Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Square Habitat Montmorillon, Mickael vous présente cette maison à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son futur logement.
La maison se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, ainsi que de plusieurs pièces aménageables selon vos besoins. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi d'envisager une configuration moderne et optimisée.
À l'arrière du bien, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour créer un espace extérieur agréable. Vous trouverez également plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage.
La maison bénéficie d'un accès rapide au centre commercial, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes.
Prévoir travaux d'électricité, isolation.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Maxence vous propose , cette Propriété avec ses dépendances sur son terrain aménagé.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie de plus de 120 m² avec bibliothèque, salle à manger, salon avec sa cheminée monumentale, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de 3 chambres avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau, et 2 WC.
A l'étage: une grande chambre parentale avec salle de douche, WC et double dressing dont l'un bénéficie d'une vue sur le salon.

A l'extérieur un gîte a été aménagé en pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau. Le grenier au-dessus permettra d'agrandir cette surface.

Dépendances attenantes au gîte avec notamment 2 granges de 88m² et 32m² à usage de garage ou stockage.

A l'extérieur c'est un véritable terrain de jeux avec bassin de nage, terrain de tennis, et beach-tennis, et un enclos pour chevaux.

Le tout formant un ensemble d'environ 1ha.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

A 15mn de LIBOURNE, Laissez vous séduire par cette belle maison en pierre, offrant des volumes agréables et lumineux.
composée d'une entrée un vaste salon, une cuisine équipée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreuses dépendances de type garage, atelier, chaufferie, cellier, bucher...
La diversité des essences d'arbres exotiques du jardin finalisent les lieux.
UNE VISITE S'IMPOSE.

Cette maison à 6 kilomètres de Vendays Montalivet. Construite en 2011, elle est en très bon état et équipée de panneaux solaires. L'intérieur a été aménagé avec soin dans un style traditionnel.
La maison spacieuse de 128m2, située sur un terrain de 1248 m2, offre une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec une cuisine ouverte et une véranda qui apporte luminosité et confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
La partie nuit se compose de trois chambres. Vous trouverez également une cave, une buanderie, une terrasse, un garage ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété réunit espace, fonctionnalité et emplacement idéal.

Thomas vous propose, une maison d'habitation de 107m² située à Pleumartin !
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 32m² et un espace buanderie avec toilettes.
- Au premier étage, vous disposerez d'une grande chambre de 30.40m² avec balcon, et d'une salle d'eau avec toilettes.
- Au deuxième étage : une seconde chambre et une salle d'eau.

En face, dans le jardin, une maisonnette de 34m² comprenant un séjour, et une salle d'eau avec toilettes en rez-de-chaussée et une chambre de 13m² à l'étage.

Terrain attenant de 821m² avec garage et abris de jardin.

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Arnaud vous propose cette maison de ville de 90 m² comprenant :
-en rez de chaussée : une cuisine/salle à manger, un couloir, un WC, une salle d'eau, un salon, deux chambres.
-au sous-sol : deux pièces, une chaufferie et une cave.

Cour avec un appentis.

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëtan vous propose d'acquérir cette maison idéalement située au coeur de Lencloître, offrant un accès immédiat et à pied à tous les commerces et commodités.
Si elle nécessite quelques travaux, elle promet en retour un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer des volumes spacieux et lumineux.

L'entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un salon. Le véritable atout réside dans la possibilité d'abattre les cloisons pour concevoir une vaste pièce de vie ouverte pouvant atteindre 45 m², entièrement personnalisée à votre goût. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également un garage et un cellier. L'espace nuit offre actuellement une chambre, avec l'avantage de pouvoir aménager facilement une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin pour profiter du soleil. Notez que la toiture est récente, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concevoir un intérieur à leur image dans un emplacement privilégié !

Eric (EP) vous propose deux maisons mitoyennes en très bon état dans un hameau d'Asnières-sur-Blour (86) l'une servant de gîte et comprenant : cuisine ouverte sur salon avec poêle. A l'étage, palier, deux chambres, salle de bains avec toilettes.
Et la seconde disposant :cuisine ouverte sur salon avec poêle et accès jardin. A l'étage , palier, deux chambres, salle de bains et toilettes.
Les deux maisons peuvent être reliés.
Belle grange, petits toits, double cabanon, puits, toilettes sèches, jardin et cour entre les bâtiments.
Les plus : Double vitrage PVC, TAE, Toitures neuves (grange et maisons), le tout en excellent état, Classement DPE D.
visite virtuelle sur demande !
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contactez du lundi au samedi de 8h à 19h00.

'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' à deux pas du port de La FLOTTE .
A saisir opportunité : une propriété de 400 m² habitable environ , prête à être personnalisée et à recevoir l'âme que ses futurs propriétaires voudront lui donner. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, vous offrant la liberté rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Une maison principale : vaste séjour baigné de lumière, salle à manger, cuisine, wc indépendants, garage et emplacement prévu pour un ascenseur . À l'extérieur, une terrasse et une piscine n'attendent plus que vos moments de détente, vos soirées d'été et vos souvenirs à venir.
À l'étage, le projet prévoit quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC séparés. Ces espaces, encore à aménager, n'attendent que votre vision pour devenir un cocon unique, chaleureux et authentique.
Maison attenante , véritable atout de cette propriété, est idéale pour accueillir famille et amis ou imaginer un espace indépendant. Avec son séjour, cuisine, sa salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et ses deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau, elle offre un potentiel pour une résidence secondaire accueillante, conviviale et pleine de charme.
Les annexes complètent ce bien au potentiel rare : buanderie, salle de sport, salle d'eau, cuisine d'été et un chai de 75 m² laissant place à toutes les envies (atelier, salle de réception, stockage premium, etc.).
Les trois places de stationnement extérieures renforcent encore le confort du lieu.
Cette propriété attend ses nouveaux occupants, prête à devenir une résidence principale chaleureuse et une résidence secondaire de caractère, un lieu où tout reste possible et où votre projet pourra enfin prendre vie. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-MÉDARD-EN-JALLE ? RARE EN HYPER-CENTRE

En plein coeur de Saint-Médard-en-Jalle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère.

D'une superficie d'environ 106 m², elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses murs en pierre apparente, ses hauteurs sous plafond et son potentiel exceptionnel.

Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 368 m², une surface rare en hyper-centre, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y trouverez également deux garages, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'espace professionnel, d'atelier d'artiste ou encore être transformée en logement indépendant.

La maison nécessitera des travaux de rénovation, permettant de marier à souhait le charme de l'ancien et le moderne.

Coup de coeur assuré pour son emplacement privilégié, sa belle façade en pierre et son potentiel unique pour un projet familial ou mixte (habitation + activité).

À visiter sans tarder !

Maison de 208 m² habitables comprenant, une cuisine aménagée, salon, salle à manger (41m²), une buanderie, salle d'eau, WC en RDC, à l'étage mezzanine d'environ de 44 m² faisant office de salle de jeux / bureau, dégagement desservant trois chambres, un dressing salle d'eau et toilettes. EN extérieur vous trouverez un garage double de 96 m².
Le tout sur 5715 m² de terrain attenant.
Maison rénovée il y a une quinzaine d'années, double vitrage, couverture, électricité, isolation, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Gaëtan vous propose sur la commune d'ORCHES, cette maison de charme offrant une résidence principale, un studio indépendant, salle de réception et nombreuses dépendances.
L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste salle à manger équipée de son poêle à granulés, ouverte sur la véranda apportant une belle luminosité et une cuisine aménagée attenante à l'arrière-cuisine. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une salle de bains avec douche et double vasque, une chambre et un bureau. Au premier étage, une grande chambre traversante de 30 m² avec son point d'eau et une mezzanine de 40 m² aménagée en salon avec écran de projection.
Le studio se compose d'une cuisine avec coin repas, une salle d'eau refaite récemment et au premier, une mezzanine ainsi qu'une chambre.
La salle de réception avec cheminée ouverte, vous permet d'accueillir de nombreux convives ou d'y stocker vos véhicules. Vous bénéficiez en plus d'un triple garage.
L'ensemble est accompagné d'un terrain clos de plus de 8 000 m² où l'on peut retrouver un terrain de tennis, une piscine de 12mx6m sonorisée ainsi qu'un étang et quelques caves troglodytes.
L'agence est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Charles vous propose: Ensemble immobilier comprenant, un commerce sur tout le rez de chaussée, à l'étage palier, cuisine, salon, chambres, SDB, WC, au second Greniers. Des travaux sont à prévoir (huisseries, isolation, électricité). Pour de plus amples renseignements, merci de contacter l'agence. Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
(DPE ANCIENNE VERSION)

Cet ensemble immobilier située dans le centre de Lussac Les Châteaux se compose d'un immeuble comprenant six appartements. Il offre un studio ainsi que cinq logements de type 2, dont deux meublés et quatre loués nus. L'immeuble présente déjà un bon rendement locatif, avec un potentiel d'optimisation selon les projets de l'acquéreur.

Une maison d'habitation vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon séjour, salle à manger lumineux, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle d'eau dessert les deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité.

La maison offre également une réelle opportunité de valorisation grâce à la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants : un premier avec une chambre et un second avec deux chambres, permettant ainsi d'accroître significativement le revenu locatif.

L'ensemble bénéficie d'un terrain clos et arboré ainsi que d'un appentis avec terrasse extérieur.

Mehdi vous propose,

POITIERS - PROCHE FIEF DE GRIMOIRE

Venez découvrir cette maison située dans un impasse, à proximité des commodités, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine ;
- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Au sous-sol : deux pièces aménagées, une salle de bains avec W.C. ;
- Un agrandissement non attenant de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Terrasse ;
- Jardin.

A découvrir à Saujon - Maison des années 30 entièrement rénovée de 167m2.

Située à Saujon, à deux pas du centre et des commodités, cette maison des années 30 a été entièrement rénovée avec soin, en conservant son charme d'origine tout en y apportant un vrai confort de vie.

Édifiée sur un terrain arboré de 712 m² avec piscine, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 67 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une véranda chauffée par pompe à chaleur, agréable pour en profiter en toute saison.

À l'étage, deux grandes chambres avec dressings vous attendent, tandis que les combles ont été aménagés en espace nuit climatisé, parfait pour accueillir famille ou amis.

Côté prestations : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à bois, climatisation réversible, et un garage complètent l'ensemble.

Une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder à Saujon !

Morgane vous propose cette maison de plain pied, située dans le coeur de bourg de Maillé.

Elle dispose d'une entrée qui mène à un salon - séjour spacieux et lumineux ainsi qu'à une cuisine, tous ouverts sur les extérieurs.
La maison dispose de 3 chambres mais également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4ème chambre au besoin.
Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un grand cellier mais également de divers appentis et annexes permettant du stockage intérieur et extérieur et du stationnement couvert.

À l'extérieur, le grand terrain plat, clôturé et arboré, vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Square habitat plaine d' Aunis, située dans un agréable village idéalement placé entre Surgères et Rochefort, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités.

La propriété se compose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte indépendant de 79 m², avec cour close , grenier et garage, entièrement rénové en 2014, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie ainsi qu' une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second espace comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie :
- d'un jardin sans vis à vis
- d'une grande dépendance avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage et jardinet.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Electricité refaite ainsi que les toitures.

Cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien pour une grande maison familiale, un projet de gîte, ou encore un projet de vie avec activité touristique.

Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités.