde chambre bénéficiant de sa salle de bains.

Le troisième et dernier gîte, plus intimiste, est idéal pour deux couchages. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine meublée, d'un espace salon et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine à vocation de chambre complète ce cocon chaleureux.

Cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, cadre naturel privilégié et potentiel touristique immédiat. Elle conviendra aussi bien à un projet de vie alliant résidence principale et activité de gîtes, qu'à un investissement orienté vers l'accueil et la détente, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la Creuse.

MAISON PLAIN-PIED - POMPE A CHALEUR - 3 CHAMBRES

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain-pied, édifié sur une parcelle de près de 1 200 m². Situé à proximité du bourg de la commune, dotée d'une école (maternelle et primaire) et des commerces, à moins de 10 min de Niort.

Construit sur plan, rénové et travaux d'entretien ces dernières années, il comprend une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 29 m², exposée Sud-Est, avec ses espaces séjour/salle à manger (2 portes fenêtres sur la terrasse) et insert bois. De l'autre, une cuisine aménagée et semi-équipée. La partie nuit, desservie par un dégagement, avec placard, regroupe trois chambres, un WC séparé (lave-main) et une salle d'eau (refaite avec sèche-serviette).
Une arrière cuisine de 25 m² avec baie-vitrée complète l'espace habitable.
Une cave, en sous-sol, s'ajoute à l'ensemble.
La maison, équipée de la fibre optique, offre un confort de vie et des prestations de qualité (pompe à chaleur 2021, volets roulants motorisés, isolation des combles refaite, assainissement 2021).

Le tout sur un terrain clos et engazonné agrémenté d'un chemin d'accès, un préau de 46 m² avec coin salon d'été, trottoir de maison, portail motorisé et abris de jardin.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Eric (EP) vous propose au coeur du village de l'Isle Jourdain 86 cette maison en très bon état, commerces et services à pied, située dans un quartier calme, d'env.80m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, garage , une pièce avec point d'eau et buanderie.
L'espace de vie , à l'étage dispose d'une pièce à vivre d'env.30m² avec cuisine aménagée lumineuse, deux chambres, salle de bains avec double vasque, toilettes, et une mezzanine de 19m² .
les plus : double vitrage PVC, volets roulants manuels, TAE, chauffage électrique, classement DPE D. Idéal primo--accédant ou investisseur.
Pas de jardin
visite virtuelle sur demande

Un écrin de modernité et de confort
Au coeur de Mérignac Grand Louis , découvrez cette belle contemporaine entièrement rénovée , où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses espaces lumineux , ses équipements haut de gamme et son extérieur soigné , cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné;
Un intérieur conçu pour le bien-être
Une pièce de vie, alliant salon et salle à manger , ouverte sur cuisine équipée dernier cri pour des moments de convivialité et adjacente au cellier.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing , pour un espace intimiste et luxueux.
Un bureau , pour un espace de travail ou de détente.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain de prestige , pour un confort optimal .
Des équipements modernes et performants:
Climatisation pour un confort thermique toute l'année .
Chauffe- eau thermodynamique pour des économies d'énergie .
Trois, pour un stationnement sécurisé et pratique .
Un extérieur pour profiter pleinement de la nature et pour un cadre de vie verdoyant et apaisant .
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Parfaite pour une famille ou un couple , ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé .
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un hameau de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, cuisine et espace repas, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un garage attenant complète le bien, apportant un réel confort au quotidien.
Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un pied-à-terre, dans un secteur recherché à proximité de la côte.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose à La Vergne, une belle maison de 178 m², édifiée sur une parcelle de 2 265 m², composée d'une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert une chambre, avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, un dressing et une deuxième salle d'eau, une buanderie, un toilette.
A l'étage un palier dessert deux vastes chambres, un wc et une salle d'eau.

Côté extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, une belle cuisine d'été et un jardin arboré.

Assainissement conforme. Prestations de qualité pour ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Contactez nous pour visiter.

Valence en Poitou, Propriété rénovée de 329 m² située dans un environnement paisible, au coeur d'un petit village, au plus près de la nature.
Cette belle bâtisse offre la possibilité d'être utilisée comme grande résidence principale ou gîte (activité actuellement en place).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, de trois chambres, dont une chambre PMR entièrement équipée avec salle d'eau, WC et placard, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC et placard.
L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle arborée de plus d'un hectare, comprenant des dépendances, dont un four à pain en parfait état de fonctionnement.
Chauffage au gaz, Huisseries PVC.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MC

Au coeur du village des Billaux, à 5min de Libourne et de l'entrée de l'autoroute, maison de ville en pierre, en bon état général avec cour et grand garage.
Elle dispose de 4 chambres dont une en RDC, un bureau, cuisine et salon avec cheminée, le tout climatisé.
Un joli potentiel pour vivre ou investir et louer.

Maison Familiale - 3 Chambres + Bureau - Confort Moderne (2011)

A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Melle, venez découvrir cette belle maison construite en 2011, offrant de généreux volumes et un confort de vie remarquable.
Située dans un environnement calme, elle propose 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un jardin idéalement exposé.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.

Caractéristiques principales
- Entrée / Hall d'accueil
- Séjour lumineux et spacieux d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine / cellier entièrement équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- placards intégrés dans les deux autres chambres
- 2 salles d'eau et 2 WC
- 1 bureau
- 1 pièce polyvalente pouvant servir de bureau, buanderie ou salle de jeux pour enfants

Dépendances & Extérieurs
- Garage attenant à la maison
- Second garage de 80 m² avec mezzanine équipé d'un portail électrique, eau et électricité
- Terrasse couverte bien orientée, accessible depuis la cuisine et le séjour = parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente

Confort & Performances
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude 300 L
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau

Cette maison combine espace, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille (arrêt de bus devant la maison) ou pour du télétravail grâce à ses espaces modulables.

Florence vous propose: Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de forêt, découvrez ce pavillon haut-de-gamme de 229 m², aux lignes atypiques et résolument contemporaines.
Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton.
La cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse avec piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une véranda pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, la piscine profite d'une vue dégagée sur la forêt, au coeur d'un terrain de 1 200 m², véritable havre de paix.
Volumes généreux, prestations de qualité et cadre naturel d'exception : un bien rare sur le secteur de Montamisé.
Logement entièrement autonome en production d'energie . Panneaux solaire de 2025.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

Le Bouscat - Emplacement exceptionnel !
Cette maison à rénover bénéficie d'un permis accepté avec piscine . Ce projet évolutif vous permettra de profiter de 5 belles chambres et d'un espace de vie de plus de 70 m² !
Elle se situe à quelques mètres du célèbre Parc Bordelais et proche des écoles réputés du secteur ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Jeanne D'arc...). Le tram ( station Courbet ) est à 400 mètres et vous bénéficiez de tous les commerces à proximité .
En bonus, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle .
Ne ratez pas cette opportunité !

Square Habitat, Mickael vous propose un Immeuble d'environ 300 m² habitables situé à Montmorillon, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Entièrement rénové, il se compose au rez-de-chaussée d'une salle de réception offrant de beaux volumes. Les premier et deuxième étages accueillent chacun un appartement indépendant. L'immeuble dispose également d'une cour, d'une grange ainsi que d'une salle de jeux aménagée à l'étage de celle-ci.
Ensemble rare par sa situation et son potentiel, adapté aussi bien à un projet d'investissement qu'à une habitation.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Marion vous propose,
Située à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, cette confortable maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle offre un magnifique salon/séjour cathédrale d'environ 40 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et espace bureau, un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et un cellier/buanderie.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec terrasse privative et salle d'eau.
En complément : chaufferie, pièce en sous-sol, préau pour deux voitures et dépendances non attenantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur recherché de Fontaine-le-Comte.

Contactez moi ! Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Centre-ville de Celles-sur-Belle

Maison d'habitation d'environ 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, pièces d'eau et salle à manger lumineuse avec véranda d'environ 8 m².
L'ensemble est à repenser, idéal pour un projet sur mesure.

À l'étage, configuration atypique avec deux accès indépendants :
- un palier desservant une chambre et un placard (possibilité dressing),
- de l'autre côté, deux chambres supplémentaires.

Une cave voûtée d'environ 30 m² complète le bien.

En complément, un garage non attenant d'environ 27 m² avec étage offrant une réelle opportunité d'aménagement en habitation avec jardin, parfait pour créer un extérieur ou un logement indépendant.

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec travaux.

Certaines photos présentent une projection d'aménagement en home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez vous inspirer...

Axe THENEZAY -MIREBEAU ,
Myriam vous propose de découvrir cette maison de bourg prête à vivre de 122 m² habitable et composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon , d'une arrière cuisine -chaufferie- buanderie avec sa chaudière à pellets , d'un dégagement desservant une chambre de 14 m² , une salle d'eau et un wc séparé ;
et à l'étage un couloir distribuant 2 chambres de 11, 32 m² et 12.90 m² , un espace bureau et un wc .
un jardin avec un garage , le tout sur une parcelle d'environ 1170 m² en partie close .
la maison est reliée au tout à l'égout , la couverture en ardoises est en bon état . aucun travaux de gros oeuvre à prévoir .
je suis disponible par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Saint Palais sur mer, à 2km de la plage du bureau et 1 km des commerces, dans un quartier calme, maison traditionnelle offrant une véranda d'accueil, un séjour-salon avec poêle ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc séparé. Un garage. Un jardin clos de 1001m² avec piscine hors-sol. Parking sur la parcelle.

Située sur la commune de Luché-Thouarsais, cette maison sur sous-sol d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, le tout sur une parcelle entièrement close de 1 595 m², agrémentée de dépendances.

La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon lumineux, une véranda, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un atelier, un garage, ainsi que plusieurs pièces annexes, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, d'une isolation des combles, et d'un chauffage au fioul.

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace intérieur et extérieur, dans un cadre calme.

Située aux portes de la forêt, dans un environnement privilégié où règnent calme et verdure, cette maison familiale dévoile des volumes généreux et un certain potentiel sur une parcelle arborée de 2 700 m².
Étage principal :
Un hall d'entrée accueille vos invités et ouvre sur : un séjour / salle à manger baigné de lumière, tourné vers la nature, une cuisine rénovée en 2019, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur propose :
Une pièce chauffée prolongée par une véranda de 7 m², idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un salon d'hiver, Un garage avec évier, Deux belles pièces totalisant près de 55 m², offrant de multiples possibilités. Un WC.
Dépendances & extérieurs :
Garage double de 46 m², parfait pour collectionneurs, artisans ou passionnés de bricolage,