Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75) : 1277 maisons à vendre

SAINT-MÉDARD-EN-JALLE ? RARE EN HYPER-CENTRE

En plein coeur de Saint-Médard-en-Jalle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère.

D'une superficie d'environ 106 m², elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses murs en pierre apparente, ses hauteurs sous plafond et son potentiel exceptionnel.

Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 368 m², une surface rare en hyper-centre, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y trouverez également deux garages, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'espace professionnel, d'atelier d'artiste ou encore être transformée en logement indépendant.

La maison nécessitera des travaux de rénovation, permettant de marier à souhait le charme de l'ancien et le moderne.

Coup de coeur assuré pour son emplacement privilégié, sa belle façade en pierre et son potentiel unique pour un projet familial ou mixte (habitation + activité).

À visiter sans tarder !

Maison de 208 m² habitables comprenant, une cuisine aménagée, salon, salle à manger (41m²), une buanderie, salle d'eau, WC en RDC, à l'étage mezzanine d'environ de 44 m² faisant office de salle de jeux / bureau, dégagement desservant trois chambres, un dressing salle d'eau et toilettes. EN extérieur vous trouverez un garage double de 96 m².
Le tout sur 5715 m² de terrain attenant.
Maison rénovée il y a une quinzaine d'années, double vitrage, couverture, électricité, isolation, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Nichée dans un quartier calme et recherché de Soustons, cette maison octogonale séduit par son architecture singulière et ses beaux volumes.

La vaste pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Elle s'ouvre sur une agréable véranda exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute saison.

Côté nuit : Deux chambres avec mezzanine ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau et mezzanine,

À l'étage, une quatrième chambre avec salle de bains et WC indépendant.

À l'extérieur, profitez du jardin arboré qui invite à la détente, sa terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air.

Une grange de 80 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier ou création d'un second logement.

Un bien coup de coeur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au coeur des Landes.

Gaëtan vous propose sur la commune d'ORCHES, cette maison de charme offrant une résidence principale, un studio indépendant, salle de réception et nombreuses dépendances.
L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste salle à manger équipée de son poêle à granulés, ouverte sur la véranda apportant une belle luminosité et une cuisine aménagée attenante à l'arrière-cuisine. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une salle de bains avec douche et double vasque, une chambre et un bureau. Au premier étage, une grande chambre traversante de 30 m² avec son point d'eau et une mezzanine de 40 m² aménagée en salon avec écran de projection.
Le studio se compose d'une cuisine avec coin repas, une salle d'eau refaite récemment et au premier, une mezzanine ainsi qu'une chambre.
La salle de réception avec cheminée ouverte, vous permet d'accueillir de nombreux convives ou d'y stocker vos véhicules. Vous bénéficiez en plus d'un triple garage.
L'ensemble est accompagné d'un terrain clos de plus de 8 000 m² où l'on peut retrouver un terrain de tennis, une piscine de 12mx6m sonorisée ainsi qu'un étang et quelques caves troglodytes.
L'agence est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Charles vous propose: Ensemble immobilier comprenant, un commerce sur tout le rez de chaussée, à l'étage palier, cuisine, salon, chambres, SDB, WC, au second Greniers. Des travaux sont à prévoir (huisseries, isolation, électricité). Pour de plus amples renseignements, merci de contacter l'agence. Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
(DPE ANCIENNE VERSION)

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison familiale construite en 1991, de 157 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une vie de famille harmonieuse.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte se marie parfaitement avec le salon et la salle à manger. Une véranda attenante prolonge l'espace, créant un véritable cocon tourné vers le jardin. Ce niveau propose également trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC d'invités indépendant.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre, une buanderie et un vaste garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur deux belles terrasses, de part et d'autre de la bâtisse, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², cette propriété conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Prestations : Pompe à chaleur AIR/AIR (2020), climatisation Pac air/air (2020), double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur, portail électrique...

Cet ensemble immobilier située dans le centre de Lussac Les Châteaux se compose d'un immeuble comprenant six appartements. Il offre un studio ainsi que cinq logements de type 2, dont deux meublés et quatre loués nus. L'immeuble présente déjà un bon rendement locatif, avec un potentiel d'optimisation selon les projets de l'acquéreur.

Une maison d'habitation vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon séjour, salle à manger lumineux, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle d'eau dessert les deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité.

La maison offre également une réelle opportunité de valorisation grâce à la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants : un premier avec une chambre et un second avec deux chambres, permettant ainsi d'accroître significativement le revenu locatif.

L'ensemble bénéficie d'un terrain clos et arboré ainsi que d'un appentis avec terrasse extérieur.

Mehdi vous propose,

POITIERS - PROCHE FIEF DE GRIMOIRE

Venez découvrir cette maison située dans un impasse, à proximité des commodités, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine ;
- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Au sous-sol : deux pièces aménagées, une salle de bains avec W.C. ;
- Un agrandissement non attenant de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Terrasse ;
- Jardin.

Morgane vous propose cette maison de plain pied, située dans le coeur de bourg de Maillé.

Elle dispose d'une entrée qui mène à un salon - séjour spacieux et lumineux ainsi qu'à une cuisine, tous ouverts sur les extérieurs.
La maison dispose de 3 chambres mais également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4ème chambre au besoin.
Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un grand cellier mais également de divers appentis et annexes permettant du stockage intérieur et extérieur et du stationnement couvert.

À l'extérieur, le grand terrain plat, clôturé et arboré, vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Square habitat plaine d' Aunis, située dans un agréable village idéalement placé entre Surgères et Rochefort, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités.

La propriété se compose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte indépendant de 79 m², avec cour close , grenier et garage, entièrement rénové en 2014, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie ainsi qu' une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second espace comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie :
- d'un jardin sans vis à vis
- d'une grande dépendance avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage et jardinet.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Electricité refaite ainsi que les toitures.

Cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien pour une grande maison familiale, un projet de gîte, ou encore un projet de vie avec activité touristique.

Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités.

L'agence Square Habitat Crédit Agricole vous présente une belle maison de plain-pied avec studio indépendant et piscine à Cestas

Située dans le secteur recherché de Cestas Réjouit, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 153 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 2 136 m², offrant calme, confort et espace pour toute la famille.

Construite en 1980, cette maison parfaitement entretenue se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine indépendante, d'une grande buanderie fonctionnelle, et d'une véranda idéale pour profiter des saisons en toute convivialité.

Côté nuit, vous trouverez trois vastes chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.
Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

À l'extérieur, vous apprécierez une piscine pour vos moments de détente estivaux, un double garage indépendant et un jardin végétalisé.

Le tout est complété par un chauffage central au gaz et un système gainable assurant un confort optimal toute l'année.

Les atouts :

Maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue

Studio indépendant

Piscine et double garage

Chauffage central + climatisation gainable

Environnement privilégié et calme à Cestas Réjouit

Cette maison allie espace, confort et situation idéale : une opportunité rare sur le secteur !

Autres informations sur demande.

Située au coeur de Laruscade, à deux pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de ville offre environ 194 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² complète l'ensemble sur une parcelle de 373 m².
Les + : charpente refaite en 2016, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage et bonne isolation phonique.
Possibilité d'intégrer une liste de mobilier d'une valeur d'environ 25 000 € afin de réduire les frais de notaire.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort en centre-ville !

Thomas vous propose un ensemble immobilier de 798m² à rénover à SAINT SAUVEUR comprenant 5 bâtiments :

Cet ensemble immobilier se compose:

d'une première Maison de 121,80 m² comprenant :
-En rez-de-chaussée : Une cusine avec coin repas, un séjour, un dégagement, une chambre, un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC
-Premier étage : Un grenier de 52m²

Une seconde maison à rénover de 229.50 m² comprenant :
-En rez-de-chaussée : Une cuisine, une chambre, un cellier.
-Premier étage : Une pièce/palier, une pièce, un cellier.
-Second étage : Deux greniers
-Sous-sol : Une cave

Dépendances comprenant :
-Une grange, un préau (avec puits) (85m²)
-Un garage, un atelier, un four à pain, une étable, un préau (174m²)
-Une grange de 185m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Tifaine vous propose ; Sur la commune de Monts sur Guesnes avec commerces de proximité cette maison pleine de charme offre une surface habitable d'environ 186m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'alliance réussie entre authenticité et modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon convivial, d'un dégagement et d'une agréable salle à manger. À l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards offrent de beaux volumes, accompagnées d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque.

Entièrement rénovée, la maison est en parfait état : la toiture, les menuiseries en double vitrage et la pompe à chaleur ont été récemment installées, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le charme se prolonge avec une cour entièrement close de murs, agrémentée de plusieurs dépendances, d'un préau idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un espace potager. Ce bien rare combine le caractère de l'ancien et le confort du contemporain dans un environnement paisible et verdoyant.

Sans plus attendre, venez la visiter je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cette maison de 63m² habitable + un sous sol total !
Bien entretenue, située dans un quartier calme et tranquille, avec un jardin arboré et fleuri.
A moins de 400m de toutes les commodités, supermarché, pharmacie, maison médicale, coiffeur, arrêt de bus, collège.
Vous retrouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement desservant un toilette, une salle d'eau, deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre.
Un grenier facilement accessible par un escalier.
Un sous-sol total avec coin buanderie, chaufferie et garage. Un jardin.
Quelques rafraichissements éventuels à prévoir.
A savoir : taxe foncière de 1750€, double vitrage, chauffage gaz avec chaudière de 5ans, façade propre et entretenue.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

Venez découvrir une grande maison avec possibilité de faire trois logements, elle ce compose comme suit : A l'étage une entrée desservant un bureau, une belle pièce de vie en L avec sa cuisine ouverte donnant sur une véranda, un dégagement desservant 5 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez de chaussée : un second logement avec une cuisine ouverte sur un séjour avec insert, une chambre, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC.
Un appartement de 30 m² composée d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
Un garage avec 3 caves.
Jardin arboré et clos d'environ 3369 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Nanteuil, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol vous offrant de belles surfaces.
Une cuisine d'environ 15m² ouvrant sur un séjour de 35m² environ, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol dispose d''une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie, une cave, une chaufferie, un garage. Véranda. Le tout sur un terrain de 1650 m² environ sans vis à vis.
Pompe à chaleur, panneaux solaires.
DPE en classe C.

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cette maison sur sous-sol entièrement aménagé.
Vous retrouverez entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, trois chambres. Au sous-sol, pièce de vie aménagée avec poêle à granulé, deux autres chambres, soit cinq chambres au total !
Une seconde cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec sani-broyeur, une buanderie viennent compléter ce sous-sol.
Sur une parcelle de plus de 1000m² , un double garage, terrasse, jardin, potager et puits complètent également cette maison des années 80.
A savoir : taxe foncière de 1200€, maison de 1987, double vitrage, jardin, tout à l'égout. Idéalement placé dans NAINTRE.
Quelques travaux de rafraichissements et de personnalisations sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.