Achat appartement Villerville : Découvrez pourquoi investir ici est une décision judicieuse 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Villerville
Investir dans un appartement à Villerville présente de nombreux atouts qui rendent cette ville normande particulièrement attractive pour les acheteurs immobiliers. Voici 5 raisons principales qui justifient votre projet d’achat :
- Un cadre de vie authentique et préservé : Villerville séduit par son charme historique et son environnement naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Un marché immobilier dynamique avec un bon potentiel de valorisation : Le prix moyen au mètre carré est de 3 963 €, avec une évolution positive ces dernières années, signe d’une demande soutenue et d’une valeur qui se maintient.
- Un équilibre intéressant entre maisons et appartements : Avec 20 % d’appartements, Villerville offre un choix varié pour les investisseurs et les primo-accédants.
- Une localisation stratégique proche de grandes villes et transports : Proche de Trouville et Deauville, avec des gares accessibles et l’aéroport de Deauville à proximité, la ville reste bien connectée.
- Une qualité de vie avec des équipements sportifs et espaces verts : Villerville compte un parc, six équipements sportifs et bénéficie d’un climat doux, favorisant un style de vie actif et sain.
Introduction générale sur la ville de Villerville
Villerville est une charmante commune normande qui mêle histoire, patrimoine et douceur de vivre. Forte de ses 591 habitants, avec une moyenne d’âge de 46,54 ans, elle offre un cadre de vie paisible où la tradition côtoie la modernité. Son riche patrimoine, marqué par son passé maritime et littéraire, contribue à son identité unique. Les visiteurs et futurs résidents apprécient particulièrement les ruelles pittoresques et les maisons typiques qui racontent l’histoire de la région.
Bien que Villerville ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles et établissements d’enseignement se trouvent à quelques minutes en voiture ou à pied dans les communes voisines, telles que l’école primaire Hennequeville, le collège Marie Joseph, et le lycée André Maurois. Cette proximité garantit un accès à une éducation de qualité pour les familles souhaitant s’installer en appartement ou maison.
Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier Côte Fleurie à Cricqueboeuf ou encore la Polyclinique de Deauville, situés à moins de 10 minutes en voiture.
La desserte en transports est un autre atout : Villerville est proche de la gare de Trouville-Deauville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L'aéroport de Deauville-Normandie, situé à environ 20 minutes en voiture, ouvre aussi la porte aux voyages nationaux et internationaux.
Villerville se distingue par son environnement verdoyant avec un parc communal et six équipements sportifs, favorisant une vie active et agréable. Le climat, avec environ 186 mm de pluie annuelle, offre un équilibre parfait pour ceux qui aiment la nature sans excès d’humidité.
Sur le plan immobilier, Villerville est marquée par une forte proportion de maisons, représentant 80 % du parc immobilier, contre 20 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences secondaires (56,3 %), ce qui souligne l’attrait de Villerville comme destination de villégiature. Le taux de propriétaires est majoritaire à 70,1 %, traduisant une stabilité résidentielle intéressante pour les investisseurs.
Avec un taux de chômage à 11,7 % et une population active de 67,5 %, la ville offre un environnement économique relativement stable, propice à un investissement réfléchi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Villerville
Villerville est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité immobilière. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, offrant des opportunités d’achat dans des constructions modernes tout en respectant l’architecture locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour créer des espaces de vie modernes et conviviaux.
La réhabilitation de quartiers anciens contribue à enrichir le patrimoine urbain et à attirer de nouveaux habitants, renforçant ainsi l’intérêt d’investir dans un appartement à Villerville aujourd’hui. Ces initiatives soulignent la volonté de la commune de conjuguer développement durable et qualité de vie, ce qui est un gage de pérennité pour votre investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villerville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Villerville ?
Villerville propose principalement des appartements de petite à moyenne taille dans des immeubles anciens ou rénovés. Le marché est idéal pour des 2 ou 3 pièces, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelle est la différence entre acheter un appartement à Villerville et une maison ?
Avec 80 % de maisons et 20 % d’appartements, acheter en appartement à Villerville signifie souvent bénéficier d’un entretien réduit et d’une situation plus proche du centre-ville, tandis que les maisons offrent généralement plus d’espace et de jardin.
Y a-t-il des appartements avec plusieurs chambres disponibles à Villerville ?
Oui, bien que majoritairement des logements de 2 à 3 pièces, il est possible de trouver des appartements avec plusieurs chambres, adaptés aux familles ou aux investisseurs cherchant à louer à plusieurs locataires.
Comment est l’accès aux transports depuis Villerville ?
Très bon : la gare de Trouville-Deauville est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Caen ou Paris. L’aéroport de Deauville est également accessible rapidement, ce qui est pratique pour les voyages.
Les appartements à Villerville sont-ils souvent en étage ?
La plupart des appartements se situent dans des immeubles de faible hauteur, avec un ou deux étages, ce qui facilite l’accès sans forcément passer par l’ascenseur.
Comment est le marché immobilier à Villerville en termes de prix ?
Le prix moyen est de 3 963 € par m², avec une évolution stable et positive ces dernières années, ce qui témoigne d’un marché attractif et juste pour les acheteurs.
Quels sont les principaux avantages d’acheter un appartement à Villerville plutôt qu’à Trouville ?
Villerville offre un cadre plus calme et authentique, avec un prix au mètre carré souvent plus accessible. Trouville est plus animée et touristique, tandis que Villerville séduit pour sa tranquillité et son patrimoine.
Y a-t-il des salles ou espaces communs dans les immeubles à Villerville ?
Certains immeubles disposent de salles communes ou de locaux associatifs, mais la majorité des appartements sont des résidences privées avec des espaces extérieurs partagés, comme des jardins ou parkings.
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