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Neuf
Avançon (05230)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest , sans aucun vis à vis.
L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être . La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés.
Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage.
Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même .

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
6

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

140 000 €

Idéalement situé à Gap, ce T3 de 60m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité qui baigne la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace confortable pour un couple avec enfant. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, vous profitez d'un quotidien pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat appartement 4 pièces - 84.2m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

198 000 €

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, laissez vous séduire par ce T4 de 84m² (116m² au sol) où calme, luminosité et confort se conjuguent pour un agréable cadre de vie. L'appartement est dans un état irréprochable et décoré avec soin. La cuisine de conception moderne est entièrement aménagée. La terrasse-véranda est parfaite pour vos moments de détente. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation selon vos besoins La copropriété est intimiste avec seulement 2 appartements, et de faibles charges. Pour votre confort, une place de parking couverte et sécurisée peut être disponible à la location.
Un bien rare , prêt à emménager, venez le visiter sans attendre!

Achat appartement Avançon : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Avançon

Investir dans un appartement à Avançon, c’est faire le choix d’un cadre de vie alliant authenticité, tranquillité et perspectives durables. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un projet immobilier :

  • Un marché immobilier stable avec une évolution maîtrisée des prix : Le prix moyen au mètre carré avoisine 2361 €, avec une progression régulière ces dernières années, garantissant un investissement réfléchi et sécurisé.
  • Une forte proportion de logements individuels et un cadre résidentiel : Avec 88 % de maisons et seulement 12 % d’appartements, Avançon séduit ceux qui recherchent un environnement paisible, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de qualité de vie.
  • Une population équilibrée et dynamique : La commune compte 418 habitants avec un âge moyen de 43 ans, reflétant un tissu social mature et stable, propice au développement local.
  • Une accessibilité facilitée aux infrastructures essentielles : Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied à proximité assurent un bon niveau d’éducation.
  • Un environnement naturel préservé avec des équipements sportifs : Deux équipements sportifs viennent compléter une offre de qualité dans un climat doux, avec 180 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un mode de vie sain et actif.

Ces éléments combinés font d’Avançon un lieu idéal pour réaliser un achat d’appartement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Introduction à la ville de Avançon : un havre d’histoire et de tranquillité 🌿🏘️

Avançon se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Cette commune, empreinte d’authenticité, offre à ses habitants un cadre où la tradition se mêle à la sérénité du quotidien.

Avec ses 418 habitants et un âge moyen de 43,14 ans, Avançon présente une communauté soudée, où la qualité de vie prime. La majorité des résidents sont propriétaires, un indicateur fort d’attachement à leur lieu de vie, dans un environnement où prédominent les maisons individuelles.

La ville bénéficie d’une situation géographique favorable, proche des commodités et des infrastructures éducatives, même si elles ne sont pas situées directement dans la commune. Des écoles primaires se trouvent à une distance raisonnable, entre 3000 et 4300 secondes à pied du centre-ville, accessibles aussi en voiture en moins de 8 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.

Côté santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud à Gap sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

Pour les déplacements, Avançon est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Chorges et Gap, renforçant son attractivité pour les actifs et les familles. Les aéroports les plus proches, comme Grenoble Alpes Isère ou Avignon Provence, restent accessibles en voiture, facilitant les connexions régionales et nationales.

Le climat de la commune, avec une moyenne de 222 mm de pluie et 180 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement agréable, propice aux activités de plein air. Deux équipements sportifs complètent ce tableau, contribuant à une vie locale dynamique et équilibrée.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Avançon 🏗️🌱

Avançon s’inscrit dans une dynamique de développement urbain avec un nouveau quartier en plein essor, pensé pour répondre aux besoins croissants de la population tout en respectant l’environnement et le patrimoine local. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser la ville, en intégrant des logements neufs et des espaces verts, favorisant ainsi la mixité sociale et la qualité de vie.

Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles témoignent de la volonté municipale de valoriser le territoire et d’offrir aux futurs acquéreurs des logements contemporains dans un cadre harmonieux. Ces initiatives renforcent l’attractivité d’Avançon en tant que ville où il fait bon investir.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avançon ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Avançon ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2361 €, avec une évolution progressive ces dernières années, garantissant un investissement durable.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Avançon ?
La majorité des logements sont des maisons (88 %), tandis que les appartements représentent seulement 12 %, ce qui offre un cadre plutôt résidentiel et calme.

La ville d’Avançon est-elle bien desservie au niveau des transports ?
Oui, plusieurs gares proches comme celles de Gap et Chorges facilitent les déplacements, et les aéroports régionaux restent accessibles en voiture.

Y a-t-il des écoles à Avançon pour les enfants ?
La commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont disponibles à proximité en voiture ou à pied.

Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter un appartement à Avançon ?
Il est conseillé d’analyser la proximité des services, l’état du bien, les possibilités de financement, ainsi que la dynamique du quartier choisi.

Comment se porte le marché immobilier à Avançon ?
Le marché est stable avec un taux de propriétaires élevé (82,1 %) et un taux de locataires modéré (15,8 %), ce qui reflète une bonne stabilité résidentielle.

Y a-t-il des opportunités d’investissement locatif dans cette ville ?
Avec 81 % de résidences principales et une population active de 76 %, Avançon offre un cadre intéressant pour un investissement locatif à long terme.

Prenez contact avec notre agence à Avançon pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter un appartement à Avançon ? Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles et ne manquer aucune opportunité sur ce marché prometteur.

N’attendez plus pour investir dans cette commune pleine de potentiel, contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure qui fera la différence dans votre acquisition immobilière. Votre futur appartement à Avançon vous attend ! 🌟


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Achat appartement 4 pièces - 98.29m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

200 000 €

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 98m² où le charme intemporel de l'ancien et rencontre le confort d'une rénovation complète de qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux tout en offrant un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le double séjour est la pièce maitresse, ce salon est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets, magnifiquement mis en valeur préservent l'âme noble du bien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Atout rare pour un bien ancien de cette surface : cet appartement bénéficie d'un DPE classé C gage d'une excellente performance énergétique. Idéalement en Centre ville, il vous offre un mode de vie 'tout à pied' avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu'à toute l'offre culturelle.

Achat appartement 4 pièces - 64.21m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

182 000 €

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 3 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T3 , il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Achat appartement 4 pièces - 84.53m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

159 500 €

Situé en centre ville et au calme vous pourrez aisément tout faire à pieds. Ce 4 pièces se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Décoré avec gout et soin vous n'aurez aucuns travaux à effectuer. Les espaces sont bien dimensionnés, l'ensemble est fonctionnel. Le séjour est agréable, la cuisine est entièrement équipée. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. La taxe foncière n'est seulement que de 705 €. Deux caves vous permettront de stocker vos objets encombrants. Cet appartement n'est occupé par son propriétaire que quelques jours dans l'année, vous aurez la possibilité de conserver une grande partie du mobilier sans contrepartie financière.

Achat appartement 4 pièces - 84.62m² à Gap (05000)
Exclusivité
12

GAP (05000)

Au prix de

195 000 €

Bien qu'il soit déjà parfaitement rénové avec gout nous vous proposons ce réagencement virtuel. Situé cours Emile ZOLA, vous pourrez vous rendre rapidement à pied en centre ville. L'appartement est bien agencé, la pièce de vie présente des espaces distincts tout en étant communicants. Il est chaleureux , sa belle hauteur de plafond lui apporte un certain cachet. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Lors de votre visite nous pourrons facilement vous prouver que l'estimation de chauffage du DPE ne correspond en rien à la réalité, le bilan des dernières charges annuelles de copropriété chauffage inclus sont de 1 650 €. Une grande cave ainsi qu'un grenier vous permettront de stoker vos affaires encombrantes. Un garage à proximité pourra vous être proposé à la location. Une petite terrasse agrémentera votre confort.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 4 pièces - 91.21m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

295 000 €

Vous ne pouvez qu'être séduits par ce confortable 4 pièces. Il se situe au sein d'un bâtiment d'une vingtaine d'années. Sa conception le rend très pratique et fonctionnel. Il est dans un excellent état de propreté et de présentation. La pièce de vie est spacieuse, elle est partiellement ouverte sur la cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'au moins 50 m². Le chauffage au sol est individuel, il est produit par une chaudière GAZ. L'orientation vous garantie un bon ensoleillement une bonne partie de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule sur sa place de parking privative, vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage. Les charges de copropriétés sont très raisonnables. Vous accéderez rapidement au centre ville en voiture mais grâce au bus gratuit dont l'arrêt est à proximité. Ce beau produit conviendra aux plus exigeants, n'hésitez pas à nous solliciter.

Achat appartement 2 pièces - 25.99m² à Reallon (05160)
13

REALLON (05160)

Au prix de

79 500 €

Appartements T2 dans la station de ski de Réallon dans une copropriété située sur le front de neige. Au 2e étage avec ascenseur l'appartement dispose d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse avec vue sur la vallée, d'un coin nui, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Ainsi que dans le casier à skis au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acheter un garage en supplément. N'hésitez pas à contacter l'agence Squarehabitat.