Achat appartement aux alentours de Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Briac-sur-Mer (35800)

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Appartement
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Saint-briac-sur-mer (35800)
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Achat appartement 2 pièces - 46.46m² à Ploubalay (22650)
Exclusivité
6

PLOUBALAY (22650)

Au prix de

133 000 €

Investissement locatif pour cet appartement vendu avec un locataire en place.
Au coeur de Beaussais-sur-mer, idéalement situé, proche de toutes commodités à pied et à seulement quelques minutes des plages de Lancieux et de Saint-Jacut-de-la-Mer.
Cet appartement est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 logements, il possède une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec un coin cuisine, une chambre avec une salle d'eau attenante avec WC.
Le loyer actuel est de 520 €.
Renseignements complémentaires en agence.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39.

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 94.85m² à Beaussais sur mer (22650)
9

BEAUSSAIS SUR MER (22650)

Au prix de

315 000 €

Ensemble immobilier à vendre au coeur de Beaussais-sur-Mer.
Ce bien possède deux logements et un garage.
Dans une partie du bien, vous avez un garage au rez-de-chaussée disposant au dessus d'un joli appartement indépendant très agréable et lumineux aménagé en Duplex, pièce de vie avec espace cuisine aménagée, salle d'eau, WC et chambre au dessus.
En complément de ce lot, nous avons un second appartement en copropriété pour environ 62 m² habitables: Cuisine aménagée, belle pièce de vie ( salon/séjour) puis au dessus, on trouve le palier avec deux chambres et la salle d'eau.

Renseignements complémentaires en agence: Natacha MONNIER
06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Dinard (35800)
15

DINARD (35800)

Au prix de

383 403 €

À vendre - Appartement rénové avec goût à Dinard (35800), à 600 m de la plage
Situé à seulement 600 mètres de la plage du Prieuré, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement rénové avec soin offre un cadre de vie idéal à Dinard.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur deux balcons l'un exposé sud est et l'autre sud ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Belles prestations pour ce biens rare à la vente. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble

Informations complémentaires :

Copropriété de 48lots
Charges annuelles : 700€€/an
Aucun travaux à prévoir

Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché ? à visiter sans tarder !

Achat appartement 2 pièces - 50.8m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

218 600 €

EXCLUSIVITE SAINT MALO (35400). Proche de la cité d'Alet, de la tour Solidor, et des commerces de Saint Servan, agréable appartement de type 2 pièces de plus de 50m², situé au 2ème étage.
Offrant une entrée, un salon-séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le plus l'appartement dispose d'un grenier. Valises à poser. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 36 lots . Charges de copropriété : 710€/an.

Achat appartement Saint-Briac-sur-Mer : un investissement qui allie cadre de vie et opportunités durables 🏡🌊

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Briac-sur-Mer

Investir dans un appartement à Saint-Briac-sur-Mer, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, patrimoine et potentiel immobilier, avec notamment :

  • Un cadre naturel exceptionnel : bordée par la mer, Saint-Briac-sur-Mer offre un environnement paisible et ressourçant, idéal pour un investissement immobilier durable.
  • Une population stable et mature : avec 2 228 habitants et un âge moyen de 53,7 ans, la ville attire une population appréciant la tranquillité et la douceur de vivre.
  • Un parc immobilier majoritairement composé de maisons (87 %) avec une offre d’appartements limitée à 13 %, ce qui valorise la demande et peut offrir une belle plus-value.
  • Une démographie active avec 61,3 % de la population en activité et un revenu moyen mensuel autour de 2 132 €, garantissant un bassin économique solide.
  • Un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au mètre carré de 4 259 €, en progression régulière ces dernières années, témoignant d’une attractivité constante.

Introduction sur la ville de Saint-Briac-sur-Mer

Saint-Briac-sur-Mer est une commune qui séduit par son riche héritage historique et son charme côtier. Son patrimoine, marqué par des bâtisses anciennes et des paysages naturels protégés, reflète une identité forte façonnée au fil des siècles, entre traditions bretonnes et influences maritimes.

Avec ses 2 228 habitants, la ville conserve une atmosphère paisible où le bien-être est une priorité, ce qui attire notamment une population mature avec un âge moyen de 53,7 ans, recherchant un cadre de vie serein au bord de l’océan.

Le tissu urbain de Saint-Briac-sur-Mer est harmonieux, offrant un équilibre entre nature et commodités. Côté éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, telles que l’école primaire privée Sainte-Anne et l’école publique Les Cap Horniers, situées à quelques minutes du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

Concernant la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital directement sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles à proximité, notamment l’Hôpital Arthur Gardiner et l’Unité d’autodialyse de Dinard, situés à moins de 10 minutes en voiture.

L’accessibilité est renforcée par la proximité de l’aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo à environ 8 minutes en voiture, ainsi que par des gares ferroviaires à Saint-Malo et Plancoët, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Saint-Briac-sur-Mer bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec quatre parcs et jardins, cinq équipements sportifs et un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie modérée de 156 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour une vie en extérieur toute l’année.

Le prix de l’immobilier, autour de 4 259 € par m², reste compétitif face à la qualité de vie offerte, avec une évolution positive sur plusieurs années, même si une légère correction est perceptible depuis 2024.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Briac-sur-Mer

Saint-Briac-sur-Mer s’inscrit dans une dynamique de développement urbain maîtrisé avec plusieurs projets majeurs. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, intégrant des logements modernes et des espaces verts, conçus pour respecter l’identité locale tout en répondant aux besoins actuels.

Par ailleurs, la commune engage un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains quartiers anciens et friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie attractifs et durables, favorisant ainsi la mixité sociale et la qualité de vie.

Ces initiatives témoignent de la volonté de Saint-Briac-sur-Mer d’allier tradition et modernité, offrant aux investisseurs des opportunités intéressantes dans un cadre en pleine évolution.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Briac-sur-Mer

Quels types d’appartements sont disponibles à Saint-Briac-sur-Mer ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (87 %), les appartements représentent environ 13 %, principalement dans des immeubles de petite taille adaptés à une clientèle recherchant un cadre calme.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Briac-sur-Mer ?
Le prix moyen est d’environ 4 259 € par m², avec une tendance stable après plusieurs années de progression, ce qui reflète un marché immobilier juste et attractif.

Combien de pièces compte en moyenne un appartement à Saint-Briac-sur-Mer ?
Les appartements se composent généralement de 2 à 4 pièces, convenant autant aux couples qu’aux petites familles ou investisseurs locatifs.

Y a-t-il des biens en exclusivité à Saint-Briac-sur-Mer ?
Certaines agences proposent régulièrement des appartements en exclusivité, offrant ainsi des opportunités uniques pour les acheteurs souhaitant se positionner rapidement.

Comment se déroule la vente d’un appartement à Saint-Briac-sur-Mer ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, visites, gestion des offres, signature du compromis puis acte authentique. Un accompagnement personnalisé est conseillé pour sécuriser chaque étape.

Comment contacter une agence immobilière pour un achat appartement à Saint-Briac-sur-Mer ?
Il est recommandé de prendre contact directement avec une agence locale par téléphone ou via leur site pour un premier échange, afin de bénéficier d’une expertise adaptée à vos besoins.

Prenez contact dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Briac-sur-Mer ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter un appartement à Saint-Briac-sur-Mer ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. N’attendez plus pour bénéficier d’une expertise locale et découvrir les opportunités exclusives du marché. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement vous attend, prenez rendez-vous dès aujourd’hui et faites de votre projet une réalité !


Prix du m² Lancieux - Prix du m² Tréméreuc - Prix du m² Dinard - Prix du m² Le Minihic-sur-Rance - Prix du m² Pleurtuit - Prix du m² La Richardais - Prix du m² Saint-Briac-sur-Mer - Prix du m² Saint-Lunaire
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Achat appartement 3 pièces - 75.61m² à St malo (35400)
Exclusivité
15

ST MALO (35400)

Au prix de

369 748 €

SAINT-MALO (35400) Bas-Sablons, emplacement recherché à deux pas du port
Rare à la vente ! Situé dans le très prisé quartier des Bas-Sablons, cet ensemble immobilier au fort potentiel saura séduire investisseurs et amateurs de pied-à-terre en bord de mer.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Composition :
En rez-de-chaussée :
Un studio lumineux d'environ 30 m² avec garage attenant (15 m²), idéal pour une location ou un espace indépendant.
À l'étage :
Un agréable T2 d'environ 46 m², offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et plages.
Les plus qui font la différence :
- Emplacement premium dans un quartier vivant et recherché
- Double lot permettant une excellente rentabilité locative
- Garage, un véritable atout à Saint-Malo
- Fort potentiel en location saisonnière
Une opportunité rare d'investir dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Malo. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Achat appartement 4 pièces - 86.63m² à Saint malo (35400)
13

SAINT MALO (35400)

Au prix de

419 118 €

Saint-Malo secteur prisé de Saint-Servan, entre le centre et Solidor
Vous serez séduit par cet appartement T4 de plus de 86 m², situé au dernier étage avec balcon.
Il se trouve au sein d'une résidence agréable avec parc. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour double lumineux ouvert sur le balcon.
Un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 47 lots d'habitation - Charges de copropriété annuelles : 1152 €/an.

Achat appartement 3 pièces - 76.9m² à Saint malo (35400)
15

SAINT MALO (35400)

Au prix de

369 319 €

Triple exposition pour cet appartement de type 3 pièces qui se situe au 2ème étage d'une copropriété de standing pourvue d'un ascenseur et située dans le quartier très recherché du Rosais.
Il se compose d'une entrée avec placard qui va répartir la cuisine aménagée et partiellement équipée, la vaste pièce de vie qui offre une belle vue sur le parc paysager de la résidence, les deux chambres dont une avec salle d'eau, la salle de bain et les wc. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent l'ensemble. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 14 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1772 €/an -

Achat appartement 2 pièces - 44.46m² à Saint malo (35400)
10

SAINT MALO (35400)

Au prix de

238 800 €

Charmant appartement de type 2 situé à 500 mètres de la gare, proche des commerces.
Il comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 20m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un place de stationnement en sous sol complète ce bien.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 105 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 680€.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Saint-Briac-sur-Mer ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 2 pièces - 49.2m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
13

SAINT MALO (35400)

Au prix de

229 000 €

EXCLUSIVITE SAINT MALO (35400). Appartement de type 2 situé à proximité de la gare TGV et proche toutes commodités ( commerces, transports, écoles) ,situé au 1 er étage il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 10m² environ, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage complète l'ensemble. Immeuble soumis au régime de la copropriété 239 lots - Charges annuelles de copropriété : 810€/an.

Achat appartement 2 pièces - 47.63m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
8

SAINT MALO (35400)

Au prix de

169 000 €

Saint-Malo - Bellevue
Agréable appartement T2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un WC, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Résidence soumise au régime de la copropriété 331 lots. Charges courantes annuelles 1400€. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE