Achat maison Essert-Romand : Vivez pleinement l’authenticité et le charme alpin 🏡❄️
Essert-Romand est un village savoyard au caractère bien trempé, niché au cœur des Alpes françaises. Avec ses 513 habitants et un âge moyen de 40,77 ans, cette commune séduit par son ambiance conviviale et son équilibre parfait entre nature et vie locale. Acheter une maison à Essert-Romand, c’est choisir un cadre de vie paisible mais dynamique, où chaque rue raconte une histoire. Le patrimoine local, marqué par l’architecture traditionnelle savoyarde et la proximité avec la station de Morzine, offre un charme unique qui attire les amateurs de montagne et de grand air.
Le village bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec un climat doux pour la région (160 mm de pluie par an et 204 heures de soleil), idéal pour profiter toute l’année des paysages alpins. Si les infrastructures éducatives ne sont pas directement présentes dans la commune (pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place), les établissements renommés sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, notamment à Morzine et Montriond. Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres hospitaliers se situent à moins de 45 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Essert-Romand reste accessible malgré son caractère montagnard : plusieurs gares sont situées à proximité, notamment à Cluses et Marignier, tandis que les aéroports d’Annecy Mont-Blanc ou de Megève sont à environ 45 minutes en voiture. Ce panel de moyens de transport permet de concilier tranquillité alpine et mobilité.
Pourquoi acheter une maison à Essert-Romand ? 🌄
Acheter à Essert-Romand, c’est opter pour une qualité de vie où la nature est reine. Le village offre un environnement propice à la détente, aux activités de plein air et à un rythme de vie plus serein, tout en étant proche des grands pôles touristiques alpins comme Morzine. Le marché immobilier y est marqué par une forte présence de maisons (69 % du parc immobilier), parfaites pour les familles ou les passionnés de chalets savoyards authentiques. La proportion élevée de résidences secondaires (près de 40 %) témoigne également de son attractivité pour les investisseurs et amateurs de séjours montagnards.
Le cadre de vie est renforcé par une population active importante (83,6 %) et un taux de chômage très bas (1,5 %), signe d’une économie locale dynamique, notamment dans le tourisme et les services liés à la montagne. Ces éléments contribuent à la stabilité et à la valorisation de votre investissement immobilier.
Quel est le prix de l’immobilier à Essert-Romand ? 💶
Le prix moyen au mètre carré à Essert-Romand tourne autour de 6 097 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années : de 4 908 € en 2019, il est monté régulièrement pour atteindre environ 6 186 € en 2025. Cette progression montre un marché immobilier juste et en pleine évolution, porté par la demande pour des maisons typiques et bien situées dans ce cadre naturel privilégié.
Les prix varient selon plusieurs critères : la surface du bien, son état général mais aussi son emplacement au sein du village. Les maisons proches des commodités ou bénéficiant d’un terrain généreux sont particulièrement prisées. En outre, la proportion de propriétaires (72,1 %) montre une forte stabilité résidentielle, ce qui est rassurant pour tout acheteur.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Essert-Romand 🏘️
Bien que la commune soit petite, certaines zones autour du centre-ville et proches des accès vers Morzine se distinguent par leur attractivité. Ces quartiers offrent une accessibilité facilitée aux écoles publiques situées à proximité, aux commerces et aux infrastructures touristiques. La proximité des gares de Cluses et Marignier favorise également les déplacements pour les actifs ou les familles.
Quels sont les types de biens disponibles à Essert-Romand ? 🏠
Le marché immobilier à Essert-Romand est dominé par des maisons traditionnelles savoyardes, souvent avec plusieurs chambres et terrain, idéales pour les familles ou les amateurs de chalets. Les appartements représentent environ 31 % des logements, offrant une alternative plus compacte mais dans un cadre toujours agréable. Vous trouverez aussi des biens avec des caractéristiques variées : chalets authentiques, maisons récentes ou rénovées, avec des surfaces adaptées à vos besoins.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨🏗️
Dans ce village, l’ancien a beaucoup de charme, avec ses constructions typiques qui racontent l’histoire locale. Acheter dans l’ancien vous permet de bénéficier du caractère authentique et souvent de terrains plus vastes. En revanche, les constructions neuves, moins nombreuses, offrent des prestations modernes, une meilleure isolation et des économies d’énergie, ce qui peut représenter un bon investissement sur le long terme. Square Habitat vous accompagne pour bien évaluer ces opportunités propres au marché d’Essert-Romand.
Comment réussir son achat immobilier à Essert-Romand ? 🎯
La réussite de votre projet passe par une bonne connaissance du marché local, la vérification rigoureuse des documents et la compréhension des spécificités liées aux zones de montagne. Il est essentiel d’anticiper les démarches comme la négociation, la recherche de financement et la gestion des formalités. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit un accompagnement sur mesure, avec une expertise précise du secteur, pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Essert-Romand ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Essert-Romand ?
Vous trouverez majoritairement des maisons traditionnelles savoyardes, souvent avec plusieurs chambres et terrains, idéales pour les familles ou les amateurs de chalets en montagne.
Quelle est la taille moyenne des pièces dans les maisons d’Essert-Romand ?
Les maisons anciennes ont tendance à offrir des pièces spacieuses, avec des surfaces variant souvent entre 20 et 40 m² pour les pièces principales, adaptées à la vie familiale alpine.
Est-il possible d’acheter un chalet proche de Morzine depuis Essert-Romand ?
Oui, Essert-Romand bénéficie d’une proximité directe avec Morzine, ce qui en fait un lieu idéal pour acheter un chalet tout en profitant d’un cadre plus calme.
Quelle est la taille moyenne des terrains autour des maisons ?
Les terrains autour des maisons peuvent varier, mais beaucoup de propriétés disposent de parcelles généreuses, parfaites pour les activités extérieures ou les jardins.
Le marché immobilier est-il favorable aux acheteurs à Essert-Romand ?
Le marché est dynamique avec une tendance haussière, mais reste accessible grâce à une offre variée et une grande proportion de maisons. Un bon accompagnement est recommandé pour bien saisir les opportunités.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat à Essert-Romand 🏡✨
Pour réussir votre acquisition à Essert-Romand, il est essentiel de bien définir votre projet, de prendre en compte les spécificités du marché local et de s’appuyer sur une expertise immobilière de proximité. Square Habitat vous guide à chaque étape : estimation juste du bien, négociation adaptée, accompagnement dans les démarches administratives et juridiques. Notre connaissance fine de la région vous permet de sécuriser votre investissement et de profiter pleinement de la qualité de vie alpine. Pour bénéficier de conseils personnalisés, le meilleur réflexe est de contacter directement votre agence immobilière Square Habitat la plus proche.
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