Achat appartement Daon : trouvez le bien idéal pour votre projet immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Daon
Investir dans un appartement à Daon présente plusieurs atouts majeurs qui en font une option particulièrement intéressante pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Voici cinq raisons clés pour choisir cette commune :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Daon offre un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
- Un marché immobilier en croissance : Le prix moyen au mètre carré a augmenté régulièrement, passant de 1286 € en 2019 à une estimation à 1855 € en 2025, ce qui témoigne d’un marché dynamique et porteur.
- Un fort taux de propriétaires : Avec 77,2 % de propriétaires, Daon est une ville où la stabilité résidentielle est élevée, signe d’un réel attachement des habitants à leur logement.
- Une population active et jeune : Avec ses 523 habitants et un âge moyen de 40,59 ans, Daon attire une population en activité (80,5 %), ce qui favorise la vitalité économique locale.
- Une bonne répartition entre maisons et appartements : Même si les maisons représentent 96 % du parc, la part des appartements (4 %) est un segment à considérer pour ceux qui recherchent une résidence plus compacte ou un investissement locatif.
Introduction à la ville de Daon : un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Daon est une commune qui allie charme historique et qualité de vie contemporaine. Son patrimoine local, bien que discret, joue un rôle important dans l’identité de la ville, avec des lieux et bâtiments qui témoignent de son riche passé rural et architectural. Ce patrimoine contribue à l’attrait de Daon pour les personnes souhaitant s’installer dans un environnement authentique et préservé.
Avec une population de 523 habitants, cette commune offre une ambiance conviviale et humaine, où chacun peut profiter d’un cadre de vie calme sans être isolé. L’âge moyen de 40,59 ans révèle une ville dynamique, accueillant aussi bien des familles que des actifs.
Située dans un environnement naturel agréable, Daon bénéficie d’un climat tempéré avec environ 178 mm de pluie par an et 202 heures de soleil, offrant un bon équilibre pour profiter des espaces extérieurs. La ville compte un parc et trois équipements sportifs, assurant de belles opportunités pour les loisirs et la détente.
En matière d’éducation, Daon ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Parmi les écoles proches, on trouve notamment l’école maternelle privée Jeanne d’Arc et plusieurs écoles primaires publiques, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant un bon panel d’options pour les familles avec enfants.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, plusieurs établissements hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Haut Anjou et des centres de dialyse, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
La desserte en transport est facilitée par la proximité de plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que par la présence d’aéroports régionaux à moins de 40 minutes, ce qui rend Daon accessible pour les déplacements professionnels ou personnels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Daon 🚧
Daon connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets d’aménagement en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant de nouvelles possibilités résidentielles, notamment pour l’achat d’appartements modernes adaptés aux besoins actuels. Par ailleurs, un important projet d’urbanisme vise à dynamiser la commune en réhabilitant certains quartiers, y compris des friches industrielles, pour redonner vie à des espaces sous-utilisés et mieux intégrer les zones d’habitation au tissu urbain.
Ces initiatives renforcent l’attractivité de Daon et ouvrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant profiter de la montée en valeur du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Daon
Quels types de biens peut-on trouver à Daon ?
Daon est majoritairement composée de maisons (96 %), mais il est possible de trouver des appartements, surtout adaptés pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou un investissement locatif.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Daon ?
Le prix moyen est d’environ 1906 € le m², avec une progression constante ces dernières années, ce qui est encourageant pour un achat en vue d’une plus-value.
Quelle est la population de Daon et quel impact cela a-t-il sur l’immobilier ?
Avec 523 habitants et une population active à 80,5 %, Daon offre un bon équilibre entre calme et dynamisme économique, ce qui crée un marché immobilier stable et attractif.
Quelles sont les infrastructures scolaires pour les familles à Daon ?
Bien que Daon ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie de famille sereine.
Comment est l’offre de santé à Daon ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Daon ?
Daon est bien desservi par plusieurs gares proches (à environ 20 minutes en voiture) ainsi que par trois aéroports régionaux situés à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements.
Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Daon ?
La majorité du parc est constituée de maisons, souvent appréciées pour l’espace et le cadre de vie. Néanmoins, l’achat d’un appartement peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Quelles sont les perspectives pour la vente immobilière à Daon ?
Le marché est en progression avec une hausse régulière des prix, ce qui favorise la revente dans de bonnes conditions.
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