Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75) : 1131 maisons à vendre

Eric vous propose en cette maison avec sous-sol d'env.98m² comprenant entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux chambres avec placards, salle de bain et douche, toilettes.
Au sous-sol, une pièce aménagée avec douche et cabinet de toilettes, buanderie, atelier, double garage.
Jardin clos.
Le plus: Double vitrage PVC, proche l'Isle Jourdain, pas de mitoyenneté, à rafraichir.
travaux à prévoir: assainissement
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande

Maison actuellement louée de 98 m² habitables comprenant, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec WC, à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de douche avec WC, au second grenier, deux garages attenants (109 et 47 m²), un sous sol avec chaufferie et cave.
Chauffage fuel, double vitrage PVC, plafond isolé.
parcelle de 385 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Maison de 173 m² habitables avec 100 m² supplémentaires à aménager comprenant une entrée, cuisine, salon, salle à manger, toilettes, à l'étage palier, salle de bains, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau toilettes, au second grenier aménageable en partie. Sur toute la partie à aménager, ancienne salle de mariage, deux pièces attenantes, au sous sol, garage, chaufferie, dépendance extérieure. terrain attenant.
Raccordé au tout à l'égout, double vitrage, isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

L'environnement: Aux portes de Bordeaux, au sein d'un nouveau quartier, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de tram à 500 m, les écoles de la crèche à la maternelle sont à moins de 15 min à pied, les collèges et lycées sont à 5 min en voiture. Les commerces alimentaires sont à moins de 5 min à pied. Le projet: Au sein d'un cadre verdoyant, la résidence est composée de 48 logements du T1 au T5, répartis en deux îlots : un ilot avec 38 appartements sur un bâtiment de 4 étages, un ilot avec 10 maisons individuelles d'un étage.

Très bien située dans LACANAU, en 2ème ligne d'une avenue, la résidence se trouve à proximité des transports en commun de la ville. Elle se compose de maisons de ville en R+1 allant du T2 au T4.
Chaque maison propose un séjour/cuisine ouvert sur terrasse et jardin et dispose de parkings extérieurs, garage pour les maisons T4.
- T2 à partir de 225 598.80 €
- T3 à partir de 305 398.80 €
- T4 à partir de 384 148.80 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Charmante maison en pierre située dans un cadre champêtre bénéficie d'un emplacement calme au coeur d'un petit hameau.
Habitable de suite elle se compose d'un séjour de 44 m² avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée indépendante avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage ainsi qu'une pièce à aménager offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuse avec parquet au sol et pierres apparentes, une salle de bains et un WC.
Le tout est agrémenté d'un jardin de 800 m², avec une magnifique vue dégagée sur les vignes.
Cette maison est équipée d'un assainissement aux normes et d'un chauffage central.
Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder !

A 2km de la plage et autant du centre-ville, cette nouvelle résidence sera située dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend des maisons de ville de 2 ou 3 chambres avec séjour ouvert sur terrasse et jardin. Les T3 bénéficieront d'un abris de jardin, les T4 d'un garage. Des jardins et potagers partagés favorisent la convivialité entre les résidents.
- T3 à partir de 216 000 €
- T4 à partir de 296 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Dans un secteur calme, ce programme immobilier propose des maisons T4 duplex sur une parcelle où les espaces verts représentent la moitié de la surface totale. Chaque maison dispose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur une terrasse avec pergola.
- T4 à partir de 439 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Livrée

A proximité du Bois du Déhès et comprenant un ensemble de 35 maisons T4D, cette résidence saura vous combler par son aménagement composé d'un parc boisé et aménagé, accessible à tous, situé à l'entrée de la résidence.
Chaque maison dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking extérieure. Le tout est à proximité des petits commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE À vendre : Villa de 3 chambres idéalement située à Biscarrosse, à deux pas du lac et proche de Maguide !

Venez découvrir cette maison à étage de 2012, construite avec soin par des artisans locaux, nichée dans un cadre de vacances idyllique à seulement 800 m du port de Navarrosse et non loin de la célèbre animation de Maguide (Aquaparc, mini-golf, plage,...).

Un emplacement rêvé :
Profitez de toutes les commodités estivales à pied ou à vélo : restaurants, supérette, vente directe de producteurs, port avec possibilité d'anneau pour bateau, et piste cyclable juste à la sortie de la maison !

Des prestations confortables :
En rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie pratique et accessible à tous, idéal pour personnes à mobilité réduite :

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,
Une chambre avec rangement,
Un salon lumineux et une cuisine américaine conviviale.
Le tout climatisé (installation 2023) .
À l'étage :
Vous trouverez deux chambres spacieuses avec grands placards, une salle d'eau et un WC , sur dalle hourdis garantissant une excellente isolation sonore entre les niveaux.

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre rare alliant confort, accessibilité et proximité avec la nature et les activités du lac de Biscarrosse.

Environnement : Le Teich est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Située au sud du Bassin d'Arcachon, elle fait partie du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. La commune dispose d'un réseau de bus (Baïa) et d'une gare SNCF permettant de rejoindre bordeaux en 35 minutes, Arcachon en 16 minutes et La Teste en 11 minutes. De plus, grâce à la LGV, Paris se trouve à environ 3h. Le Teich et ses environ montrent également un dynamisme économique : chantiers navals, aéronautique, matériels électroniques, papeterie, centre hospitalier d'Arcachon. Projet : A 15 minutes de vélo de la petite plage sauvage du Teich, programme composé de 21 logements collectifs allant du T1 au T4 duplex répartis dans 2 bâtiments en R+1 et 15 maisons individuelles (dont 12 sociaux) allant du T2 au T4 ainsi que 69 places de stationnement.Le programme se trouve à proximité des services et commerces et environ 800 m de la gare.

L'environnement : Situé à 14 minutes de Royan, trois lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied de la résidence et la gare SNCF de Royan est à 13 minutes en voiture. La crèche la plus proche est à 9 minutes à pied, l'école à 2 minutes, le collège et le lycée sont à 11 minutes en voiture. La résidence étant à 10 minutes à pied du centre ville, elle est proche de tous les commerces de proximités tels que la boulangerie, le supermarché, la pharmacie,.. Le projet : Situé à 7 kilomètres de Royan, l'ensemble immobilier est composé 55 logements (dont 41 sociaux) répartis dans 2 bâtiments collectifs en R+1 et 29 maisons individuelles. Notre étude porte sur les 14 maisons individuelles allant du T4 au T5.

Située entre la commune de Miramont de Guyenne et Tombeboeuf, dans un cadre bucolique et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, ce bien est idéalement placé pour les amoureux de la nature.
De plain-pied elle propose un grand séjour ouvrant sur la cuisine et sur une véranda d'où vous profiterez d'un extérieur tout au long de l'année, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un autre WC ainsi qu'un garage avec atelier et espace de rangement.
L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 2600m² clos et avec piscine récente en très bon état.
Pour toute information et ou visite , merci de contacter DANIEL LABARDIN au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.